Bukit Kayu Hitam, Kedah

🚛 TANAH INDUSTRI BUKIT KAYU HITAM DEPAN JALAN BESAR, 4KM KE THAILAND (BAWAH RM1 JUTA)


Tanah ni sesuai untuk orang yang nampak flow duit dari lori keluar masuk sempadan.
.

Dulu ada buyer serius dah lock.
6 bulan cuba push projek sendiri.

Tapi projek tu perlukan approval khas.

Tanah tak ada isu.
Sekarang kembali open untuk investor yang nampak potensi sebenar kawasan ni.

.

📍 DETAIL TANAH
👉 41,720 sqft (±0.96 ekar)
👉 Dimensi 228 ft x 182 ft
👉 Depan jalan besar – lori trailer boleh keluar masuk senang
👉 Surrounding: kilang & logistic company aktif

.

📍 LOKASI:
👉 ±4KM ke ICQS Bukit Kayu Hitam & Thailand border

.

Maksud dia apa?

➡️ Barang keluar masuk lintas sempadan jadi cepat
➡️ Jimat kos transport
➡️ Sesuai untuk logistic hub, warehouse, depot

.

💰 RM830,000 sahaja (RM19.89 psf)

Dalam kawasan macam ni..
harga ni memang keras untuk lawan.
.

Aku cakap terus terang…

Kalau mindset:
❌ Tunggu harga jatuh
❌ Nak murah bawah market
❌ Tak faham industrial flow

Memang bukan untuk hang.
.

Tapi kalau hang nampak:

✔️ Growth kawasan sempadan
✔️ Demand logistic makin naik
✔️ Tanah depan jalan besar + dekat custom
.

Yang ni bukan sekadar tanah. Ini point masuk duit.
.

Kalau nak beli tanah industri, jangan tengok saiz ja.

Ada 5 benda wajib check:

1️⃣ Zoning – kategori industri ✅
2️⃣ Akses jalan – lori trailer senang keluar masuk ✅
3️⃣ Infra – elektrik, air, paip besar dekat ✅
4️⃣ Persekitaran – jiran kilang, logistic hub aktif ✅
5️⃣ Harga psf – confirm berbaloi ✅
.

📍 Yang ni semua ada.
📍 Tambah pulak dekat dengan sempadan Thailand.
📍 Harga bawah RM1 juta.
.

Listing macam ni tak lama atas market. Siapa cepat, dia dapat.

Kalau anda tengah cari tanah industri untuk kilang, warehouse atau depoh, mai kita sembang

.

Zakariya (Zack)
📞 Show contact number
PEA 2563 | NAS Realty
.

#ZackFighterHartanah
#TanahIndustri
#BukitKayuHitam
#IndustrialLand
#LogisticsHub
#CrossBorderTrade
#NoraHartanah