Sepang, Selangor

🏭 NAK CARI WAREHOUSE YANG BOLEH TERUS SUPPORT OPERASI BESAR?

Bukan sekadar gudang.

Yang ni datang dengan tanah lebih 53,000 sqft, pejabat 3 tingkat dan ruang yang cukup untuk keluar masuk kontena 40 kaki tanpa pening kepala.

Kalau syarikat Tuan sedang mencari warehouse yang boleh terus menyokong operasi berskala besar, ini antara pilihan yang wajar dilihat.

.

📍 Serenia City Industrial Park

✅ Lokasi strategik

✈️ Lebih kurang 20 minit ke KLIA 1 & KLIA 2

🚛 Akses mudah melalui ELITE, MEX & LDP

Sangat sesuai untuk operasi logistik, pengedaran dan pembuatan yang memerlukan rangkaian lebuh raya dan akses ke lapangan terbang.

.

📐 SPESIFIKASI WAREHOUSE

▪️ Land Area : 53,604 sqft (antara yang terbesar di kawasan ini)

▪️ Total Built-up : 18,353 sqft

▪️ Warehouse Ground Floor : 14,908 sqft

▪️ Ceiling Height : 30 kaki

▪️ Floor Loading : 9 kN/m²

▪️ Power Supply : 300 Amp

.

🏢 PEJABAT 3 TINGKAT

▪️ Ground Floor : Lobby & Office

▪️ Level 1 : 1,722 sqft

▪️ Level 2 : 1,722 sqft

Sesuai untuk menempatkan bahagian pentadbiran, sales, operation dan management di bawah satu bumbung.

.

🚛 KELEBIHAN

✔ Ruang mencukupi untuk kontena 40 kaki membuat pusingan

✔ Dua pintu masuk (Front & Rear Access)

✔ Minimum 6 parkir kontena 40 kaki

✔ 4 Sliding Door

✔ Sesuai untuk sistem racking sehingga 20 kaki

✔ Kawasan industri yang selamat dan terancang

.

💼 SESUAI UNTUK

✔ Manufacturing / Production Line

✔ Warehouse & Storage

✔ Distribution Centre

✔ Courier Hub

✔ E-Commerce Fulfillment Centre

✔ Training Centre

✔ Automotive / Bike Showroom

✔ Dan pelbagai kegunaan industri lain

.

💰 UNTUK DIJUAL

RM16,000,000

ATAU

💰 UNTUK DISEWA

RM55,000 Sebulan

.

📌 MAKLUMAT TAMBAHAN

✔ Masih mempunyai tenant sedia ada.

✔ Kontrak sewaan dijangka tamat pada November 2026.

✔ Foto yang dikongsikan menunjukkan keadaan warehouse sebelum disewa serta keadaan semasa ketika tenant sedang beroperasi.

.

Warehouse dengan keluasan tanah melebihi 53,000 sqft di lokasi seperti Serenia City bukan banyak di pasaran.

Kalau spesifikasi ini memenuhi keperluan operasi syarikat Tuan atau sedang mencari aset industri untuk pelaburan, saya sedia bantu aturkan lawatan tapak.

Zakariya (Zack)
📞 Show contact number
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty

.

#ZackFighterHartanah
#NoraHartanah
#WarehouseForSale
#WarehouseForRent
#SereniaCity
#IndustrialProperty
#IndustrialWarehouse
#Logistics
#DistributionCentre
#Manufacturing
#KLIA