RUMAH UNTUK DIJUAL: KAMPAR PERDANA, PERAK
Lokasi strategik, geran sedia ada, proses jualan dijamin lebih pantas!

SPESIFIKASI RUMAH:

Jenis Hartanah: Rumah Teres 1 Tingkat 

Status Pegangan: Leasehold (Pajakan)

Status Geran: Title Individu (Geran Bersih atas nama pemilik sendiri, TIADA HUTANG BANK). Proses tukar milik & kelulusan negeri (consent) boleh berjalan terus dengan cepat!

Bilik Tidur:  3 Bilik

Bilik Air:  2 Bilik Air

Saiz Rumah:  20' x 70' / 1,400 sqft

LOKASI & KEMUDAHAN BERDEKATAN (STRATEGIK):

5-7 Minit ke Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) & TAR UMT

5 Minit ke Lotus's Kampar & Econsave

Berdekatan dengan Hospital Kampar, McD, Starbucks, dan kawasan komersial (Kampar Putra/Kampar Perdana)

Kawasan kejiranan yang matang, tenang, dan permintaan sewa yang tinggi (Sangat sesuai untuk pelaburan homestay atau sewa pelajar/pekerja).

KELEBIHAN UNTUK PEMBELI BARU:

Pembeli baru sudah tanda tangan dokumen bank? Jangan risau, kes ini TIADA redempton dengan bank lama. Proses pengeluaran duit oleh bank anda akan jadi jauh lebih laju!

Urusan peguam (SPA) boleh dibantu dan diuruskan sehingga selesai serah kunci.

Harga Jualan (Price)
RM 179 000 (Negotiable / Boleh Runding)

Title Type: Individual

Tenure: Leasehold

 Non-Bumi Lot

Hubungi Pemilik Terus (Direct Owner):
📞 WhatsApp / Call: 016-5515893 Chat atau WhatsApp untuk bincang lanjut & urusan viewing rumah).

bidor1shop

Single Storey Kampar Perdana – Geran Bersih Atas Nama Pemilik

Leasehold

Mencari pembeli rumah pertama ATAU pelabur sewa UTAR? Unit teres setingkat Deep Lot di Lorong Tengah Taman Kampar Perdana ni peluang tidak boleh lepaskan! Kedudukannya lorong tengah premium, bukan lorong sunyi / lorong mati, persekitaran matang, sibuk & sentiasa ada permintaan tinggi sepanjang tahun.
MAKLUMAT HARTANAH
Jenis: Rumah Teres Setingkat
Lokasi: Taman Kampar Perdana (Lorong Tengah, Premium Row)
Saiz Bina: 1400 sq.ft, Deep Lot (tanah lebih dalam dari unit biasa, boleh tambah ruang belakang/taman)
Bilik: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
Pegangan: Leasehold, baki tempoh 75 tahun
Keadaan Unit: Cangkerang kosong (bina dalaman ikut cita rasa sendiri tanpa roboh perabot lama)
Penyewa sedia ada: Tinggal sehingga 31 Julai 2024, Milik Kosong (VP) siap serah 1 Ogos 2024
KELEBIHAN UTAMA UNIT
Lokasi SUPER HOT & Strategik
Sangat dekat dengan Kampus UTAR, KTAR, Lotus/Tesco, pelbagai kedai makan, kedai runcit & kemudahan asas. Jalan akses mudah, tiada masalah lalu lintas sempit.
Tiada Risiko Kebocoran (Tenang Hati)
Pemilik lama melabur RM6,000 untuk kerja kalis air profesional seluruh rumah 2 tahun lalu – skop salutan bumbung penuh, pembaikan retak, cat luar bumbung & kemasan papan plaster dalaman. Sehingga hari ini TIADA aduan kebocoran langsung, penjimatan ribuan untuk kos renovasi bumbung!
Pelabur Friendly, Aliran Tunai Stabil
Ada penyewa sedia ada sehingga hujung Julai, beli terus dapat pendapatan sewa serta-merta. Permintaan sewa pelajar UTAR sentiasa tinggi, kadar sewa konsisten setiap bulan.
Sesuai Didiami Sendiri Untuk Keluarga / Ibu Bapa Pelajar
Lorong tengah persekitaran hidup & selamat, tanah Deep Lot luas untuk buat taman, ruang simpanan atau pembesaran rumah. Unit cangkerang kosong, anda design dalaman mengikut keperluan keluarga sendiri tanpa kos roboh barang lama.
Urusan peguam (lawyer) dan pinjaman bank (loan) boleh dibantu sepenuhnya. 
Untuk maklumat lanjut atau sebarang pertanyaan, sila hubungi pemilik terus di: 
016-5515893 (Michelle Ng)

Kampar Perdana Single Storey House UTAR Parent & First Home Pick

Location: Taman Wah Keong, Ipoh.
Price: RM 1,850 / Month (Negotiable for serious family tenant).
Land Size: Huge 22' x 80' (Approx 1,760 sq ft) – Extra deep lot, very spacious!
Layout: 4 Bedrooms, 3 Bathrooms.
Condition: Fully Renovated (2023/2024). Like-new house with fresh paint, new tiles, and modern fixtures. Move-in condition!
House Type: Single Storey – No stairs, very convenient for families with elderly or kids.
What's Included:
✅ Fully Furnished
✅ Air-Conditioning
✅ FREE U Mobile WiFi
✅ FREE Microwave Oven
✅ Washing Machine
✅ Kitchen Cabinet & Cooking Allowed
Ideal Tenant: Looking for a family (No sharing, No students).
Contact: 0165515893
Serious landlord, viewing available daily. First come first serve!

地点： 怡保 Taman Wah Keong
租金： RM 1,850 / 月 (诚心整租给家庭可小议)。
地皮尺寸： 超大 22x80 (约 1760 平方尺) – 地皮很深，空间感极佳！
户型： 4 房 3 卫。
状态： 全屋刚翻新完工 (2023/2024)。新漆、新地砖、新卫浴，进来直接住，无需烦恼装修！
类型： 单层排屋 – 不用爬楼梯，非常适合有老人和小孩的家庭。
屋内配备：
✅ 全家具
✅ 冷气
✅ 免费赠送 U Mobile WiFi
✅ 免费赠送全新微波炉
✅ 洗衣机
✅ 橱柜及允许烹饪
租客要求： 寻找整租家庭（不接受合租/学生）。
联系方式： [在此处填入你的电话号码]
房东诚意出租，每日皆可看房。好房不等人，欢迎 WhatsApp 016-5515893咨询！

Single Storey Landed@ Taman Wah Keong, 4R3B, Fully Reno, Move In Ready

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

bidor***

Available Ads