*SPICE VILLAGE ZON KEMBOJA, BANDAR AMANJAYA.* 

📲wassap.my/60134455513/kemboja200k

=======================

Spesifikasi :-
- FREEHOLD
- ⁠Bumi Lot
- Keluasan : 1300sqft🔥
- Bilik Tidur : 3
- Bilik Air : 1 + 1
- ⁠Kejiranan Melayu
- Basic Unit (tiada kipas dan lampu)

Kemudahan :-
- 4 km ke Mydin
- 6 km ke Lotus/tesco
- 8 km ke Hospital 
- 1.4km ke Surau Spice Village
- 5.5km ke SMK Taman Ria
- 6.8km ke SMK Sg Pasir
=======================
CASH/BANK/LPPSA
PRICE : RM200K 

Below Market Value

- Urusan Pinjaman & Guaman akan diuruskan.

"𝗬𝗼𝘂 𝘁𝗿𝘂𝘀𝘁𝗲𝗱 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝘁𝗼𝗿"
Syed Mokhzani (REN44640)
0134455513
Real Estate Negotiator
CCI REALTY SDN BHD E (1) 2054

Syed Mokhzani

RUMAH  BELOW MV Spice Village Zon Kemboja Bandar Amanjaya S.Petani

Freehold

❗Rumah Semi D Corner Lot Setingkat Untuk Di Jual ❗

BELOW MARKET VALUE ‼️‼️

Taman Berjaya Sungai Petani Kedah

Harga Jualan: RM 480K (NEGO)

🏡 Semi D Setingkat 
🏡 Freehold
🏡 Non Bumi Lot 
🏡 Keluasan Tanah : 5308 Sqft
🏡 3 Bilik Tidur
🏡 2 Bilik Air

Kemudahan Berdekatan:

➡️ 2 Min Ke Pejabat Pos Kg Raja
➡️ 3 Min Ke  Masjid 
➡️ 8 Min Sekolah Men Keb Dato Bijaya Setia
➡️ 7 Min Ke UTC Sungai Petani
➡️ 20 Min ke Hospital Sungai Petani

Wassap.my/60134455513/Tmnberjaya

For more detail wassap saya terus.

Syed Mokhzani Barakbah 
0134455513
REN44640
Real Estate negotiator
CCI REALTY

CORNER LOT BELOW MV Semi D Taman Berjaya Sungai Petani

𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗘‼️

𝗢𝗪𝗡𝗘𝗥 𝗧𝗨𝗥𝗨𝗡 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗟𝗔𝗚𝗜 𝗗𝗔𝗥𝗜 𝗥𝗠𝟯𝟬𝟬𝗞 𝗸𝗲 𝗥𝗠𝟮𝟴𝟬𝗞‼️

𝗖𝗢𝗥𝗡𝗘𝗥 𝗟𝗢𝗧‼️𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧‼️𝗙𝗨𝗟𝗟𝗬 𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗔𝗡 𝗙𝗨𝗟𝗟𝗬 𝗟𝗢𝗔𝗡‼️𝗕𝗔𝗡𝗗𝗔𝗥 𝗣𝗨𝗧𝗘𝗥𝗜𝗝𝗔𝗬𝗔 𝗦𝗨𝗡𝗚𝗔𝗜 𝗣𝗘𝗧𝗔𝗡𝗜 𝗞𝗘𝗗𝗔𝗛

𝗟𝗢𝗞𝗔𝗦𝗜 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘𝗚𝗜𝗞 𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗗𝗜𝗝𝗨𝗔𝗟‼️ 𝗕𝗘𝗟𝗢𝗪 𝗠𝗩‼️
=======================
BANDAR PUTERIJAYA SUNGAI PETANI KEDAH
=======================
PRICE : RM280,000
=======================
Spesifikasi
✅Teres Setingkat  
✅3bilik, 1+1 bilik air
✅Freehold , bumi
✅land area 1600 sqft
✅medium kos
✅Parking 2 biji kereta
✅fully reno

=======================
KEMUDAHAN /BERDEKATAN 

✅JPJ & Puspakom
✅Jabatan Penyiaran
✅Econsave & Lotus's
✅Stesen Minyak Petronas & Shell
✅SK & SMK Bandar Puteri Jaya (*Walking Distance*)
✅Surau & masjid
✅Lotus
=======================
✅Percuma semakan kelayakan loan
✅Cash buyer, bank loan
✅Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
======================
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

Syed Mokhzani (REN44640)
0134455513
Real Estate Negotiator
CCI REALTY SDN BHD E (1) 2054
📲wassap.my/60134455513/BPJ280KCoa

𝗥𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴𝗮𝗻 | 𝗦𝘂𝗯𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀 | 𝗨𝗻𝗱𝗲𝗿𝗰𝗼𝗻𝘀 | 𝗥𝗲𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 | 𝗟𝗣𝗣𝗦𝗔 | 𝗟𝗼𝗮𝗻 𝗕𝗮𝗻𝗸 | 𝗦𝗝𝗞𝗣 | 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 | 𝗞𝗲𝗿𝗷𝗮𝘆𝗮 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 |
••••••••••••••••••••••••••••••

CORNER LOT! CASHBACK RM80K Bandar Puteri Jaya Sungai Petani

*𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐄 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆*

*𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐄 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆*

𝐎𝐖𝐍𝐄𝐑 𝐓𝐔𝐑𝐔𝐍 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐋𝐀𝐆𝐈 𝐊𝐄 𝐑𝐌𝟑𝟒𝟎𝐊 ‼️𝐖𝐎𝐖 𝐂𝐀𝐒𝐇𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐑𝐌𝟖𝟎𝐊‼️📣📣

𝐎𝐏𝐄𝐍 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐍𝐆‼️𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐍 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋 ‼️𝐊𝐄𝐉𝐈𝐑𝐀𝐍𝐀𝐍 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐘𝐔 𝐃𝐀𝐍 𝐓𝐄𝐍𝐀𝐍𝐆🔥𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖 𝐌𝐕‼️𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐊‼️

====================
Double Storey Intermediate
👉🏻Bandar Mutiara, Sungai Petani, Kedah.

*ASKING PRICE : RM340K*
====================

Spesifikasi :
❤️4 bilik tidur 
❤️3 bilik mandi 
❤️2 bilik stor 
❤️Balcony
❤️Porch muat 2 biji kereta
❤️Saiz 20x70 
❤️Keluasan 1399.3070sqft
❤️Rezab Melayu
❤️freehold
❤️Fully Grill & Fully tile 
❤️Lampu dan Kipas
♥️Standard Unit
♥️Extra ruang tanah belakang
====================

Kemudahan :
📍Surau Al Banna, Bandar Mutiara
📍Kedai Runcit, Klinik, DIY Shop
📍Pizza Hut, KFC, Marrybrown
📍Mydin Hypermarket Taman Batik
📍Tesco & Econsave BPJ
📍Amanjaya Mall Cmart 
📍 Stesen Minyak Petronas & Shell (ATM included)
📍Hospital, Mahkamah, LHDN, JPJ, Puspakom 
📍Berdekatan IPG KSAH, INTAN dan Pusat Latihan AADK.
📍 Berdekatan Kawasan perindustrian Taman Ria Jaya.
📍PLUS Highway Sungai Petani Utara & Selatan
====================

*Selling Price : RM340K*
(Market Value : RM420K)

====================

~LPPSA/LOAN BANK/ CASH
~Min booking 1k
~Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
====================

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya
📲wasap.my/60134455513/bandarmutiara340KCoa

Syed Mokhzani (REN44640)
013-4455513
Real Estate Negotiator
CCI REALTY Sdn Bhd
E(1)2054

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

CASHBACK 80K! Open Facing Double Storey Bandar Mutiara Sungai Petani

📍TAMAN GAMELAN FASA 3 SUNGAI BAHARU ALOR SETAR 📍

🏠PERUMAHAN BARU MAMPU MILIK DI ALOR SETAR BERKONSEPKAN MODEN SIAP  SEPENUHNYA

============================

RUMAH TERES SETINGKAT
🔹34 Unit
🔹3 Bilik + 2 Bilik Air 
🔹 Keluasan Tanah: 1400 sqft (Standard)
🔹 Keluasan Binaan: 20’ X 45’ (900 sqft)

💥Harga Bermula Dari RM318,000 

♦️ Rezab Melayu
♦️ Hak Milik Kekal
♦️ Yuran Guaman Ditanggung Pemaju
♦️ZERO BOOKING
♦️Tunai/Bank Loan/LPPSA
♦️Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

UNIT TERHAD‼️

Hubungi Kami Dengan Segera‼️

https://www.wasap.my/60134455513/tmngamelanfasa3

Syed Mokhzani
0134455513
REN44640
Real Estate Negotiator
CCI REALTY 
E(1) 2054

Rumah Baru Siap Alor Setar - Taman Gamelan Fasa 3 (Zero Booking)

WTS: DOUBLE LOT (2 Unit Bersebelahan) – Bandar Perdana, Sungai Petani
HARGA JUALAN: RM450,000 (Nego) (TOTAL UNTUK 2 RUMAH)
MARKET VALUE: RM560,000 (JIMAT RM110k!)
Mencari rumah yang ada ruang lebih? Ini unit double lot (Unit No. 247 & 248) yang telah digabungkan menjadi satu rumah. Sangat berbaloi untuk yang berkeluarga atau buat pelaburan.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Teres Setingkat (2 Unit Sebelah-sebelah)
• Status: Freehold/Non Bumi Lot
• Keluasan Tanah: 3,080 sqft (Total 2 lot)
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Air: 3
• Layout: Ruang tamu utama (1), ruang dapur, dan unit sudah siap pecah tengah (gabung).
Kelebihan Unit Ini:
1. Harga Bawah Pasaran: Market Value untuk dua unit adalah RM560,000. Owner mahu letgo segera pada harga RM450,000 sahaja.
2. Double Lot: Mempunyai dua geran berasingan tetapi fizikal rumah sudah digabungkan.
3. Lokasi Matang: Terletak dalam kawasan Bandar Perdana yang lengkap dengan kemudahan sekolah dan kedai.
Kemudahan Berdekatan:
• SK & SMK Bandar Perdana
• Mydin Taman Batik / Lotus's BPJ
• Pasar Malam & Kedai-kedai runcit
• Akses mudah ke Tol SP Selatan
Urusan Pinjaman & Guaman:
• Loan bank atau LPPSA akan dibantu.
• Khidmat peguam disediakan.
Untuk maklumat lanjut & viewing, hubungi:

wassap.my/60134455513/Bandarperdanasp

Syed Mokhzani
0134455513
REN44640
Cci Realty

DOUBLE LOT Murah Bandar Perdana SP - Jimat RM110k!

🔥 RUMAH UNTUK DIJUAL: RM40K BELOW MARKET VALUE!
Taman Permai Utama, Gurun – Teres 2 Tingkat Luas
Peluang keemasan untuk memiliki kediaman atau pelaburan hartanah di lokasi strategik Gurun. Harga jauh di bawah nilai pasaran!
MARKET VALUE: RM 370,000
ASKING PRICE: RM 340,000 (NEGO)
Jimat RM30,000 serta-merta!
INFO HARTANAH:
• Lokasi: Taman Permai Utama Fasa 2B,  Gurun.
• Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat
• Keluasan: 1,540 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Air: 3
• Status: Lot Melayu
RENOVASI RINGKAS:
• ✅ Lampu & Kipas lengkap pada poin.
• ✅ Grill keselamatan pada sliding door utama.
• ✅ Rumah dalam keadaan baik dan sedia didiami.
STRATEGIK LOKASI:
• 📍 Hab Industri: Berdekatan Petronas, Modenas & Naza.
• 📍 Akses: Sangat dekat dengan Plaza Tol Gurun (PLUS).
• 📍 Kemudahan: Berhampiran sekolah, bank, dan pusat bandar Gurun.
Dapatkan Unit Ini Sebelum Terlambat!
Urusan pinjaman (Bank/LPPSA) & peguam disediakan sepenuhnya.
HUBUNGI SEGERA:
wassap.my/60134455513/TmnPermaiUtamaGurun

👤 SYED MOKHZANI (REN44640)
📞 013-445 5513
🏢 CCI Realty Sdn Bhd
"Pakar Hartanah Anda – Telus, Pantas & Profesional"

"CASHBACK RM30K Teres 2 Tingkat Taman Permai Utama Gurun

𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐋𝐨𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭‼️ 𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐒𝐚𝐣𝐚𝐭𝐢 𝐒𝐏 𝐬𝐞𝐥𝐚𝐭𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐝𝐚𝐡

Location: Taman Sejati , Sungai Petani (near Tol Selatan)
🏡 Property Type: Double storey Terrace

📲wasap.my/60129065911/sewatmnsjati700

Property Details:

* Built-up size: 1,200 sqft
* Bedrooms: 3 (atas)
* Bathrooms: 2
* Car park: 1 spaces
* Furnishing: Non-furnished
* Corner unit – extra land & more privacy
* jiran Mix india malay
* dekat masjid 

Keutamaan:
- malay
- family
- bayar on time
- pembersih

Rental Info:
• 1 bulan sewa-RM 700/month
• ⁠(1+1+utili+TA)
Total deposit Masuk = RM2000

Berminat boleh contact :
"𝗬𝗼𝘂 𝘁𝗿𝘂𝘀𝘁𝗲𝗱 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝘁𝗼𝗿"
Syed Mokhzani (REN44640)
013-4455513
Real Estate Negotiator
CCI REALTY SDN BHD E (1) 2054
“𝘾𝙤𝙢𝙢𝙞𝙩𝙢𝙚𝙣𝙩, 𝘾𝙧𝙚𝙖𝙩𝙞𝙫𝙞𝙩𝙮, 𝙄𝙣𝙩𝙚𝙜𝙧𝙞𝙩𝙮”

Taman Sejati Sungai Petani Selatan untuk Disewa

Taman perumahan baru 2025. Hanya 30 unit rumah sahaja. Semi D Endlot 3bilik dan 2bilik air. Sebelah padang dan taman permainan.
Kelengkapan
1. Aircond- hall dan bilik master. 
2. Kipas semua bahagian. 
3. Peti ais
4. Mesin basuh
5. Kitchen kabinet
6. Dapur
7. Katil queen dan almari setiap bilik
8. Laman tepi ada rumput tiruan
9. Water dispenser
10. Sofa
11. Set kerusi makan
12. Grill
Sewa Rm 1200
Deposit 2+1+utiliti+agreement= Rm4400
Kemasukan mei 2026
Bedong, gurun, sungai petani
,jerai
Keutamaan  muslim
Berdekatan dengan
1. Balai polis bedong
2. Sk bedong 
3. 99 speedmart
4. 7eleven 
5. Mr. Diy

Syed Mokhzani (REN44640)
0134455513
Cci Realty Sdn Bhd

[FULLY FURNISHED] Semi-D Endlot Taman Baru 2025 – Masuk Mei!

SEMI-D DOUBLE STOREY UNTUK DIJUAL ‼️
====================
TAMAN SUASANA PERMAI, JITRA
RM 550k (nego) 
MV : RM600k
====================
» Jenis rumah : Semi D - Double Storey
» Freehold/Rezab Melayu
» 2605 sqft
» Bilik tidur : 4
» Bilik air : 3
===================
Kemudahan :
* 1km Ke tasik Darulaman
*  3km ke Polimas
*  3 Km ILP,IPDA,Cmart Jitra,YAWATA
» 6km ke Pekan Jitra
   Kemudahan harian yang lengkap 
» 500m exit highway tanah merah
* 3Km exit highway Kuala Lumpur
====================
Jenis pinjaman yang diterima:
LOAN BANK / CASH

~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

Syed Mokhzani (REN44640)
0134455513
Cci Realty Sdn Bhd

Syed Mokhzani

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No