🔥 Penat bayar sewa tiap bulan, tapi duit habis macam tu je setiap bulan, rumah masih bukan milik sendiri?
. 
Apartment Mawar Bukit Beruntung ni bawah RM200K — dah boleh terus duduk, tak perlu keluar duit besar renovate. Sesuai untuk first home buyer.
. 
✔ 3 bilik 2 bilik air
✔ Dapur siap kabinet + hood
✔ Aircond bilik utama
✔ Unit kosong (move-in ready)
✔ Kolam renang | Maintenance RM99/bln
. 
🏠 750 kps | Leasehold (Lot Bumi) | 1 parkir
. 
💰 RM169,000
✔ ±RM850/bln — lebih kurang sewa, tapi rumah sendiri
. 
📍 Dekat pasar, sekolah & akses PLUS
. 
⚠️ Bajet bawah RM200K memang ramai cari unit macam ni — sesuai untuk duduk sendiri dengan lebih selesa & tenang.
. 
📲 Saya bantu semak kelayakan loan dulu.
. 
Kalau lepas, kita terus set viewing weekend ni sebelum unit ni kena booking.
. 
Wan Hasmadi (REN25260)
0166890207 | BC Property Consultants

Wan Hasmadi

Murah! Apartment Mawar Bukit Beruntung 3R2B Dekat Lif Bawah RM200K

Leasehold

🔥 1,216 sqft Pool View Condo — Practical Family Comfort

✅ 3 rooms 2 baths — easier for family to live comfortably
✅ Balcony facing pool — unit feels more open and relaxing
✅ Partly renovated & furnished — less hassle before moving in

🏠 *PROPERTY DETAILS*
• Type: Condominium
• Tenure: Leasehold (Bumi Lot - until 2103) 
• Built-up: 1,216 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Parking: 1 covered car park
• Special feature: Balcony with pool view
• 
✨ *WHY BUY THIS CONDO?*
• 1,216 sqft layout gives family more usable daily space
• Living + dining area suits daily family routine
• Pool, playground, gym & security for daily convenience
• Bathroom with glass shower screen and water heater shown

💰 *ASKING PRICE: RM439,000 NEGO*
✔ Realistic entry price for Tiara Ampang buyer
✔ Suitable for own stay or family upgrade
✔ Viewing by appointment only

📍 *LOCATION*
• Tiara Ampang, Taman Dato’ Ahmad Razali, Ampang Jaya
• Nearby Ampang Point, KPJ Ampang Puteri, Gleneagles Hospital & LRT Ampang
• Easy access to Jalan Ampang, AKLEH, SUKE, MRR2, DUKE & EKVE

📲 *WhatsApp now to check loan eligibility & arrange viewing.*

Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Tiara Ampang Family Condo 1216sqft Pool View 3R2B Below RM450K

Nak cari apartment ada lif + swimming pool di Ampang bawah RM300K, memang payah nak jumpa.
Yang ni lain...RM255K siap ada lif + pool. 
. 
✨ KENAPA APARTMENT NI? 
✅ Bawah market ±RM45K — terus jimat
✅ 850 sqft, 3 bilik — cukup untuk family
✅ Keadaan kemas & boleh terus guna
✅ Kolam renang + court — kawasan hidup
✅ Gated & guard + surau dalam kawasan
. 
🏠 BUTIRAN
• Sri Hijauan, Ukay Perdana Ampang
• 850 sqft
• 3 bilik | 2 bilik air | Balkoni
• Tingkat 8 (Ada lif)
• 1 parking reserved
• Leasehold | Bumi Lot
. 
💰 HARGA: RM255,000 nett
✔ Unit lain area sekitar RM295K–RM305K
✔ Antara pilihan terbaik bawah RM300K di Ampang
. 
📍 LOKASI
• Ukay Perdana, Ampang
• Akses MRR2, DUKE, SUKE, AKLEH
• ±15 min ke KLCC
. 
🎯 SESUAI UNTUK
• First home buyer
• Kakitangan kerajaan / LPPSA
• Buyer bajet bawah RM300K
. 
📲 Unit bawah market macam ni biasanya cepat diambil orang.

Nak saya semak kelayakan loan dulu? Kalau lepas, kita terus lock viewing weekend ni.
. 
Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants
wasap.my/60166890207/srihijauan

Apartment Sri Hijauan Ukay Perdana Ampang | 850kps 3R2B Balkoni + Lif

🔥 𝗗𝗜𝗦𝗞𝗔𝗨𝗡 𝗥𝗠8𝟬𝗞! 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝟮 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 𝗥𝗘𝗡𝗢𝗩𝗔𝗧𝗘𝗗 – 𝗦𝗛𝗔𝗛 𝗔𝗟𝗔𝗠
Rumah landed dengan bilik bawah ada bilik air (Ensuite) - superb untuk parent tinggal bersama. 
Dah cantik, kemas & terus boleh duduk untuk keluarga / first-time buyer / penjawat awam & swasta.

🏡 Teres 2 Tingkat Intermediate
📍 𝗔𝗹𝗮𝗺 𝗜𝗻𝗱𝗮𝗵, 𝗦𝗲𝗸𝘀𝘆𝗲𝗻 𝟯𝟯, 𝗦𝗵𝗮𝗵 𝗔𝗹𝗮𝗺

🔥 𝗕𝗲𝗹𝗼𝘄 𝗕𝗮𝗻𝗸 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 ±𝗥𝗠𝟲𝟱𝟬𝗞
Harga BAWAH nilai bank & masih boleh nego — jimat RM80K.

🛁 Semua 3 bilik air renovated (ensuite)
🍳 Dry & Wet Kitchen + yard berbumbung
⭐ Semua 4 bilik tidur ada aircond
⭐ Master bedroom aircond cassette (premium)
⭐ Autogate & parkir muat 2 kereta
✔ Luas tanah 20’ x 65’ (±1,300 kps)
✔ Built-up besar ±1,700 kps (anggaran)
✔ Non-Bumi | Kawasan matang & tenang

🎥 𝗩𝗶𝗱𝗲𝗼 𝘄𝗮𝗹𝗸𝘁𝗵𝗿𝗼𝘂𝗴𝗵 (𝘄𝗮𝗷𝗶𝗯 𝘁𝗼𝗻𝘁𝗼𝗻)
👉 https://youtu.be/hXJs1N_6JSk?si=gYrpXWrHVO5MuYFP

💰 Harga: 𝗥𝗠𝟱69,𝟬𝟬𝟬 (𝗡𝗲𝗴𝗼)
💥 LPPSA / Bank / Joint OK
💥 Flexi Deposit

📍 Dekat AEON Bukit Rimau, Kota Kemuning
🏎️ Akses mudah KESAS & LKSA

📲 𝗦𝗲𝗺𝗮𝗸 𝗸𝗲𝗹𝗮𝘆𝗮𝗸𝗮𝗻 & 𝗯𝗼𝗼𝗸 𝘃𝗶𝗲𝘄𝗶𝗻𝗴 𝘀𝗲𝗴𝗲𝗿𝗮!
👉 wasap.my/60166890207/alamindah

👨‍💼 Wan Hasmadi | REN25260
📞 𝟬𝟭𝟲-𝟲𝟴𝟵 𝟬𝟮𝟬𝟳 | BC Property Consultants

Teres 2 Tingkat Renovated Parent Bilik Bawah | Seksyen 33 Shah Alam

Ramai cari condo area Ampang/KL … tapi semua rasa sempit & harga mahal 😓
Saiz 900–1000 kps pun dah cecah RM380K–RM420K.
.  
Unit ni lain sikit…
👉 1,238 sqft – memang terasa luas bila masuk
Lagi luas dari rumah TERES. 
Rega below RM400K - RARE! 
. 
✅ Living area besar, tak rasa sempit
✅ Fasiliti lengkap (pool, gym, playground)
✅ Ada balconi view terbuka
. 
✨ *KENAPA BELI UNIT INI?*
✅ Saiz 1,238 sqft – lebih luas dari biasa
✅ Layout praktikal untuk family
✅ Ada semua fasiliti dalam kawasan
✅ Balcony untuk view & pengudaraan
✅ Unit berpotensi upgrade ikut selera
. 
🏠 *BUTIRAN HARTANAH*
• Pandan Villa Condominium – Pandan Indah, KL
• 1,238 sqft
• 3 bilik tidur | 2 bilik air
• Leasehold Non-Bumi
• 1 parkir
• Ada balcony + yard
.
💰 *HARGA: RM399,000 (NETT)*
✅ Saiz besar dalam range harga ni jarang jumpa
✅ Serious seller
. 
📍 *LOKASI*
• Walking distance ke LRT Pandan Indah
• Akses MRR2, AKLEH, E9, SUKE, EKVE
• Kawasan matang dengan kemudahan
. 
🎯 *SESUAI UNTUK*
 First home buyer nak upgrade dari apartment kecil
✅ Family yang perlukan ruang lebih
✅ Buyer yang nak condo luas tanpa bayar harga tinggi
. 
Owner memang nak jual cepat — dah ada beberapa offer masuk untuk consideration
. 
Perfect untuk buyer yang:
✅ Dah buat semakan kelayakan loan
✅ Serious nak beli dalam 1–2 bulan
. 
Nak saya bantu semak kelayakan loan dulu?
Kalau lepas, terus lock viewing slot segera sebelum terlepas ke orang lain 👍
. 
Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Pandan Villa Condo Pandan Indah Luas 1238kps Dekat LRT | Below RM400K

Dah view banyak Apartment dalam KL bawah RM400K… tapi semua sempit & padat. 
Unit ni lain — masuk terus rasa lapang & selesa.
Balcony open view KL — bukan hadap dining bangunan.
. 
✨ *KENAPA UNIT INI?*
✅ Layout besar 1,032 sqft — memang terasa luas
✅ Open KL skyline view — terang & tak blocked
✅ Kitchen siap kabinet + hob hood oven
✅ Aircond dah ada — jimat kos
✅ Ada pool & kawasan santai — boleh relax tanpa keluar
. 
🏠 *BUTIRAN*
• Mandy Villa, Segambut
• 1,032 sqft
• 3 bilik | 2 bilik air
• Level 7 (dekat lif)
• Leasehold | Non-Bumi
• Kitchen cabinet + hob hood oven
• 4 aircond | 2 water heater
• Vacant, superbly kept
. 
💰 *HARGA: RM350,000 (nego)*
✔ Saiz 1,032 sqft — jarang dapat harga macam ni
✔ Bawah RM400K — entry level untuk condo besar
.
📍 *LOKASI*
• Mont Kiara / Desa ParkCity / Publika
• DUKE & Jalan Kuching
• KTM Segambut ±900m
• MRT3 Sri Sinar ±400m
• 
🎯 *SESUAI UNTUK*
• First buyer nak rumah luas
• Family upgrade dari rumah sempit
• Investor cari unit mudah tarik tenant
. 
Nak saya semak kelayakan loan dulu?
Kalau lepas, baru kita set viewing weekend ni.
. 
Wan Hasmadi (REN25260) 
016-6890207 |BC Property Consultants
Wasap: https://wasap.my/60166890207/mandyvillia

Apartment Mandy Villa Segambut KL | Rare Saiz Besar1032sqf 3R2B +1P

Freehold

Kalau nak buat chalet/resort…
yang paling sakit sebenarnya bukan beli tanah.
. 
👉 Kos nak hidupkan tanah tu yang mahal.
. 
Jalan tak ada.
Elektrik tak ada.
Area tak hidup.
. 
Tanah yang ni lain.
✅ Jalan masuk dah siap
✅ Line elektrik dah masuk
✅ Kawasan dah ada resort & aktiviti
✅ Hanya 6km dari Stesen ECRL Cherating! 
. 
👉 Maknanya: boleh start lebih cepat, risiko lebih rendah. 
. 
🌊 LOKASI POWER 
• ±250m ke Pantai Cherating (walking distance)
• Pantai sunyi – sesuai eco / retreat concept
• Berhampiran Club Med & kawasan pelancongan
. 
🌴 BUTIRAN TANAH 
• 3.00 ekar (±130,997 kps)
• ±197’ x 656’ (mudah planning layout)
• Tanah rata + partially cleared
• Freehold (Rezab Melayu)
. 
⚡ INFRA ADVANTAGE 
• Jalan masuk gravel lebar
• Elektrik sedia sepanjang jalan
• Tak perlu start dari zero
. 
💰 HARGA RM1,100,000 (NEGO)
👉 ±RM367K/ekar coastal area
👉 Antara entry paling rendah area Cherating
. 
🎯 SIAPA SESUAI 
• Developer kecil (chalet / villa / glamping)
• Investor nak coastal landbank
• Buyer nak buat retreat project
. 
📲 Nak saya share maklumat lanjut untuk perkiraan?
Kalau projection baik — kita terus arrange site visit.
. 
Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Tanah 3 Ekar 250m ke Pantai Cherating | Siap Infra 6km Ke ECRL

🔥 Freehold Teres 2 Tingkat @ Bangi, Luas & Selesa, Harga Menarik RM575K Negotiable

✔ Luas binaan 2,220 kps - keselesaan dengan ruangan besar untuk keluarga
✔ Harga RM575K - penjimatan RM130K bawah harga indikatif pasaran
✔ Gated community - bantu rasa lebih tenang untuk keselamatan keluarga

🏠 *BUTIRAN HARTANAH*
• Jenis: Teres 2 Tingkat Intermediate
• Lokasi: Alam Sari, Bangi
• Hakmilik: Freehold Ooen
• Saiz Tanah: 22x75 / 1,650 kps
• Built-Up: 2,220 kps
• Bilik Tidur: 4+1
• Bilik Air: 4
• Facing: Utara
• 24 jam gated security

✨ *KENAPA BELI RUMAH INI?*
• 4+1 bilik beri ruang lebih fleksibel untuk keluarga, kerja atau belajar
• 4 bilik air bantu kurangkan berebut waktu pagi
• Ruang tamu/makan luas, jelas dalam foto
• Lokasi dekat KTM UKM, UKM & MRT Kajang

💰 *HARGA: RM5875,000*
✔ Indikatif harga pasaran: RM720K
✔ Viewing dialu-alukan

📍*LOKASI*
Alam Sari, Bangi, Selangor
• 3 minit ke KTM UKM / GMI / KWSP Learning Campus
• 5 minit ke UKM Bangi & Hentian Bas Kajang
• 10 minit ke MRT Kajang / Econsave / Bangi Getaway
• 20 minit ke IOI City Mall Putrajaya

📲 WhatsApp segera untuk semakan kelayakan loan, kalau OK, terus set viewing sebelum terlepas.

Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Teres 2 Tingkat Freehold Alam Sari Bangi | 2,220 kps Bawah RM600K

🔥
Condo dekat MRT… mahal & sempit.
Landed pula… jauh dari transport.

Ini landed RARE 2 tingkat… jalan kaki je ke MRT Sri Raya.
Harga RM370K – memang jarang jumpa area ni.

✨ *KENAPA BELI*
✔ Jalan kaki MRT – jimat masa & kos ulang-alik
✔ 2 tingkat – ruang family lebih selesa, tak berhimpit
✔ 4 bilik – cukup untuk anak & ibu bapa
✔ Dapur extended – mudah setup ikut cara sendiri
✔ Unit basic – beli rendah, refurbish ikut bajet sendiri

🏠 *BUTIRAN*
• Teres 2 tingkat, Taman Sri Raya, Batu 9 Cheras
• 16’ x 60’ (±1,200 sqft)
• 4 bilik tidur | 2 bilik air
• Leasehold (Bumi Lot)
• Dapur extended
• Porch berbumbung + gate besi
• Kategori rumah mampu milik (tertakluk kelulusan LPHS)

💰 *HARGA RM370,000 NETT*
✔ Bawah RM400K untuk landed dekat MRT
✔ Lebih rendah dari indikatif ±RM420K
✔ Unit rare kawasan Cheras MRT line

📍 *LOKASI*
• Jalan kaki MRT Sri Raya
• NSK & Pasar Borong Batu 9
• Sekolah rendah & menengah
• Akses SUKE & Cheras Kajang Highway

🎯 *SESUAI UNTUK*
• First home buyer
• Family kecil / sederhana
• Buyer kerja KL guna MRT
• Buyer nak renovate ikut taste sendiri

📲 Nak saya semak kelayakan loan dulu?
Kalau lepas, kita terus set viewing sebelum unit ni diambil orang lain.

Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Landed 2 Tingkat Rare Jalan Kaki MRT Sri Raya Cheras 4B2B

Bajet bawah RM400K… tapi semua rumah yang dah viewing kena banyak belanja repair. 

Unit ni hanya perlukan minor touch-up, dah extend — ruang panjang & luas. RM369K je, bawah market — memang susah jumpa di area hot Ampang ni!
 
✨ *KENAPA BELI* 
✅ RM369K — lebih kurang RM50K bawah nilai bank 
✅ Rumah panjang — ruang tamu & makan selesa 
✅ Dapur dah extend — tak perlu keluar kos besar lagi 
✅ Facing open — parking depan rumah mudah 69
✅ Kawasan matang — lengkap pelbagai kemudahan

🏠 *BUTIRAN* 
• Teres 1 Tingkat (Intermediate) 
• Taman Kosas, Ampang 
• Tanah 16’ x 60’ (960 sqft) 
• Binaan 800 kps (anggaran) 
• 3 Bilik, 1 Bilik Air
• Leasehold (Bumi) 
• Extended dapur + plaster ceiling

💰 *HARGA RM369,000*
✅ Bawah market value ±RM420K 
✅ Antara landed paling murah area Ampang
✅ Pembeli rumah pertama saja

📍 *LOKASI*
• Jalan kaki ke Masjid Taman Kosas
• Dekat sekolah rendah & menengah, pelbagai kemudahan
• Akses mudah ke LRT Ampang, AKLEH, MRR2, SUKE, EKVE

🎯 *SESUAI UNTUK*@
• First home buyer nak rumah bawah RM400K
• Keluarga kecil nak upgrade dari sewa
• Buyer nak beli murah & tambah baik ikut bajet

📲 Nak saya semak kelayakan loan dulu?
Kalau lepas, baru kita set viewing — senang & tak buang masa.

Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 ¦ BC Property Consultants

Teres 1 Tingkat Taman Kosas Ampang Reno & Extended 3R1B Bawah RM400K

2 Storey Bungalow Freehold Senawang 6 Bedrooms 50x85 RM750K

🔥 Tired of living in a cramped house? More things, more people… but space never enough.
This one feels different — step in and you’ll notice it immediately.
. 
✨ WHY This Bungalow? 
✅ Very spacious living & upper hall — not just walkways 
✅ 6 bedrooms — everyone gets their own space
✅ 2 bedrooms on ground floor — ideal for parents or guests 
✅ Large balcony with sliding doors — extra usable space ✅ 50’ x 85’ land — not packed, more breathing space around the house
. 
🏠 DETAILS 
• 2-storey Bungalow@ Taman Bukit Senawang Perdana, Senawang
• Freehold | Individual title 
• Land 4,250 sqft | Built-up ±3,160 sqft
• 6 bedrooms | 4 bathrooms| 1 store room 
• Auto gate ready | 2 carparks 
• Gated & guarded
. 
💰 PRICE: RM750,000 nett 
✔ Bungalow + large land at this price is rare
. 
📍 LOCATION 
• 2 km to KTM Sungai Gadut 
• Easy access to LEKAS & PLUS 
• Near schools, malls & hospitals
• 15 minutes to Seremban
. 
🎯 SUITABLE FOR 
• Big families 
• Upgrading from terrace house
• Buyers who want real space (not just numbers) 
• Long-term own stay
. 
📲 Want me to check your loan eligibility? If OK, we can proceed with viewing this weekend.
. 
Wan Hasmadi (REN25260) 
016-6890207| BC Property Consultants 
wasap.my/60166890207/banglosenawang

RM150K Off! Freehold 2 Storey Bungalow Senawang | 6R4B 50'x85' G&G

Viewed numerous houses in Rawang - mostly small build-up size, larger ones are above RM500K.
Finally found a good size, but then have to fork out high refurbishment costs.
.
This unit is RARE - large build-up and renovated move-in ready.
Across PERODUA factory in matured area and near highway access and amenities.
.
Benefits:
** Renovated condition – ready for immediate move-in without major repair cost 
** 4 Bedrooms 4 Bathrooms – comfortable layout for growing families 
** 2-storey design – clear separation between living area and private rooms 
** Freehold – permanent ownership for long-term family security 
** Landed environment – more privacy and space compared to apartment living
.
DETAILS:
** 2 Storey Terrace (Intermediate Unit) 
** Freehold | Bumi Lot 
** Land Area: 1,200 sqft 
** Built-Up: ±1,500 sqft 
** 4 Bedrooms | 4 Bathrooms 
** Renovated interior
.
Facilities:
** Daily essentials accessible within Rawang / Sg Choh / Serendah areas 
** Adjacent to Perodua Sg Choh & nearby UMW High Tech Park
** Established residential surroundings
.
ACCESSIBILITY:
** LATAR Expressway 
** Guthrie (GCE) / PLUS Highway / NKVE 
** Rawang Bypass
.
Asking Price: RM449,000 (Negotiable)
✔ Recently reduced 
✔ Suitable for first-home buyers upgrading from apartment 
✔ Viewing by appointment
.
📲 WhatsApp NOW for loan pre-qualification & viewing arrangement. 
. 
Wan Hasmadi (REN25260) 
016-6890207 | BC Property Consultants 
wasap.my/60166890207/sarialamanda

2 Storey Terrace Sari Alamanda Rawang Renovated FREEHOLD Below RM450K

Parking 1 selalunya tak cukup.
Nak cari apartment ada lif, plus 2 parking, lagi susah.
Apartment Carmila, Kota Damansdara ni terus jawab benda penting buyer cari — *2 parking + lif + dah siap dapur*.

✨ *KENAPA BELI UNIT NI*
✔ 2 parking lot — senang untuk suami isteri / family yang guna 2 kereta
✔ Level 5 ada lif — lebih selesa, tak penat naik turun tangga
✔ Kabinet dapur + hood/hob dah siap — kurang kos awal lepas beli
✔ Ruang tamu ada bay window — masuk cahaya, rumah rasa lebih terang
✔ Ada aircond, kipas & langsir — lebih praktikal berbanding unit kosong

🏠 *BUTIRAN HARTANAH*
• Apartment Carmila, Kota Damansara
• 800 sqft | Level 5 - ada lif
• 3 bilik tidur | 2 bilik air
• 2 parking lot
• Leasehold - Bumi lot | Strata Ready
• Maintenance fee RM132/sebulan

💰 *HARGA : RM355,000 (Nego)*
✔ Sesuai untuk buyer yang nak masuk rumah tanpa tambah banyak kos awal
✔ 2 parking + lif + dapur dah siap, memang susah nak dapat dalam satu unit

📍 *LOKASI*
• 5 minit ke MRT Kota Damansara
• Dekat Masjid KOta Damansara, IKEA, The Curve & Sunway Giza
• Akses mudah ke NKVE, LDP & DASH

🎯 *SESUAI UNTUK*
• Pasangan bekerja area PJ / Kota Damansara
• Family kecil yang perlukan 2 parking
• First home buyer yang nak rumah lebih senang urus

Owner memang nak jual cepat — dah ada beberapa offer masuk untuk consideration.
 
Perfect untuk buyer yang:
✅ Dah buat semakan kelayakan loan
✅ Serious nak beli dalam 1–2 bulan

📲 *Nak saya semak kelayakan loan dulu? Kalau lepas, baru kita set viewing weekend ni.*

Wan Hasmadi (REN25260)
016-6890207 | BC Property Consultants

Wan Hasmadi

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No