TERES 2 TINGKAT CORNER LOT — TANAH MEGA LUAS & DAPUR SIAP EXTEND! 

📍 Lokasi: Berhadapan dengan jalan Utama dari pekan Ayer Tawar.


Taman Indah Ria 2
================

Rumah ini berstatus Rumah Murah di Jual dibawah harga market pula, sangat murah dibandingkan dengan hartanah ini, unut ini juga telah di cat semula luar dan dalam kelihatan Baru dan sangat menarik.

🔥 Ciri-ciri istimewa rumah ini:
✅ Corner lot dengan tanah tepi sgt luas — boleh buat taman, parkir tambahan, atau gazebo.
✅ Sudah siap extend bahagian Dapur sampai ke pagar — jimat kos ubah suai.
✅ Rumah 2 tingkat, luas & selesa untuk keluarga besar.
✅ Kawasan kejiranan tenang dan mesra keluarga.
✅ Dekat sekolah, masjid, dan kedai harian.

🏠 Maklumat Rumah:

🛏️ 3 bilik tidur, 2 bilik air

🏡 Bawah: 1 bilik + 1 bilik air

🏡 Atas: 2 bilik + 1 bilik air

📏 Luas Lot: 245 m²

⏳ Pegangan: Leasehold (hingga 1 April 2089)

👥 Status: Non-Bumi Lot

🚗 Ruang tanah tepi ~ Sgt Luas

🔧 Dapur siap Extend sampai pagar

💡 Kenapa anda kena beli rumah ni:
🏠 Harga bawah pasaran – hanya RM180K untuk rumah corner 2 tingkat siap extend! Open Facing Awww byk kelebihan unit ni
🚗 Akses mudah ke pekan Ayer Tawar & Sitiawan.
🛒 Berdekatan kedai, sekolah & kemudahan asas.
💸 Sesuai untuk pelaburan atau rumah pertama keluarga.

📲 Hubungi saya hari ini untuk tengok rumah!
👉 www.wasap.my/601110349849/AyerTawar

👤 Syam – Your Best Consultant
Marketing Executive
AFZ REALTY SDN BHD

Syam

Ayer Tawar, Sitiawan Teres 2 Tingkat Conner Lot di Jual Bawah MV

Leasehold

​[WTS] UNDER VALUE TERES 2 TINGKAT @ BANDAR LAHAT BARU [Kos Rendah]

Rumah Kos rendah ini mencari tuan Baru

​💰 HARGA JUALAN: RM140,000 SAHAJA!

​✨ INFO UNIT:
• ​✅ Jenis: Teres 2 Tingkat.
• ​✅ Keluasan: 904 sqft (2 Bilik | 1 Bilik Air).
• ​✅ Status: Leasehold (Baki 56 Tahun).
• ​✅ Kondisi: Struktur asal masih baik, cuma perlu kos kosmetik (wear & tear).
• 
​🌟 KELEBIHAN UNTUK ANDA:
• ​💵 Zero Downpayment: Potensi Full Loan bagi yang layak.
• ​🛠️ Cashback Renovasi: Lebihan baki pinjaman (ekuiti RM30k) boleh diguna untuk baiki rumah ikut citarasa sendiri!
• ​🚀 Aset Pelaburan: Beli harga rendah, nilai pasaran dah sedia tinggi. Automatik untung masa beli!
• 
​📍 LOKASI STRATEGIK (BANDAR LAHAT BARU):
• ​Kawasan matang & tinggi permintaan sewaan.
• ​Akses mudah ke Lahat, Pengkalan & Menglembu.
• ​Berdekatan dengan kedai, sekolah & kemudahan asas.

• ​Perlu MB Consent (Kos Rendah Perak). Syam akan bantu semak kelayakan anda!

Unit macam ni jarang-jarang muncul. Sesuai sangat untuk anda yang tangan kreatif atau nak buat aset sewa. Beli murah, cantikkan sikit, nilai terus melambung!

​📲 Nak tengok potensi rumah ni? Hubungi Syam sekarang:
👉 www.wasap.my/601110349849/LahatBaru140k

​👤 Syam – Your Best Consultant
AFZ REALTY SDN BHD
​#LahatBaru #RumahMurahIpoh #RumahBelowMarket #HartanahPerak #Lahat #Ipoh #RumahPertama #PelaburanHartanah #SyamConsultant #AFZRealty #RumahTinggal

Teres 2 Tingkat di Bandar Lahat Baru utk di jual

TERES 2 TINGKAT INTERMEDIATE [FULL RENO + DECO]

​TAMAN METRO PENGKALAN, BATU GAJAH

​INFO HARTANAH (MOVE-IN CONDITION):
✅ Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate).
✅ Status: Leasehold Non-Bumi (Hingga Jun 2113).
✅ Keluasan: 130.1 m².
✅ Kondisi: Unit dijaga rapi (Well Maintained) & sedia didiami segera.
✅ Renovasi: Full Renovated — Jimat kos ubah suai yang besar.
✅ Perabot: Semi-furnished / Fully furnished (Boleh dirunding).
✅ Pembiayaan: Urusan Full Loan disediakan untuk pembeli yang layak.

​LOKASI & AKSES STRATEGIK:
📍 Kawasan: Persekitaran yang matang dan tenang di Batu Gajah.
📍 Akses: Laluan mudah ke pusat bandar Batu Gajah, Pusing, dan Station 18 Ipoh.
📍 Kemudahan: Berdekatan dengan sekolah, kedai makan, dan pasar raya.
​
Peluang memiliki rumah impian yang sudah siap sepenuhnya dengan hasil kerja renovasi yang berkualiti. Anda tidak perlu pening memikirkan urusan tukang, cuma bawa masuk barang dan terus nikmati keselesaan rumah baru.

​💰 HARGA JUALAN: RM 380k
Mv 425k
​
Maklumat Lanjut :
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣
👉 www.wasap.my/601110349849/metropengkalan380

👤 Syam – Your Best Consultant
Marketing Executive
AFZ REALTY SDN BHD

​#BatuGajah #TamanMetroPengkalan #RumahIpoh #Teres2Tingkat #FullLoan #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPerak #RumahRenovated #MoveInCondition

Taman Metro Pengkalan Teres 2 Tingkat utk di Jual

WTS Rumah Teres 2 Tingkat Kos Rendah Untuk Dijual – Taman Lapangan Ria, Ipoh
-----------------------------------------------

Miliki rumah di kawasan matang dengan kemudahan lengkap dan renovasi kemas.
Sesuai untuk keluarga muda, pembeli rumah pertama & pelaburan jangka panjang.

====================
💰 Harga: Rm 260k
====================

🔹 Teres 2 tingkat
🔹 Leasehold Non-Bumi (baki 62 tahun – tamat 2088)
🔹 Keluasan: 104 meter persegi (±1120 sqft)
🔹 3 bilik tidur | 2 bilik air
✨ Renovasi & Kemasan
✔️ Lantai full tiles
✔️ Dinding juga full tiles
✔️ 3 point aircond disediakan
✔️ 1 point wiring power gate
✔️ Balkoni di tingkat atas
✔️ Dry Kitchen
✔️ Wet Kitchen
✔️ Kitchen Cabinet

📌 Kemudahan Berdekatan
🛒 Pasar SPPK – 750m
🍔 McDonald’s – 2km
🏫 Sekolah Kebangsaan – 1.3km
🛍️ AEON – 3km
🛒 TF Value Mart – 1km
🏥 Hospital Sri Botani – 4km
🛣️ Plaza Tol Simpang Pulai – 6km
Rumah di kawasan matang, akses mudah & persekitaran selesa.
Peluang terbaik untuk miliki rumah sendiri di Ipoh!
📞 Maklumat Lanjut:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣
👉 https://www.wasap.my/601110349849
👤 Syam – The Best Consultant in Town
Marketing Executive
AFZ REALTY SDN BHD

Rumah Teres 2 Tingkat Kos Rendah Untuk Dijual – Taman Lapangan Ria

TERES SETINGKAT LOW COST 
[NON-BUMI]

​TAMAN KLEBANG JAYA, CHEMOR (IPOH) PERAK

​TERES SETINGKAT DIJUAL DIBAWAH HARGA MARKET VALUE.

KHAS UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA SAHAJA!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Setingkat Kos Rendah (Low Cost).
✅ Status: Leasehold (Baki panjang sehingga 4 Januari 2087) / Non-Bumi Lot (Terbuka semua bangsa).
✅ Spesifikasi: 3 Bilik Tidur & 1 Bilik Air.
✅ Ciri Istimewa: Lantai kemasan broken marble (rumah terasa sejuk).
✅ Syarat Kelayakan: B40 dan Rumah Pertama

​📍 KEMUDAHAN & KAWASAN SEKELILING
​Sangat dekat dengan Pusat Komersial & Beli-Belah seperti AEON Mall Klebang, ECONSAVE, McDonald's Klebang, serta barisan kedai komersial dan restoran.

​Berhampiran dengan sekolah rendah dan menengah
​Akses pantas ke Kawasan Perusahaan Klebang / Tasek, sangat ideal bagi yang bekerja di kawasan industri berdekatan.
​
Laluan mudah ke Jalan Kuala Kangsar, Pekan Chemor, dan akses ke lebuhraya utama untuk ke pusat Bandaraya Ipoh.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 190,000

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#TamanKlebangJaya #Chemor #KlebangIpoh #RumahIpoh #RumahSetingkat #RumahMurahIpoh #LantaiMarble #AeonKlebang #RumahLowCost #RumahPertama #NonBumiLot #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPerak

Rumah Murah di taman klebang Jaya Chemor utk di Jual

​WTS | TERES SETINGKAT [TANAH PANJANG 82 SQFT & SILING TINGGI]

​TAMAN PENCHALANG, SERI MANJUNG PERAK
​UNIT TERES SETINGKAT KAWASAN AMAN & HARMONI – BERDEKATAN TEBING LAUT & PERKAMPUNGAN NELAYAN!

​Keuntungan kepada siapa yang membeli rumah ini:
​Keluasan Tanah Luar Biasa Panjang: Mempunyai saiz tanah 20' x 82' sqft, memberikan anda ruang tanah belakang atau hadapan yang lebih panjang berbanding teres standard untuk parking atau extend masa depan.
​Rekaan Siling Tinggi: Ruangan dalaman rumah dibina dengan siling tinggi, memastikan pengudaraan rumah sentiasa sejuk, redup, lapang, dan tidak bahang.

​Suasana Kampung yang Damai: Terletak di kawasan majoriti melayu yang berdekatan dengan tebing laut dan perkampungan nelayan, menawarkan persekitaran hidup yang sangat aman, tenang, dan harmoni untuk keluarga.
​Bilik Tidur yang Banyak: Dilengkapi dengan 4 Bilik Tidur & 2 Bilik Air, memberikan keselesaan maksimum dan ruang privasi yang cukup untuk seluruh ahli keluarga anda.
​Unit Basic Sedia Diolah: Keadaan rumah yang basic membolehkan anda merancang dekorasi dan makeover dalaman secara terus mengikut bajet serta cita rasa sendiri.
​Kesimpulan: Rumah ini adalah satu pelaburan yang menguntungkan bagi mereka yang mencari kediaman saiz panjang dengan suasana kejiranan yang tenang, selamat, dan dekat dengan alam semula jadi di Seri Manjung.

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Setingkat (Lot Tengah / Intermediate).
✅ Status: Freehold (Pegangan Selama-lamanya) / Rizab Melayu.
✅ Saiz Tanah: 20' x 82' sqft.
✅ Spesifikasi: 4 Bilik Tidur & 2 Bilik Air.
✅ Ciri Fizikal: Siling Tinggi & Basic Unit.

​📍 KEMUDAHAN & KELEBIHAN KAWASAN:
​Persekitaran: Berdekatan tebing laut dan perkampungan nelayan tradisional.
​Demografi: Kawasan kejiranan matang dengan majoriti penduduk Melayu.
​Akses Bandar: Hubungan jalan raya yang matang ke pusat pentadbiran, sekolah, dan pusat komersial Seri Manjung.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 290,000 (Nego)

​Hubungi Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

Taman Pechalang Seri manjung Rumah setingkat utk di Jual

Freehold

WTS | BANGLO 1½ TINGKAT PERSIARAN VENICE, MANJUNG

SEBUAH SYURGA KECIL DITENGAH KAWASAN ELIT BANDAR MANJUNG — BERGAYA DGN PUAS.

​Mencari kediaman yang mempunyai 'karakter' tersendiri? Ini adalah koleksi banglo yang jarang ditemui di pasaran Manjung.

Terletak di lokasi matang Desa Manjung Raya, kediaman ini menawarkan ruang yang sangat praktikal buat keluarga Elit kecil atau mereka yang dambakan gaya dan privasi.

​Maklumat Hartanah:
​Lokasi: Persiaran Venice Intan 4, Desa Manjung Raya, Lumut.
​Jenis: Banglo 1½ Tingkat (Lot Tengah).
​Keluasan: 5705 sqft
​Bilik: 4 Bilik
2 Bilik Air
​Status: Leasehold  -  [ NON BUMI ]

Kelebihan utama unit ini adalah bilik di tingkat atas yang boleh dijadikan ruang kerja atau bilik tidur utama yang jauh dari gangguan. Kawasan kejiranan yang tenang dan berprestij, sesuai dengan imej pemiliknya.

Harga yang diminta : 
RM 535,000 (Negotiable)

​Urusan pinjaman bank dan peguam akan dibantu sepenuhnya secara profesional.

​Hubungi Syam untuk temu janji  : 0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

Mr ​Syam
AFZ Realty Sdn Bhd
(Yours Best Property Consultant in Town)

Sebuah Banglo di tengah Bandar Seri Manjung mahu di Jual di bawah MV

TERES SETINGKAT [TANAH PANJANG 80 KAKI & BELOW MARKET VALUE

​FASA 2J, SERI MANJUNG PERAK
​TERES SETINGKAT KAWASAN STRATEGIK – HARGA BAWAH MARKET VALUE RM265K SAHAJA!

​Keuntungan kepada siapa yang membeli rumah ini:
​Harga di Bawah Pasaran (Below Market): Rumah ini dijual pada harga mampu milik BAWAH MARKET VALUE – RM265K SAHAJA!, memberikan anda penjimatan yang besar sejak dari hari pertama pembelian lagi.
​Keluasan Tanah Panjang Ke Belakang: Mempunyai saiz tanah yang luas 1600sqft (20'x80'), memberikan anda kelebihan halaman belakang atau depan yang lebih panjang berbanding teres biasa untuk renovasi masa depan.

​Baki Pajakan Sangat Panjang: Status unit ini memegang tempoh Leasehold sehingga tahun 2100, satu pelaburan yang menguntungkan dan selamat untuk jaminan aset jangka masa panjang keluarga.

​Lokasi Paling Strategik di Manjung: Terletak di lokasi fasa matang yang berhampiran dengan Hospital Manjung, sekolah, pasaraya, dan kedai makan, memastikan segala urusan harian anda menjadi sangat mudah.
​Akses Laluan Pantas: Mempunyai akses mudah ke Bandar Seri Manjung, sangat sesuai untuk diduduki sendiri bagi yang bekerja di kawasan sekitar atau dijadikan aset sewaan.
​Kesimpulan: Rumah ini adalah satu perlaburan yang menguntungkan kerana menawarkan unit teres setingkat dengan tanah sepanjang 80 kaki di lokasi fasa idaman Manjung pada harga di bawah nilai pasaran.

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Setingkat (Lot Tengah / Intermediate).
✅ Status: Leasehold (Sehingga Tahun 2100) / Bumi Lot.
✅ Saiz Tanah: 1,600 sqft (20' x 80').
✅ Spesifikasi: 3 Bilik Tidur & 1 Bilik Air.
✅ Urusan: Skim pinjaman (Bank/LPPSA) & seluruh proses jual beli sedia diuruskan sepenuhnya (A to Z).

​📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN SEKITAR:
​Infrastruktur Kesihatan: Berhampiran dengan Hospital Seri Manjung.
​Keperluan Harian: Jarak dekat ke sekolah, pasaraya, dan rangkaian kedai makan sekitar.
​Mobiliti Bandar: Akses mudah dan pantas untuk terus ke pusat Bandar Seri Manjung.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 265,000 SAHAJA

​Hubungi Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

Teres setingkat Seri Manjung fasa 2J mahu di Jual

WTS | TERES 2 TINGKAT @ TAMAN PENGKALAN RIA, IPOH utk di Jual

​INFO HARTANAH (PENAWARAN ISTIMEWA):
✅ Jenis: Teres Dua Tingkat (DSTH).
✅ Status: Leasehold (Hingga Feb 2099) | Non-Bumi Lot.
✅ Keluasan Tanah: 20’ x 70’ (1,400 sqft).
✅ Bilik: 4 Bilik Tidur & 3 Bilik Air.
✅ Kelebihan: Unit dengan nilai pasaran yang sangat baik, memberikan kelebihan kepada pembeli rumah pertama.
✅ Pembiayaan: Peluang untuk urusan Full Loan bagi pembeli yang memenuhi syarat kelayakan.

​KEMUDAHAN & PERSEKITARAN (LOKASI MATANG & STRATEGIK):
📍 Shopping: Hanya 5-10 minit ke Hub Komersial Station 18 (AEON & Lotus's).
📍 Akses: Laluan mudah ke Jalan Lahat, Simpang Pulai, dan Pusat Bandar Ipoh.
📍 Keperluan: Berdekatan dengan sekolah, klinik, bank, dan pelbagai pilihan restoran.

​💰 HARGA JUALAN: RM 320,000 SAHAJA
(Nilai hartanah yang sangat berbaloi untuk dimiliki segera di kawasan tumpuan Pengkalan.)

​Hubungi saya untuk urusan viewing & semak kelayakan percuma:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣
​👤 Mr Syam
Marketing Executive
AFZ REALTY SDN BHD

Teres 2 Tingkat Taman pengkalan ria Ipoh utk di jual

​[WTS] ELEGANCE & COMFORT: SEMI-D DI PENGKALAN BARAT 13, IPOH

​Mencari kediaman yang melambangkan status dan ketenangan? Unit Semi-D ini direka dengan ruang yang luas dan praktikal—pilihan tepat buat mereka yang mementingkan privasi dalam kawasan kejiranan matang di Ipoh.

​💰 HARGA TAWARAN: RM700,000

​✨ PROFIL HARTANAH
Kediaman ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup moden dan fungsi ruang:
​Status: Leasehold | Non-Bumi (Hingga 2101)
​Keluasan Tanah: 281 meter persegi
​Ruang Kamar: 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
​Parkir: Ruang luas untuk 3 buah kenderaan (Lengkap dengan awning)
​Ruang Dapur: Pembahagian Dry & Wet Kitchen yang kemas dan sistematik

​🌿 SENTUHAN PROFESIONAL & SANTAI
​Interior Luas: Susun atur yang memberikan pengudaraan dan pencahayaan semulajadi, mewujudkan aura tenang bagi penghuninya.
​Privasi Maksima: Sesuai untuk keluarga besar yang menghargai ruang peribadi.
​Sedia Didiami: Struktur rumah yang kukuh dan kemasan yang masih terjaga rapi.

​📍 KELEBIHAN LOKASI
Bukan sekadar rumah, tapi gaya hidup yang memudahkan:
​Kawasan Matang: Persekitaran yang damai, jauh dari hiruk-pikuk tapi dekat dengan segala kemudahan.
​Gaya Hidup Tempatan: Korang tau? Dari rumah ini ke lokasi pasar tani tak sampai 5 min naik moto tak payah pakai helmet hahaha barangan segar dan murah. Memang santai habis!
​Akses Strategik: Hubungan jalan raya utama ke pusat bandar Ipoh, sekolah, dan pusat perniagaan.
​💼 Milikinya Sekarang
Sama ada untuk kediaman keluarga atau aset pelaburan jangka panjang, unit ini adalah pilihan bijak.

​📲 Sila hubungi saya untuk sesi konsultasi dan temujanji lawatan:

​👤 Syam – Your Best Consultant
Marketing Executive
AFZ REALTY SDN BHD

Syam

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No