[[ Luxury Landed Residence for Rent – Kota Bharu City ]]

TIJANI RAJA DEWA

A Prestigious 3-Storey Luxury Semi-Detached Home ;
set within an exclusive 1.7-acre tiered garden residence, one of the most distinguished addresses in Kota Bharu City .

Property Features :
 • Main Parcel: 3,420 sqft
 • Accessory Parcel: 1,691 – 3,487 sqft
 • Rooms: 5 + 1
 • Toilet: 6
 • Luxury Fully Furnished
 • 5–6 Covered Car Parks
 • 5–6 Additional Open Car Parks
 • Monthly Rental: RM15,000 
   ( Negotiable, subject to owner’s approval )
 • Price includes free access for 3 vehicles & maintenance fees 
   ( if RM15,000 rental applies)
 • Deposit : 2 + 1 + RM3000 Utility Deposit

⸻

🌿 Facilities within the Residence Compound :
 1. Exclusive Clubhouse – 
     Swimming Pool, Mini Theatre, Children’s Playground, 
     Elevated Lush Garden , Multipurpose Hall, Surau, 
     BBQ Area, Games Room & Gymnasium
 2. Gated & Guarded Community
 3. Multi-tier Security Access
 4. Covered Parking Area
 5. Close Proximity to the Palace & Mosque
 6. Within 5km Radius – 
     Shopping Malls, Hypermarkets, Schools, Universities & Hospitals

Ideal for expatriates, senior executives, diplomats, VIP families or corporate tenants seeking an exclusive, fully furnished luxury home in a prime location

Interested for viewing session pls do contact 

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

W.Amir.R

Luxury Landed Residence for Rent – Kota Bharu City

[Teres 2 tingkat Taman Desa Darul Naim Pasir Tumbuh untuk dijual]

Lokasi yang menarik terletak berdekatan dengan Bandar Setelit Pasir Tumbuh.

Terletak di kawasan taman perumahan yang penuh dengan penduduk & matured area.

Bebas banjir & access jalan ke rumah yang cantik dan selesa (lebar 20')
Ruang parking yang sudah fully covered dengan awning penuh dan boleh memuatkan 2-3 buah kereta.

Info Property:
> 1,800kp (rumah)
> 1,400kp (tanah)
> 4+1 Bilik Tidur
> 3 Bilik Air

Sesuai untuk dijadikan Homestay atau rumah persinggahan selain daripada untuk own stay.

Boleh depo menggunakan KWSP Acct 2
Gov loan LPPSA atau Bank Loan
Low Depo dan semua urusan akan diuruskan A to Z.

Harga RM350k (Nego sampai jadi)

Berminat boleh hubungi

W.Amir
012 325 3478
PropNex Realty | REN 50940

Teres 2 Tingkat di Taman Desa Darul Naim Pasir Tumbuh LOW DEPO!!

Freehold

[Last Units of 3 Stories Shoplot at Bunut Payong for Sale]

Last Unit Bangunan Shoplot 3 Tingkat di Bunut Payong (Jalan Kuala Krai Main Road Tunjung-KB) bersedia untuk dilepaskan.

Peluang terbaik untuk para property investor bagi Shoplot yang ready dengan penyewa dan terus jana profit positive cash flow.

INFO HARTANAH: 
👍Bangunan kedai pejabat 3 tingkat (PT421)
👍Keluasan 20 kaki X 80 kaki (1,600 kaki persegi) untuk setiap tingkat
👍Ketinggian tanah sudah melepasi aras banjir besar 2014

KEISTIMEWAAN:
👍Semua lot kedai dan pejabat sudah ada penyewa
👍Pendapatan sewa melebihi ansuran pinjaman bulanan
👍Bebas banjir
👍Permintaan tinggi untuk sewaan
👍Kawasan berpotensi untuk maju dan meningkatkan nilai pasaran

LOKASI & AMMENITIES: 
⭐Hanya 1.2 kilometer daripada Wakaf Che Yeh
⭐Berada di tepi jalan utama yang menghubungkan Pusat Bandar Kota Bharu dan Bandar Baru Tunjong
⭐Hanya 3 kilometer ke stesen ECRL yang bakal siap tidak lama lagi
⭐⭐Satu deret dengan Mr DIY Bunut Payong
Tumpuan ramai dan aliran trafik tinggi

HARGA : RM 1,150,000 perunit (Nego)

Berminat untuk tahu lebih lanjut dan sesi viewing, sila hubungi:

W.Amir
REN 50940 | PropNex Realty | 012 325 3478

3 Stories Shoplot at Bnt Payong Positive Cash Flow Below MV Last Unit

* For Rent **

Shoplot CORNER LOT 2 tingkat tepi jalan utama Kg Sireh, KB

- Corner lot. 
- 2 tingkat
- laluan utama orang ramai
- Keluasan 2100kps built up
- toilet 1 bilik air 1 di setiap tingkat
- Tingkat atas ada 4 bilik
- ada bilik extra rooftop. 
- parking available
- ruang belakang ada
- tinggi siling 12 kaki
- 1 harga utk dua tingkat
-
sewa bulanan Rm2,500

#kbc277

Berminat sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Shoplot CORNER LOT 2 tingkat tepi jalan utama Kg Sireh, KB utk Disewa

Villa Satu Setengah Tingkat di Kawasan Elit dan Prime di Kota Bharu.

Kombinasi design dan layout ruangan yang smart dan pratikal.
Ruangan yang mempunyai continuity flow yang cantik dan selesa.

Villa dengan nilaian melebihi 1juta ini complete dengan swimming pool tertutup dan bagus untuk privacy.

Lokasi di kawasan Guchil Bayam yang mana berkedudukan di tengah-tengah antara Pusat Bandar Kt Bharu dan juga Bandar Baru Kubang Kerian menjadikan lokasi ini sangat prime dan dekat dengan segala kemudahan.

Info Hartanah:
> Keluasan tanah : 6,706 kps
> Keluasan rumah : 3,110 kps
> Tempoh pegangan : FREEHOLD
> Jenis sekatan : Rezab Melayu
> Bilik Tidur : 5 Unit
> Bilik Air : 6 Unit

Comes with partial furnished, autogate dan CCTV system.

Harga jualan : RM900K (Nego)

Berminat untuk tahu lebih lanjut dan booking slot untuk viewing, sila hubungi:

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Villa Satu Setengah Tingkat @ Guchil Bayam for Sale

[[ FOR SALE ]]

#HS101

BANGLO SPLIT LEVEL MINIMALIS MODEN MAMPU MILIK

2 Unit Rumah Setingkat Setengah yang terletak di Chicha, Kubang Kerian

Rumah masih under construction (progress menghampiri 35%).

Rumah dengan design Split Level atau Mezzanine Floor concept amat trending dan design yang maximizing the space dengan layout porch di bawah mezzanine floor sekaligus menjimatkan ruang.

Harga Dari Serendah RM480,000

Keluasan Tanah - 3616 kps
Keluasan Rumah - 1588 kps
4 Bilik Tidur  4 Bilik Air

Rumah ni direka khas mengikut reka bentuk moden – ruang tamu luas, dapur moden, bilik tidur selesa, dan bilik air yang eksklusif .

Bilik Master 14’ x 14’ ( tidak termasuk ruang closet & bathroom )
2 Bilik 10’ x 10’
Tiles semua lantai 
Tiles dinding bilik air 7‘
Table top bentuk L beserta sinki
Point semua lampu & kipas
Point air cond 4 bilik
Point water heater bilik utama
Pagar konkrit di hadapan 
Pagar chain link kiri , kanan & belakang 

REBUT PELUANG YANG TERHAD !!

Berminat sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty
012 325 3478

Banglo Split Level Minimalis Design @ Chicha Kubang Kerian LOW DEPO

Privasi, keselamatan & kemewahan dalam satu pakej: gated community, taman linear seluas hampir 2 ekar, clubhouse & kemudahan bersama kelas atasan. Inilah Tijani Raja Dewa.

Rasakan gaya hidup elit di Tijani Raja Dewa 
— Semi-D 3 tingkat berkonsep ultra mewah dalam tengah bandar Kota Bharu dan hanya untuk yang mementingkan kemewahan dan privasi yang terbaik di Kota Bharu.

Lokasi premium tengah bandar Kota Bharu
— Terletak di Jalan Raja Dewa / Kampung Puteh, sangat strategik dan mudah diakses. 

— Berhampiran kemudahan seperti KB Mall, AEON Mall, Hospital, sekolah terkemuka, masjid Telipot, dll. 

Rekaan & Saiz Unit Eksklusif
— Rumah Semi-D 3 tingkat dengan built-up luas didatangi siap dengan Private Lift.

Komuniti berketumpatan rendah (Low Density)
— Hanya sekitar 28 unit per ekar, mewujudkan ruang dan privasi yang lebih. 
— Semua unit hampir atau menghadap landskap taman linear / deck lanskap seluas ≈ 1.7 ekar. 

Komuniti berpagar & keselamatan tinggi
— Kawalan keselamatan bertingkat, komuniti gated & guarded. 
— Sistem CCTV dan keselamatan 24 jam. 

Kemudahan premium / fasiliti lengkap
— Rumah kelab (clubhouse), kolam renang, gim, dewan serbaguna, surau, taman permainan kanak-kanak, laluan jogging, BBQ area, taman linear yang cantik. 
— Lanskap yang dirancang — open lawn, reflexology path, amphitheatre etc. 

Ketersediaan & eksklusiviti
— Unit sangat limited untuk Semi D menjadikan tawaran ini lebih eksklusif dan terhad. 
— Sedia untuk dimiliki / diduduki segera. 

Nilai pelaburan & kebanggaan alamat
— Alamat mewah, prestige (“Raja Dewa”) yang sesuai untuk yang mencari status & gaya hidup berkualiti. 
— Potensi nilai tinggi kerana kedudukan strategik dan fasiliti premium.

IInfo Property: 
- Luas rumah: 3900 sqft approx.
- 6 bilik 7 tandas
- 6 parking tersedia untuk unit ini

Harga Jual :  RM2.1M (nego)

#hts125

Berminat untuk sesi viewing sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Semi D Mewah @ Tijani Raja Dewa open for Sale

Leasehold

1 UNIT BANGLO Pantai Senak 

* For Sale *
.
📍 Lokasi,
Kampung Pantai Senak

RM 420k📢
RM 420k 📢
.
🏡 Spesifikasi Rumah

Keluasan Rumah : 1,474sqft
Keluasan Tanah  : 6,400 sqft
.
🏡 Keistimewaan Rumah

▶️ 4 Bilik / 3 Bilik Air
▶️ Kemasan Mozek 
▶️ Siling Kapur Bercorak
▶️ Bata Simen
.
🏡 Strategik Lokasi

🚗 Sek. Keb. Pantai Senak / 2 minit
🚗 Masjid Al-Munir Senak / 2 minit 
🚗 SMK. Beris Panchor 2 / 5 minit
🚗 Bachok / 20 minit
🚗 Pengkalan Chepa / 15 minit
🚗 Kota Bharu / 30 minit
.
🏡 Kemudahan Berdekatan
 
🚗 Caltex Wakaf Aik
🚗 Pasar
🚗 Kedai Runcit
🚗 Balai Polis Tawang 
🚗 Klinik Kesihatan Beris Panchor
.
KELEBIHAN & KUALITI kami 👇👇
💯 Free Aircond 1 Unit
💯 Free Lampu
💯 Free Kipas (Semua Bilik)
💯 Free Dapur 
💯Free Water Pump 
💯Free Point Autogate
💯 Lokasi Bebas Banjir
💯 Dinding Bata Simen
💯 Pagar Batu Depan Rumah dan Chain Link bahagian lain.
💯 Bumbung Kerangka Kayu
💯 Siling Kapur (Berdesign/Corak)
💯 Mozek Bilik Air Sampai Aras Siling
💯 Pintu Utama 2 Daun Jenis Kayu
💯 Bingkai Jendela Aluminium warna Hitam,Cermin Hijau
💯Free SNP

BOOKING SEGERA ‼️

#hts164

Berminat sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Banglo Setingkat @ Pantai Senak untuk dijual LOW DEPO!!

[[ FOR SALE ]]

Teres End Lot 2 Tingkat Untuk Dijual
Taman Desa Annur , Panji Prime Location

Sekarang rumah ini dijadikan pusat mengaji Al-Quran untuk orang dewasa.
Now open to let go kepada new owner.

Design dan layout yang sangat menarik dan ade big potential untuk direno oleh new owner.

Keluasan tanah : 1800 kp
Keluasan rumah : 2200 kp
Tempoh pegangan : Freehold
Jenis sekatan  : Rezab Melayu
Bilik tidur : 4 ,  Bilik air : 3
Kondisi Asal 

Harga : RM420,000.00 (Nego)
MV : RM460k
#hts163

Berminat sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Teres End Lot 2 Tingkat Untuk Dijual Taman Desa Annur , Panji LOW DEPO

[[ FOR SALE ]]

SEMI D KG GUNTONG , MUKIM LIMBAT

2 Unit Semi D Sedang Dibina 

PT5817 & PT5818

Spesifikasi Rumah :
Keluasan Tanah : 4014KP
Keluasan Rumah : 1542KP
4 bilik, 2 bilik air

Luxury FREEGIFT :
- Kabinet Dapur Sebelah Bawah 
- Table Top Dapur
- Pagar Batu Keliling Rumah
- Pintu Pagar
- Stamped concrete driveway ( dari gate ke porch )

Location Wise :
- 200 meter ke Jalan Besar Pasir Puteh - Kota Bharu
- 6 KM ke USM Kubang Kerian
- 10 KM ke Pusat Bandar Kota Bharu

Rumah semi-d dengan tanah yang luas (hampir seperti lot banglo)

Harga : RM440,000.00 sahaja

#HS102

Berminat sila hubungi

W.Amir
PropNex Realty | REN50940
012 325 3478

Semi D Moden Design @ Kg Guntong Limbat untuk dijual LOW DEPO

Fully Furnished 3rd Floor Co Office Wth Elevator To Let @ Jalan Dusun Muda , Kota Bharu

20’ x 70’ Approx

1 Big Boss Office
1 Manager / Accountant Office
1 Receptionist Counter 
Guest Seating Area
Work Station Area
Meeting Room
Lots Of Filing Cabinet
1 Pantry
1 Musolla
Rest Room
Elevator Facility

Rental Price : RM3200/permonth
#kbc276

Intrested pls contact

W.Amir
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

Fully Furnished 3rd Floor Co Office Wth Elevator To Let @ Jalan Dusun

Gudang / Warehouse 3600 kps @ Peringat, Kota Bharu for Rent

Gudang warehouse di kawasan Peringat. 

- 100 meter dr jalan utama. 
- Keluasan gudang 3600 kps, 60 x 60.
- Keluasan tanah 10,800 kps, 120 x 90
- Tinggi bumbung / siling 20 kaki
- Tinggi pintu 18 kaki
- Ada tandas 
- Elektrik 3 phase
- CF boleh mohon
- Air boring
- ada ruang parking
- progress naik dinding 90%

Harga Sewaan RM5,000 bulanan

#ind063

Berminat Sila Hubungi

W.Amir 
PropNex Realty | REN 50940
012 325 3478

W.Amir.R

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No