Sungai Buloh, Selangor

۞﷽ ۞✍️
📿 *اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ ۞ الفَاتِحِ لِمَا أُغْلِقَ ۞ وَالخَاتِمِ لِمَا سَبَقَ ۞ نَاصِرِ الحَقِّ بِالحَقِّ ۞ وَالهَادِي إِلَى صِرَاطِكَ المُسْتَقِيمِ ۞ وَعَلَى آلِهِ حَقَّ قَدْرِهِ وَمِقْدَارِهِ العَظِيمِ* 📿

🚨 TANAH 6 EKAR DI U17 SHAH ALAM – RM55 PSF SAHAJA! 🚨

Nak cari tanah untuk pembangunan kediaman atau projek bercampur di kawasan yang sedang pesat membangun?

Ini peluang yang sukar ditemui!

📍 PT 3617, Seksyen U17, Shah Alam
📍 Berhampiran Saujana Utama, Sungai Buloh 📍 Hanya 1km ke Jalan Kuala Selangor
📍 2km ke Lebuhraya Guthrie

✅ Keluasan: 6 Ekar
✅ Zon Gunatanah: Kediaman
✅ Syarat Nyata: Bangunan Kediaman & Perniagaan
✅ Leasehold 99 Tahun (hingga 2071)
✅ Bentuk muka bumi rata
✅ Akses jalan sedia ada

Kenapa lokasi ini menarik?

🏡 Berhampiran kawasan matang:
• Saujana Utama
• Desa Coalfields
• Bandar Saujana Utama
. Elmina Green (West)

🎓 Dekat dengan kemudahan pendidikan:
• SK Merbau Sempak
• SMK Saujana Utama
• Sekolah Rendah Seri Pristana
• Sekolah Agama Merbau Sempak

📈 Mengikut Rancangan Tempatan:
• Pembangunan Kediaman dibenarkan
• Aktiviti Perdagangan dibenarkan (petrol station / Private Hospital / Private College / Shop lot
• Potensi pembangunan rumah bertingkat sehingga 60-80 unit/ekar tertakluk kelulusan pihak berkuasa

💰 Harga Tawaran Khas: RM55 PSF (Owner motivated seller)

Tanah seperti ini semakin sukar diperolehi di koridor pertumbuhan Sungai Buloh – Shah Alam.

🔥 Sesuai untuk:
✔️ Developer Perumahan
✔️ Projek Mixed Development
✔️ Pelabur Tanah Jangka Panjang
✔️ Land Banking

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lengkap, geran, koordinat lokasi dan lawatan tapak.

Ammar Rasis (REN28285)

"Beli ketika orang masih melihat tanah kosong. Untung apabila orang lain melihat pembangunan." 🚀🏗️

www.wasap.my/+6Show contact number/Tanahelmina