#ID: 0237

*WTL - Want to Let*

Category: *Apartment* 

*Address:*
Suasana Aman Residensi. 
Jalan Cerdik, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor

*Details:*
1. Level: 8
2. ⁠Luas: 1,001 sqft.
3. Bilangan bilik tidur: 4
4. Bilangan bilik air: 3
5. Car Park: 2 units near lift.
6. Kelengkapan: Fully furnished 
- Lampu & kipas untuk setiap bilik dan ruang tamu.
- ⁠Dapur & tong gas untuk memasak.
- ⁠Peti sejuk.
- ⁠Microwave oven.
- ⁠Dining table.
- ⁠Washing machine.
- ⁠Katil dan tilam.
- ⁠Semua bilik air dilengkapi dengan water heater.

*Kelebihan rumah ini:*
1. Rumah baru
2. ⁠Boleh disewa oleh Students dan Orang bekeluarga.
3. ⁠24 hours security with access card.

*Facilities lain:*
1. Kemudahan Surau.
2. ⁠Gym
3. ⁠Kids & Adult Pools.
4. ⁠BBQ
5. ⁠Outdoor Fitness Garden. 
6. ⁠Badminton Court.
7. ⁠Multipurpose Hall.
8. ⁠Co-working & Meeting Room.

*Kelebihan kawasan ini:*
- 19 minutes @8.6 km to KPTM Bangi.
- ⁠3 minutes @1.1 km to GMi.
- 5 minutes SK/SMK Sri Al-Amin Bangi.
- Near KTM Komuter UKM.
- 10 minutes to UKM Bangi.
- ⁠19 minutes @10 km to IPG Bangi.

*Accessibility:*
1. PLUS highway via Plaza Tol Bukit Mahkota atau Plaza Tol Bangi.
2. ⁠Jalan Bangi-Kajang
3. ⁠Jalan Reko & Jalan Alam Sari.

==========================
 Harga sewa: RM2,000 monthly
==========================

Untuk viewing please contact;

YAAKUB REN 76561
Telefon: 019-576 0237
Property Excel Realty

YAAKUB BIN ARSAD

Sewa Suasana Aman Residensi Taman Universiti Bangi

#ID:0237

WTL/ Want to Let

Category: Rumah Teres 2 Tingkat 

Address:
Taman M Senyumia, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor

Details:
- ⁠Size tanah: 20 X 70 sqft.
- ⁠Luas binaan: 1,496 sqft.
- ⁠Jumlah bilik tidur: 4
- ⁠Jumlah bilik air: 3

Kelebihan rumah ini:
1. Rumah baru, owner baru sahaja dapat kunci.
2. ⁠Bebas banjir.

Kelengkapan:
1. Aircond di master bedroom dan Living hall.
2. ⁠Peti ais.
3. ⁠Washing machine.

Kelebihan kawasan ini:
1. Sekolah Rendah Agama Bandar Baru Salak Tinggi: 5 minit @2.2km.
2. ⁠Sekolah Agama Menengah Bandar Baru Salak Tinggi: 6 minit @2.6km.
3. Sekolah Kebangsaan Taman Seroja Bandar Baru Salak Tinggi: 5 minit @2.3km.
4. ⁠Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Baru Salak Tinggi: 4 minit @2km.
5. Masjid Jamel Sultan Salehuddin Bandar Baru Salak Tinggi: 5 minit @2.5km.
6. ⁠Berdekatan dengan kedai-kedai seperti Econsave Taman Seroja, Mr. DiY, ZUS Coffee, Klinik Perubatan, Farmasi, Dobi Layan diri, Kedai-kedai makan, Kedai hardware, kedai gunting rambut dan banyak lagi.
7. ⁠Jarak ke KLIA: 23km
8. ⁠Jarak ke Putrajaya: 25km
9. ⁠Jarak ke Cyberjaya: 19km

=========================
Rental price: RM2,000 
=========================

Hubungi: YAAKUB REN 76561
Telefon: 019-576 0237
Property Excel Realty

Sewa Rumah Teres 2 Tingkat Taman M Senyumia Bandar Baru Salak Tinggi

*WTL - Want to Let*

Kategori : Rumah Semi-D 2 Tingkat.
Address: Taman Kajang Impian, 43000 Kajang, Selangor.
(Near Seksyen 7 Bandar Baru Bangi)

*Details :*
1. Keluasan tanah : 40 X 75 sqft.
2. ⁠Keluasan binaan : ~2,700 sqft.
3. Bilangan bilik tidur : 4
4. Bilangan bilik air : 4

*Kelebihan rumah ini:*
- Gated & guarded
- Fully extended Porch
- Spacious parking space, can park 2-3 cars
- Extended Kitchen
- Stainless Steel Gate
- whole house with iron grill
- Table top kitchen + Cabinet
- Table top kitchen + Cabinet + Kitchen Hob & Hood
- Wet kitchen
- Alarm
- Auto gate

*Kelebihan kawasan ini:*
1. 350 meter ke Surau Al-Ittifaqiah Taman Impian Kajang.
2. Berdekatan dengan kedai seperti 99Speedmart, KK-Mart, 7-Eleven dan banyak lagi kedai runcit.
3. 6 minit drive to SK Seksyen 7, Bandar Baru Bangi.
4. 10 minit drive to SK Jalan Tiga dan SMK Jalan Tiga.
5. ⁠9 minit drive to SK Jalan Empat, Bandar Baru Bangi.
6. ⁠9 minit drive to SMK Jalan Empat, Bandar Baru Bangi.
7. ⁠Banyak klinik-klinik yang berdekatan seperti Klinik Famili, Klinik As-Salam, dan banyak lagi klinik-klinik lain.
8. ⁠15 minit to 20 minit drive to UKM, GMi, MFi dan KPTM Bangi.

*Kemudahan lain:*
- JPJ Seksyen 7 Bandar Baru Bangi

*Accessibility:*
1. SILK via Plaza Toll Sg. Ramal 
2. ⁠Plus Utara Selatan via Plaza Toll Kajang.
3. ⁠Plus Utara Selatan via Plaza Toll Bangi.

Harga sewaan bulanan RM2,500 (Nego.)

Hubungi : YA’AKUB REN 76561
Mobile no. : 019-576 0237
Property Excel Realty

Rumah Sewa Semi-D 2 Tkt di Tmn Kajang Impian Seksyen 7 Bdr Baru Bangi

WTR - ID #0237

Kategori : Rumah Teres 2 Tingkat.
Address: Seksyen 3 @Bangi Perdana, 43650 Bandar Baru Bangi.

Details :
1. Keluasan tanah : 20 X 70 sqft.
2. ⁠Keluasan binaan : 1,650 sqft.
3. Bilangan bilik tidur : 4
4. Bilangan bilik air : 3

Kelebihan rumah ini :
1. Security : Gated & guarded with vehicle access card.

Kelebihan lokasi ini :
1. Sekolah Kebangsaan Jalan 4 : 750 meter, 3 minit.
2. Sekolah Menengan Kebangsaan Jalan 4 : 2 km, 5 minit
3. Sekolah Kebangsaan Jalan 3 : 1.5km, 5 minit.
4. Sekolah Menengan Kebangsaan Jalan 3 : 1.5 km, 5 minit
5. Surau Bangi Perdana : 200 meter
6. SpeedMart 99, 7-Eleven, Kedai Runcit : 230 meter
7. Restoran dan Kedai Acheh Pasar Basah : 230 meter
8. Sekolah Agama Sri Ummah (pelbagai lokasi) : 230 meter
9. 10 minit drive to UKM
10. 15 minit drive to MFi dan KPTM Bangi.
11. 15 minit drive to stesen KTM UKM.
12. 20 minit drive to GMi.
13. Terdapat beberapa restaurant dan self service laundry berdekatan.

Accessibility :
Plus highway via Plaza Toll Bangi.

===============================
Harga sewaan bulanan RM1,800 net.
===============================
Note: 
Sekuriti guard fee RM50 perlu dibayar terus kepada pengurusan komuniti taman Bangi Perdana.


Hubungi : YAAKUB REN 76561
Mobile no. : 019-576 0237
Property Excel Realty

Rumah Sewa Seksyen 3 Bangi Perdana Bandar Baru Bangi Selangor

WTS/ Want to sell.

Kategori rumah : Apartment

Address :
Blok B, Taman Putra Budiman, 43200 Seri Kembangan, Selangor.

Details :
1. Jenis : Apartment
2. Tenure : Leasehold
3. Tingkat : 3
4. Keluasan/Saiz :  660 sqft.
5. Jumlah bilik tidur : 3
6. Jumlah bilik air : 1
7. Bilik mandi : 1

Kelebihan apartment ini:
1. Terletak bersebelahan dengan Surau Al-Iman.
2. ⁠3 minit ke Stesen minyak Petronas Taman Putra Budiman.
3. ⁠5 minit ke Masjid At-Taqwa Desa Serdang.
4. 5 minit ke SMK Desa Serdang 

Amenities:
1. 99speedmart.
2. ⁠KK Mart
3. Health Lane Family Pharmacy.
4. Banyak kedai-kedai dan restaurant yang berhampiran dengan apartment ini.

Accessibilities:
1. Plus Highway Seremban - Kuala Lumpur via Plaza Toll UPM.
2. Sg. Besi Express way.

Asking price : RM 135,000 (Nego.)

Hubungi : YAAKUB REN 76561
Mobile number: 019-5760237
Property Excel Realty

Untuk dijual Flat Taman Putra Budiman Seri Kembangan Selangor

Leasehold

Shoplot to Let at Seksyen 4 Tambahan Bandar Baru Bangi Selangor.

Description:

HIGH VISIBILITY, FACING THE MAIN ROAD – Prime shoplot and shop office located at Seksyen 4 Tambahan, Bandar Baru Bangi, Selangor.

* Property Type: 2-Storey Shoplot
* Built-up Area: 22’ × 80’ (approximately 1,650 sq. ft.)

Asking Rental:
* Ground Floor: RM7,000 per month
* First Floor: RM2,000 per month

Established Businesses in the Surrounding Area:
* KK Mart
* 99 Speedmart
* Several dental clinics
* Several general medical clinics
* Several 24-hour mamak restaurants
* Nasi Kukus and Tom Yam restaurants
* Pet shops
* Mobile phone and gadget shops
* Optical shops
* Pre-schools/kindergartens
* Barbershops
* AA Pharmacy
* Eureka Pharmacy

This strategic location enjoys excellent exposure and a steady flow of traffic, making it suitable for a wide range of businesses.

For more information or to arrange a viewing, please contact: YAAKUB 019-576 0237.

FACING MAIN ROAD – Prime shoplot to Let at Seksyen 4 Tambahan Bangi

WTR - Want to Rent

Address: Residensi Adelia Apartment, Bangi Avenue

Details:
- Area : 1080 sq.ft.
- End Lot, Mid-level floor
- 3 bedrooms & 3 Toilets

Kelengkapan:
- 2 units Water Heaters
- 3 units Air-conditioners (each Rooms)
- 3 Built in Wardrobes
- Single Bed x 2
- Computer desk x 1
- 1 Refrigerator
- Kitchen Cabinet
- Burner Gas Hob + Hood + Gas Tong
- Dining Table
- TV Cabinet
- Curtain Rails
- Washing Machine

Facilities:
- 24 hrs Security
- Swimming Pool
- Playing Ground
- Jogging Track
- Multi Purpose Hall
- Tadika, Surau, Shops
- 2 Reserved Covered Parkings

Amenities:
- Bangi Wonderland
- Pasaraya CS Bangi Avenue, Lotus Bandar Puteri Bangi
- KUIS, USIM, UKM, KPTM, UniKL MFI, UNITEN, GMI
- Sekolah Rendah/ Menengah Bandar Seri Putra / Bangi Lama / Bukit Mahkota
- Petron, Petronas
- Bank Simpanan Nasional
- Klinik Kesihatan Bandar Seri Putra
- 24 hours Mamak Restaurants, 
- ⁠Self service laundry, 99 Speedmart
- Mc Donalds, KFC, Dominos, Pizza Hut, A&W, Roti Boy, Starbucks

Kelebihan kawasan ini:
- 10 mins to Bangi Commuter station
- 15 mins to UKM/UniKL MFI/ KPTM
- 8 mins to KUIS

Accessibility:
- Plus Highway via Plaza toll Bukit Mahkota 
========================
Rental price: RM1,300 monthly 
========================

Contact: YAAKUB REN76561
Tel no.: 019-576 0237

Rumah Sewa Residensi Adelia Bangi Avenue Kajang Selangor

WTL - Want to Let

Category: Rumah Teres 2 Tingkat 

Address: Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor 

*Details:*
Luas tanah: 20 X 70 sqft.
Build up: ~ 1,650 sqft.
Bilik tidur: 3
Bilik Air: 3

*Kelebihan rumah ini:*
- Extended kitchen (more cooking space)
- Dekat dengan SK Jalan Empat 

*Kelengkapan:*
- Kitchen cabinet
- Wardrobes
- Washing machine
- 1 unit inverter aircond (master bedroom)
- Fans & lights

*Strategic Location:*
- Easy access to PLUS, SKVE, Kajang
- Near UKM, KPTM, UniKL MFi, schools, shops, restaurants

Harga sewa: RM1,650.

Hubungi: YAAKUB
Telephone no.: 019-576 0237
Property Excel Realty

Rumah Sewa Teres 2 Tingkat Seksyen 3 Bandar Baru Bangi Selangor

# ID : 0237

*WTL - Want to Let*

*Kategori :*
Rumah Teres 2 Tingkat.

*Address :*
Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi.

*Details :*
1. Keluasan tanah : 20 X 70 sqft.
2. ⁠Keluasan binaan : 1,650 sqft.
3. Bilangan bilik tidur : 4
4. Bilangan bilik air : 3

*Kelebihan rumah ini :*
1. Rumah luas dan selesa.
2. ⁠Owner Melayu.
3. ⁠Kejiranan Melayu.

*Kelebihan lokasi ini :*
1. 2 minit @ 450 meter ke Surau Abdul Rahman Auf.
2. 5 minit drive ke SK Jalan Empat Bandar Baru Bangi.
3. ⁠⁠⁠7 minit drive ke SMK Jalan Empat
4. ⁠6 minit drive ke SK Jalan Tiga dan SMK Jalan 3 Bandar Baru Bangi.
5. ⁠Around 10 minit ~ 20 minit drive to UKM, GMi, MFi dan KPTM Bangi.
6. Banyak kedai runcit berdekatan seperti 99Speedmart, 7-Eleven dan kedai runcit lain.
7. Terdapat self service dobi berdekatan di Seksyen 3 dan Seksyen 3 Tambahan.
8. Terdapat beberapa klinik berhampiran di Seksyen 3 seperti Klinik Khalifah dan Seksyen 3 Tambahan, seperti Klinik Dr. Najwa, Klinik Suraya dan banyak lagi.

*Accessibility :*
1. Plus highway via Plaza Toll Bangi or Toll Kajang.
2. ⁠SILK highway via Plaza Toll Sg. Ramal.

=============================
   Harga sewa bulanan RM2,100. 
=============================

Hubungi : YAAKUB REN 76561
Mobile no. : 019-576 0237
Property Excel Realty

YAAKUB BIN ARSAD

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No