THE GRAND MALAY ESTATE

A One-of-a-Kind Luxury Heritage Mansion

An extraordinary luxury estate inspired by timeless Malay architecture, showcasing exquisite handcrafted Seraya and Chengal wood carvings throughout the residence. 

Set on more than one acre of beautifully landscaped grounds, this magnificent estate offers approximately 7,000 sq ft of elegant living space (1 Villa + 2 Bungalows) comprising 12 spacious bedrooms, 11 bathrooms, multiple family lounges, a grand meeting hall, formal dining area, expansive kitchen, dressing area, balconies, and generous covered porches. 

The estate is further enhanced by a vast green lawn and additional several bungalows within the same compound, creating an exceptional private family estate or corporate retreat .

EXCLUSIVE FREEHOLD COMMERCIAL LOT FOR SALE 

> Category Of Land : Commercial Building Only
FREEHOLD Tenure , Malay Reservation Area
> Land size : 4,704 sqm = 50,633 sqft 
> Built up : 7000 sqft approx (1 Villa + 2 Bungalows)

Strategic Located :

- Facing Pasir Hor Main Road , Kota Bharu , Kelantan .
( Fastest Route From Kelantan Airport to Pasir Mas , Rantau Panjang & Jeli ) .
- 800 m to Sultan Ismail Petra Mosque , Kubang Kerian .
- 2 Km from Hospital USM, Kubang Kerian .
- 5 Km to Kota Bharu City Centre .
- 7 Km to ECRL Kota Bharu Station , Tunjong .
- 10 Km fastest route from Kelantan Airport , Pengkalan Chepa .

Potential Buyers :

* Corporate Investors
* High-Rise Developers
* Boutique Hospitality Developers
* Event Management Companies
* Investment Firms
* Property Investment Companies
* Family Offices
* Companies Seeking a Landmark or Trophy Asset

Opening Price : RM3.9 Million (Open for nego)
2024 Market Value : RM5.3Million

To be for private viewing pls do contact 

W.Amir
Real Estate Negotiator (REN 50940)
PropNex Realty | 012 325 3478

W.Amir.R

1 Luxury Villa + 2 Bungalows at Pasir Hor, Kt Bharu Open For Sale

Freehold

[Tanah Lot Banglo Taman Guru Kg Kota Pintu Geng untuk dijual]

Tanah Lot Banglo 2 Lot bersebelahan untuk dijual.
Area yang sudah penuh dengan kejiranan dan matang.

Hanya 150mtr dari jalan besar Kg Kota Pintu Geng.
Berdekatan dengan Caltex Kg Pintu Geng dan berhampiran dengan segala kemudahan asas.

Bagi yang nakkan tanah lot luas boleh gabung lot untuk dapat lebih 10k sqft keluasan tanah. 

Sekarang ada satu rumah kayu lama di atas salah satu lot tanah tersebut dan akan dirobohkan oleh owner sekarang selepas ade pembeli baru.

Info Hartanah:

> Keluasan Tanah : LOT A (5,392kp) 
                                   LOT B (5,392kp)
> Status Tanah : Bangunan
> Freehold Bumi Lot

Lokasi & Amenities :

> 150mtr ke Jalan utama Jalan Pintu Geng
> 200mtr ke Caltex Pintu Geng
> 800mtr ke Pantai Timur Mart Pintu Geng
> 1.5km ke Pasar Wakaf Che Yeh
> 10 minit driving ke Pusat Bandar Baru Tunjong
> 5 minit driving ke Lembah Sireh (Aeon Mall, Lotus & Etc)
> 15 minit driving ke pusat Bandar Kt Bharu

Harga Buka : RM250k (nego)
** Jika ambil 2 lot terus, harga beloh nego lagi

Berminat sila hubungi:

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Tanah Lot Banglo di Taman Guru Kg Kota Pintu Geng untuk Dijual

[FOR SALE]

Banglo Setingkat untuk dijual @ Salor, Kt Bharu

Bagi yang gemarkan suasana tenang dan kehijauan sawah padi, ini salah satu banglo yang tepat untuk anda.

Terdapat juga kejiranan berdekatan dan berada di lokasi yang strategik dan di tengah-tengah antara Bandar Baru Tunjong dan Pasir Mas.

Info Hartanah: 
🏡 Jenis Rumah: Rumah Banglo Setingkat
🏞️ Luas Tanah : 5,112 sqft
🏠 Luas Rumah : 1,703sqft
✔️ 4 Bilik Tidur  3 Bilik Air
✔️ Sekatan kepentingan : Rizab Melayu
✔️ Jenis Hak milik : Freehold Hak Milik Selamanya
✔️ Status progres : 65% Underconstruction
✔️ Jangka siap : Hujung Tahun 2026
✔️ Sumber Air : Telaga Boring

Lokasi & Amenities : 
🕌 530 mtr ke Masjid Al-Mukhlisin Salor
🚗 930 mtr ke Main Road Jalan KB-Pasir Mas
🏙️ 5 minit driving ke Bandar Baru Tunjong
🏙️ 10 minit driving ke Bandar Pasir Mas

PERCUMA :
🎁Lampu & Kipas
🎁Table Top

Asking price:  RM445,000
#HS111

Berminat untuk sesi viewing sila hubungi: 

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Banglo Setingkat @ Salor Kt Bharu View Sawah Padi Untuk Dijual

RUMAH SEMI-D MODEN DI TAMAN KOTA VILLE, PASIR PEKAN DIBUKA UNTUK JUALAN!

💥 Rumah Semi-D dengan binaan yang luas seperti Banglo di lokasi hot yang hanya 5 minit driving ke bandar Kt Bharu.

💥Kawasan yang sudah penuh dengan kejiranan yang matang.

✨ Spesifikasi:

🏠 Semi-D moden berkeluasan 1,404 kps
📏 Luas tanah: [Lot 14801 : 3,961 kps & Lot 14802 : 3,100 kps]
🛏️ 4 Bilik  | 🚿 3 Tandas
🚗 Parkir luas untuk 2 kereta
🏡 Reka bentuk moden & kemas
🔧 Percuma Lampu & Kipas — masuk bawa baju je!

📍 Lokasi & Amenities: 

✅ 3 minit ke Masjid Pasir Pekan
✅ 5 minit ke Wakaf Che Yeh
✅ 7 minit ke KB Mall
✅ Dekat dengan sekolah & kemudahan harian

💰 Harga mampu milik:  Lot 14801 - RM 435,000.00 sahaja !
                                         Lot 14802 - RM 415,000.00 sahaja !
📜 Geran individu | Boleh bantu urus pinjaman LPPSA/Bank

Berminat untuk maklumat lanjut dan untuk booking slop viewing sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty Kelantan | REN 50940
012 325 3478

Rumah Semi-D Moden Luas di Pasir Pekan LOW DEPO!!

[ Teres 2 Tingkat @ Kg Lundang Kt Bharu untuk Dijual ]

Rumah Teres yang berada di kawasan Prime Area di Bandar Kota Bharu iaitu di Lundang.

Berdekatan dengan segala kemudahan asas dan lokasi di tengah-tengah antara Pusat Bandar Kt Bharu dan Bandar Baru Kubang Kerian.

Hanya beberapa ratus meter dari Hospital Swasta KBMC yang siap dibina dan beroperasi yang mana menaikkan lagi nilaian hartanah persekitarannya.

Unit Bare yang tetapi sudah complete dengan Stainless Steel Grill untuk extra security.

Mempunyai tanah kosong di bahagian belakang yang luas dan boleh didirikan 1 unit studio atau tambahan kitchen atau bilik atau porch.

Info Hartanah :
> Keluasan Rumah : 1,800 kp
> Keluasan Tanah : 2,454 kp
> Bilangan Bilik Tidur : 4 unit
> Bilangan Toilet : 3 Unit
> Freehold Malay Reserved

Lokasi & Amenities : 
> 120 mtr ke Kedai Nasi Kak Wok Original Lundang
> 430 mtr ke Hospital KBMC
> 420 mtr ke Masjid Mukim Lundang
> 550 mtr ke Jalan Sultan Yahya Petra

Harga Buka : RM680k

Berminat untuk sesi Viewing sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Teres 2 Tingkat Prime Aree @ Lundang, Kt Bharu untuk Dijua

Tanah Lot Banglo untuk Dijual
Berek 12 @ Kota Bharu, Kelantan

Tanah Lot Banglo yang berada di prime area bandar Kt Bharu.
Kawasan yang matured dan penuh dengan kejiranan.
Jalan tar rapat dihadapan tanah.

Tanah juga ready untuk dibuat binaan rumah (just simple site clearing).
Ada beberape laluan access untuk masuk dan keluar dari tapak tanah ke Jalan besar (Jalan Hospital @ Jalan Long Yunus/Pekeliling).

Info Hartanah:
- Keluasan Tanah: 5,468 sq ft
- Kategori Penggunaan Tanah: Bangunan
- Freehold
- Kawasan Rizab Melayu
- Syarat-syarat nyata : Bangunan Kediaman sahaja

Lokasi & Amenities : 
- 290 mtr ke Jalan Hospital
- 480 mtr ke SK Islah
- 400 mtr ke Masjid Al-Quddus Paya Bemban

Harga Jualan: RM200,000

#LS161

Berminat Sila Hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Tanah Lot Banglo Belakang SK Islah / Masjid Al-Quddus Berek 12 KB

[Teres 2 tingkat Taman Desa Darul Naim Pasir Tumbuh untuk dijual]

Lokasi yang menarik terletak berdekatan dengan Bandar Setelit Pasir Tumbuh.

Terletak di kawasan taman perumahan yang penuh dengan penduduk & matured area.

Bebas banjir & access jalan ke rumah yang cantik dan selesa (lebar 20')
Ruang parking yang sudah fully covered dengan awning penuh dan boleh memuatkan 2-3 buah kereta.

Info Property:
> 1,800kp Approximately (rumah)
> 1,400kp (tanah)
> 4+1 Bilik Tidur
> 3 Bilik Air

Sesuai untuk dijadikan Homestay atau rumah persinggahan selain daripada untuk own stay.

Boleh depo menggunakan KWSP Acct 2
Gov loan LPPSA atau Bank Loan
Low Depo dan semua urusan akan diuruskan A to Z.

Harga RM350k (Nego sampai jadi)

Berminat boleh hubungi

W.Amir
012 325 3478
PropNex Realty | REN 50940

Teres 2 tingkat Taman Desa Darul Naim Pasir Tumbuh untuk dijual

[Villa Mewah 2 Tingkat @ Pasir Hor, Kt Bharu for Sale]

Villa Mewah dengan binaan berkonsepkan English Contemporary ini baru sahaja berumur hampir 3 tahun, seperti baru dan well kept.

Sangat sesuai untuk mereka yang inginkan suasana tenang berdekatan dengan Masjid yang hanya hampir 30meter sahaja dari Villa ini.

Binaan rumah yang teliti dan dengan kualiti bahan binaan yang high end sebab asal dibina untuk owner duduk sendiri. Jadi sangat beruntunglah untuk owner baru yang akan memiliki rumah ni.

SPESIFIKASI RUMAH
================
Jenis Rumah: Rumah Banglo 2 Tingkat
Lokasi/Kg/Jalan : Pasir Hor, Kt Bharu
Luas Tanah : 6,533 kps
Luas Rumah : 3,656 kps
Bilik Tidur: 6
Bilik Air: 4
Sekatan kepentingan : Rizab Melayu
Jenis Hak milik : Freehold, Hak Milik Selamanya
Kondisi renovasi : Tambahan 2 Car Porch

Info Lokasi:
- Kurang 100mtr dari Masjid Noor Aini Pasir Hor
- 420mtr dari Jalan Pasir Hor
- 3km dari Hospital HUSM KB

#HTS227

Asking price RM1.0mill
(Negotiable)

Bagi yang berminat untuk lock sessi viewing, sila hubungi

W.Amir
PropNex KEL | REN 50940
012 325 3478

Villa Mewah 2 Tingkat @ Pasir Hor Kt Bharu untuk Dijual

[Semi-D Moden 2 Tingkat @ Taman Telok Perdana , Panji , Kota Bharu]

Rumah Semi-D yang terletak kurang 500mtr dari Jalan Utama Teluk Panji yang berada di lokasi prime dan dengan kejiranan yang matang.

Sangat sesuai untuk mereka yang mencari rumah yang berada berdekatan dengan semua kemudahan yang mana juga berada di tengah-tengah antara bandar Kt Bharu dan Bandar Baru Kubang Kerian.

Rumah yang sangat well kept dan consider as rumah hinggap, (owner berada di luar kelantan) menjadikan rumah ni masih berada dalam keadaan yang cantik dan tiada kerosakkan major.

Info Hartanah:

>Keluasan Rumah : 2400 kps
>Keluasan Tanah : 2884 kps
>Bilangan Bilik : 4 Unit
>Bilangan Bilik Air : 3 Unit
>2 Balkoni
>Porch Untuk 2 Buah Kereta

Dibuka dengan Harga RM600k , termasuk :
- Set bilik tidur utama `King Size’
- Set meja makan marble 8 seater
- Lengkap curtain blackout , dimout & sheer
- 8 biji ceiling fan
- 4 buah aircond
- Kitchen cabinet & set dapur memasak
- Grill semua pintu dan tingkap

#hts249

Berminat untuk viewing, sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Semi-D Moden 2 Tingkat @ Tmn Telok Perdana Panji Kt Bharu untuk dijual

(FOR RENT)

Kedai Pejabat 3 Tingkat -  1st untuk disewakan 
Jalan Hospital, Berek 12 @ Kota Bharu

- Bangunan 3-tingkat
- Available : 1st floor (2 Unit)
- Keluasan : 20' x 80' x 2 Unit
- Tinggi siling : 9ft
- Kondisi renovation : 2 Unit Bilik (Drywall Partition) dan half unit partition wall sudah dirobohkan 
- Tenant preference : SPA, Tadika/Taska, Snooker Center, Sewaan Bilik & Etc

Asking Rental:
RM3,000/month

#kbc329

Berminat untuk sesi viewing sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Shoplot 1st Floor di Jalan Hospital Berek 12 untuk disewa

Banglo Nordic Concept di Baung Pengkalan Chepa Untuk Dijual Low DEPO!!

Berada di kawasan yang penuh dengan kejiranan yang matang.

Lokasi yang strategik dan berdekatan dengan segala kemudahan.

Info Hartanah:
🏡 Keluasan Rumah : 1,692kp
🌎 Keluasan Tanah : 6,050kp
🛏️ Bilik Tidur : 4 Unit
🛁 Bilik Air : 3 Unit

Lokasi & Amenities :
🕌 140 mtr ke Masjid Iktikaf Ustaz Muhammad Al-Faisal
🛣️ 260 mtr ke Jalan Utama Jalan Tok Guru
🏫 400 mtr ke Poliklinik Maya / Eco Shop
🛣️ 15 minit ke Pusat Bandar Kt Bharu
🚗 10 Minit ke Airport KB

✅ Harga Jualan : RM588k

Design & Build Concept untuk 2 Unit SAHAJA!!

Berminat untuk sesi lawatan tapak sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Banglo Nordic Concept di Baung Pengkalan Chepa untuk Dijual

[ Banglo Moden Luas Setingkat Undercon Open For Sale ]‼️
📍 Berdekatan HUSM, Kubang Kerian.
🏠 SPESIFIKASI :
▪️Luas Rumah : 2,480 sqft
▪️Luas Tanah : 4,210 sqft
▪️4 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
▪️Porch Luas Muat 2 Kereta
▪️Elektrik 3 Phase
▪️Status : Freehold / Rizab Melayu
▪️Sumber Air : Boring

🎁 PERCUMA :
▪️Lampu / Kipas
▪️Pintu Utama - Security Door
▪️Point Aircond Setiap Ruang
▪️Point Waterheater Setiap Toilet
▪️Table Top Kicthen panjang 24kaki

🚗KEMUDAHAN TERDEKAT :
📍120m Masjid Al-Amin Mukim Demit
📍1.1km Main Road Jalan Raja Perempuan Zainab 2 (Berhadapan HUSM)
📍1.2km Hospital Pakar USM

==========================
HARGA : RM588,000 Sahaja
✅Semak kelayakan percuma
✅Jika berminat & untuk viewing

Sila Hubungi
W.Amir
PropNex Realty Kelantan
012 325 3478

Banglo Moden Luas di Kg. Demit Kubang Kerian untuk Dijual

(For Sale)

Rumah Semi-D Setingkat Setengah @ Bunut Payong, Kota Bharu

Rumah yang berada di kawasan kejiranan yang penuh  berdekatan dan kawasan yang matang.

Design plan rumah yang simple yet nicely layout. 

Info Property:
-Land size: 2,098 sq ft
-Built-up size: 1,938 sq ft
-4 Bedrooms + 1 Utility, 3 Bathrooms
-Bare Unit
-Freehold / Rizab Melayu

Lokasi & Ammenities:
-595mtr ke Jalan Utama Jalan Kuala Krai
-490mtr ke SK Sultan Ismail 3
-10 minit drive ke Pusat Bandar KB.
-10 minit drive ke Bandar Tunjong

Harga Jualan: RM498,000 (Nego)

#hts271

Berminat sila hubungi

W.Amir 
PropNex Realty | REN 50940

W.Amir.R

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No