Batu Gajah, Perak

​WTS | TERES SETINGKAT TANAH LUAS [OPEN FACING & POTENSI CASHBACK RM80K TAMAN PUSPA INDAH]

​TAMAN PUSPA INDAH, PUSING (BATU GAJAH), PERAK

​TERES SETINGKAT DENGAN KELUASAN TANAH YANG SANGAT LAPANG DIJUAL JAUH DIBAWAH HARGA PASARAN (MARKET VALUE RM220K).

​🔥 Unit super hot dengan potensi skim pulangan tunai (Cashback) yang sangat tinggi dari RM70,000 sehingga RM80,000 bagi pembeli yang layak!
​🔥 Unit istimewa kedudukan menghadap kawasan terbuka (Open Facing), tidak menghadap pintu pagar rumah orang lain untuk privasi maksimum!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Setingkat.
✅ Status: Leasehold (Baki pajakan sangat panjang sehingga tahun 2106) / Bumi Lot.
✅ Saiz Tanah: 22’ x 75’ sqft (Keluasan 1,646 sqft - Bukaan yang sangat luas).
✅ Spesifikasi: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air.
✅ Ciri Istimewa: Mempunyai baki lebihan tanah di bahagian belakang rumah anggaran sejauh 7 kaki (Sangat ideal untuk projek pengubahsuaian dapur atau ruang jemuran).
✅ Perkhidmatan: Urusan pengurusan pinjaman perbankan serta khidmat peguam panel akan diuruskan sepenuhnya sehingga penyerahan kunci rumah.

​📍 KEMUDAHAN & KAWASAN SEKELILING:
​Fasiliti kejiranan yang lengkap dengan adanya padang permainan (Playground), mini market, stesen minyak, serta deretan kedai dan restoran.
​Berdekatan dengan kemudahan kesihatan di Klinik tempatan.
​Akses pendidikan mudah untuk anak-anak dengan rangkaian Sekolah Rendah dan Sekolah Menengah berhampiran.

​🚗 AKSES STRATEGIK:
​Hanya 10 minit pemanduan ke pusat Bandar Batu Gajah.
​Hanya 15 minit pemanduan untuk sampai ke Pekan Ipoh.
​Akses logistik yang lancar menghubungkan terus ke Lebuhraya Ipoh - Lumut.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 145,000
📉 Market Value: RM 220,000 (Peluang penjimatan atau struktur tunai tangan yang sangat besar)

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#TamanPuspaIndah #Pusing #BatuGajah #RumahBatuGajah #RumahPusing #RumahSetingkat #OpenFacing #BelowMarketValue #CashbackMelimpah #BumiLot #HighwayIpohLumut #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPerak