Hulu Selangor, Selangor

🌳 UNTUK DIJUAL | TANAH PERTANIAN & DUSUN BUAH-BUAHAN🌳

📍 Kg Sungai Selisik (Kg Serigala), Mukim Hulu Bernam, Hulu Selangor

✨ Peluang Miliki Dusun Buah-Buahan Siap Tanam di Tepi Jalan Besar!✨

🔰Tanah pertanian seluas hampir 5 ekar dengan pelbagai pokok buah matang, lokasi strategik dan potensi tinggi untuk dusun moden, ecotourism atau pusat pengajian berkonsep alam.

---------------------------------
📐 BUTIRAN TANAH 📐
---------------------------------

▪️Keluasan Keseluruhan : 4.993 Ekar

➡️ 2 Lot Berasingan | Geran Individu

🔹 Lot 1
• Luas: 1.0244 Hektar (2.531 Ekar)
• Freehold
• Malay Reserved

🔹 Lot 2
• Luas: 0.9965 Hektar (2.462 Ekar)
• Leasehold 99 Tahun (Tamat 26.09.2067)
• Malay Reserved

------------------------------------
📍 KELEBIHAN LOKASI📍
------------------------------------

✔️ Kedua-dua lot menghadap & tepi Jalan Besar

✔️ Laluan utama (Jalan Besar) Hulu Bernam – Kg Sungai Selisik

-----------------------------------
🚗 JARAK STRATEGIK 🚗
-----------------------------------

• Plaza Tol Behrang – 6.7 km

• Bandar Behrang Residense – 6 km

• Bandar Behrang 2020 – 10 km

• Tanjong Malim – 12 km

• UPSI (KSAJS) – 14 km

• UPSI Proton City (KSAS) – 18 km

• Kuala Kubu Bharu – 32 km

• Rawang – 69 km

• Kuala Lumpur – 87 km

• Ipoh – 121 km

-----------------------------------------------------------
🌴 POKOK BUAH-BUAHAN SEDIA ADA 🌴
-----------------------------------------------------------

🍈 Durian – 40 Pokok

🍊 Manggis – 20 Pokok

🍋 Dokong – 8 Pokok

🍈 Cempedak – 8 Pokok

🍒 Rambutan – 10 Pokok

🍇 Pulasan – 3 Pokok

🍋 Asam Gelugor – 1 Pokok

🍎 Ciku – 2 Pokok

----------------------------------------------
💡 POTENSI PEMBANGUNAN 💡
----------------------------------------------

✅ Dusun Buah-buahan Moden

✅ Pusat Ecotourism & Agro Tourism

✅ Pusat Pengajian / Akademi dalam Dusun

✅ Retreat Alam & Pendidikan

✅ Pelaburan Jangka Panjang

------------------------------
💡HARGA JUALAN 💡
------------------------------

▪️RM 700,000 (Boleh Runding)

*Harga Seekar : +- RM 141,000/seekar

------------------------------------------------------
📞 MAKLUMAT LANJUT, HUBUNGI 📞
------------------------------------------------------

Mohd Fauzi Ariffin
Perunding Hartanah Berdaftar
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd
📱 Show contact number