Simpang Ampat, Penang

WTS | TANAH PERTANIAN 1.14 EKAR STRATEGIK POTENSI PEMBANGUNAN [FREEHOLD OPEN TITLE TASEK SIMPANG AMPAT PULAU PINANG]

​TASEK, SIMPANG AMPAT, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG
​TANAH PERTANIAN DENGAN BENTUK SEGI EMPAT RATA DIJUAL PADA HARGA SANGAT BERBALOI DI KAWASAN PESAT BERKEMBANG SEBERANG PERAI.

​🔥 Pegangan Bebas Pegangan Terbuka (Freehold Open Title) – Terbuka untuk semua bangsa & syarikat dangan rizab jalan sedia ada terus ke tapak tanah!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Tanah Pertanian / Potensi Pembangunan Commercial/Residential.
✅ Status: Freehold / Open Title (Bebas dimiliki oleh mana-mana individu atau syarikat).
✅ Keluasan Tanah: 1.14 Ekar (Anggaran 49,658 sqft).
✅ Bentuk & Topografi: Tanah petak segi empat dengan permukaan rata (Jimat kos kerja meratakan tanah / earthwork).
✅ Infrastruktur: Mempunyai rizab jalan rasmi terus sampai ke tapak tanah.
✅ Struktur Sedia Ada: Terdapat sebuah rumah usang di atas lot tanah.

​📍 KEMUDAHAN & VALUE ADD SEKITAR (ANALISIS LOKASI):
​Berada berhampiran koridor perindustrian & komersial Tasek / Valdor / Batu Kawan yang berkembang pesat.
​Berdekatan dengan fasiliti pendidikan tempatan, premis perniagaan, kilang perindustrian ringan, serta kawasan perumahan sedia ada.
​Persekitaran yang seimbang dangan elemen hijau dan penempatan matang.

​🚗 AKSES STRATEGIK & KELENGKAPAN LOGISTIK:
​Hanya 7 km pemanduan ke Plaza Tol Bukit Tambun / Simpang Ampat (Lebuhraya PLUS).
​Akses terus yang mudah ke Jalan Utama Simpang Ampat - Valdor - Nibong Tebal.
​Laluan pantas ke Jambatan Kedua Pulau Pinang (Jambatan Sultan Abdul Halim Mu'adzam Shah) dan Bandar Cassia Batu Kawan.

​💡 POTENSI PULANGAN PELABURAN (ROI) & POTENSI PEMBANGUNAN:
​Pembangunan Perumahan / Sub-Lot: Bentuk tanah segi empat petak rata memudahkan perancangan pelan untuk pecahan lot banglo/semi-D atau pembangunan gated residential.
​Hab Pergudangan / Depot Logistik: Bersebelahan zon industri Tasek & Batu Kawan, sangat bernilai untuk dijadikan premis stor perniagaan, tapak workshop, atau depot barang.
​Dusun Moden / Pusat Pelancongan Agro: Sesuai untuk pembangunan eco-resort, pusat rekreasi, atau agrotren pertanian bernilai tinggi.
​Apeliasi Nilai Hartanah (Capital Growth): Kawasan Seberang Perai Selatan (Simpang Ampat & Batu Kawan) mengalami lonjakan nilai hartanah paling pesat di Pulau Pinang hasil pemindahan hab teknologi dan perindustrian.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 1,580,000 (Nego)

📉 Anggaran harga: RM 31.80 psf (Sangat berbaloi untuk pegangan Freehold di Pulau Pinang)

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & pelan lokasi:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#TanahSimpangAmpat #Tasek #SimpangAmpat #PulauPinang #PenangProperty #TanahPenang #FreeholdOpen #TanahPertanian #PelaburanTanah #BatuKawan #BukitTambun #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPenang