💥 UNTUK DIJUAL: APARTMENT VISTA PINGGIRAN @ SERI KEMBANGAN! 💥
"Lokasi sangat strategik berjalan kaki ke MRT, lengkap Table Top & fasiliti ala kondominium — Sempurna untuk duduk sendiri atau pelaburan sewa!"
===========================
HARGA JUALAN: RM288,000 (Negotiable)
📌 Maklumat Hartanah (Property Details):
•	Jenis: Apartment
•	Pegangan: Leasehold
•	Keluasan Binaan: 850 sqft (Layout Luas)
•	Bilik Tidur: 3
•	Bilik Air: 2
•	Parkir Kereta: 1 Petak Berbumbung
•	Pengubahsuaian: Siap pasang Kitchen Table Top
•	Kelebihan Unit: Pemandangan cantik dari balkoni 
📍 Alamat:
Blok A, Pangsapuri Vista Pinggiran, Jalan Pinggiran Putra 1, Seksyen 2, 43300 Seri Kembangan, Selangor [1]
________________________________________
🏢 Kemudahan Pangsapuri (Facilities):
•	Kawalan Keselamatan 24 Jam bersama Kad Akses (Gated & Guarded)
•	Kolam Renang (Swimming Pool) & Gimnasium
•	Taman Permainan Kanak-kanak & Dewan Serbaguna
•	Kedai Runcit, Dobi & Surau dalam kawasan [1, 2]
🚗 Kemudahan Berdekatan (Amenities):
•	Stesen MRT Taman Equine: ~850m sahaja (Boleh jalan kaki / 2 minit memandu)
•	AEON Mall Taman Equine: 1.8 km (~5 min)
•	Pasar Borong Selangor & Giant SK: 2.5 km (~6 min)
•	Alice Smith International School: 3.0 km (~7 min)
•	Universiti Putra Malaysia (UPM): 9.0 km (~12 min)
•	Hospital Serdang: 10.0 km (~15 min) [1, 2]
🛣️ Akses Laluan Mudah (Accessibilities):
•	Lebuhraya MEX (Maju Expressway)
•	Lebuhraya LDP (Damansara-Puchong)
•	Lebuhraya SKVE
•	Jalan Putra Permai / Jalan Equine
________________________________________
============================
HARGA JUALAN: RM288,000 (Negotiable)
💰 Terma Pembayaran & Urusan Pinjaman:
•	Earnest Deposit: 3.24% semasa booking, baki 6.76% semasa menandatangani SPA.
•	Jaminan 100% Pulangan Deposit jika permohonan pinjaman perumahan bank ditolak.
•	Urusan pembiayaan bank (loan), penilaian harta (valuation), dan khidmat guaman (legal) disediakan dan diuruskan sepenuhnya.
•	Pengeluaran akaun KWSP boleh dibantu untuk proses bayaran baki deposit. [1, 2]
Untuk maklumat lanjut & sesi lawatan rumah (viewing slot), sila hubungi terus:
📲 WhatsApp Sekarang: www.wasap.my/60192910128/VistaPinggiran288k

Yahuza Bin Yaacob

Untuk di Jual : APARTMENT VISTA PINGGIRAN @ Seri Kembangan!

Leasehold

🔥 Renovated / Tingkat 1 / Freehold bawah RM200k! 🔥
📍 Pangsapuri Dahlia, Taman Putra Kajang, Selangor
"Tak payah pening kepala naik tangga tinggi! Unit Tingkat 1, pegangan Freehold, siap dorenovasi 85%. Sesuai sangat untuk duduk sendiri atau pelaburan sewa yang tinggi!"
===========================
💰 Harga jualan: RM185,000 sahaja!
🏠 Maklumat Padu Hartanah (Property Details):
•	Tingkat: Level 1 (Sangat rare & laku keras!)
•	Status: Freehold (Pegangan Bebas)
•	Keluasan: 700 sqft
•	Bilik: 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
•	Parkir: Sedia ada 1 unit parking berbumbung
•	Kondisi: 85% Renovated! (Dinding kemas, jimat kos tukang, masuk cuci kaki sahaja)
📍 Kawasan Sekitar & Kejiranan Matang:
Taman Kajang Putra • Sungai Chua • Taman Kajang Impian • Taman Kajang Mewah • Taman Sepakat Indah • Bandar Baru Bangi • Putra Walk • Putra Platinum
________________________________________
🏫 Kemudahan Berdekatan (Amenities):
•	Sekolah: SK Taman Kajang Putra, SJK(C) Sungai Chua, SMK Kajang Utama
•	Kesihatan: Hospital Kajang & KPJ Kajang Specialist Hospital
•	Membeli-belah: Plaza Metro Kajang, Lotus’s Kajang, Econsave Kajang
•	Harian: Pasaraya, restoran, masjid, dan surau semuanya mesra jarak berjalan kaki.
🚗 Akses Laluan Utama (Easy Access):
•	Lebuhraya SILK & Lebuhraya LEKAS
•	Jalan Semenyih
•	⏱️ ±5 minit ke Bandar Kajang
•	⏱️ ±10 minit ke Bandar Baru Bangi
•	⏱️ ±20 minit ke Putrajaya & Cheras
•	⏱️ ±30 minit ke Kuala Lumpur
________________________________________
💸 Pakej Pembelian Menarik:
•	Pinjaman bank (loan), urusan peguam (legal), dan penilaian (valuation) diuruskan dari A-Z.
•	Skim rumah pertamaku (100% loan) boleh dibantu mengikut kelayakan gajii pembeli.
Unit hot Tingkat 1 jarang bertahan lama di pasaran! Hubungi sekarang untuk set slot viewing:
👤 Yahuza Yaacob | ERA REALTORS
📲 Direct WhatsApp: wa.me/60192190128

Pangsapuri Dahlia, Taman Putra Kajang,

Freehold

🔥 New listing: Fully furnished / Unit luas / Bawah nilai pasaran! 🔥
📍 Apartment Desaminium (Flora Chempaka), Seri Kembangan, Selangor
"Rumah lengkap perabot sedia untuk diduduki terus! Harga jualan yang sangat kompetitif di bawah nilai pasaran (Market Value RM285k). Pilihan terbaik untuk skim rumah pertama!"
===========================
💰 Harga jualan: RM240,000 sahaja!
🏠 Maklumat Padu Hartanah (Property Details):
•	Keluasan: 850 sqft 
•	Status: Leasehold
•	Bilik: 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
•	Kondisi: Fully Furnished (Sedia diduduki, jimat kos membeli perabot & barangan elektrik baru)
•	Pakej Pembelian:
o	🔹 Booking Flexible (Boleh dibincangkan mengikut situasi kewangan pembeli)
o	🔹 Bawah Market Value (Nilaian pasaran semasa mencecah RM285k)
________________________________________
🏫 Kemudahan Berdekatan (Amenities):
•	Pendidikan: Jarak berjalan kaki (walking distance) ke SK & SMK Taman Desaminium. Berhampiran dengan SJK(C) Bukit Serdang & Alice Smith International School.
•	Membeli-belah: IOI City Mall, Mydin, HERO Market, Giant, AEON Mall & McDonald's.
•	Kesihatan: Klinik 1 Malaysia & Hospital Serdang.
🚗 Akses Laluan Mudah (Accessibilities):
•	Lebuhraya MEX (Akses pantas ke Kuala Lumpur & Putrajaya)
•	Lebuhraya SKVE
•	Lebuhraya LDP & Kinrara Uptown
________________________________________
💸 Urusan Pembelian Pinjaman & Guaman:
•	Kemudahan Skim Rumah Pertamaku (100% Loan) disediakan bagi pembeli yang layak.
•	Urusan permohonan pinjaman perumahan bank (loan checking) dan khidmat peguam (lawyer) akan diuruskan sepenuhnya dari A-Z.
Unit lengkap perabot pada harga mampu milik ini jarang bertahan lama. Hubungi segera untuk tempahan slot viewing:
👤 Yahuza Yaacob
📲 Direct WhatsApp: wa.me/60192190128

Bawah nilai pasaran! 🔥 Apartment Desaminium Flora- Chempaka

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Yahuza Bin Yaacob

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No