[[ FOR SALE ]]

Banglo Elok Laman Luas di Padang Luas , Mukim Changgai , Pasir Puteh

Banglo Moden 1 Tingkat
4 bilik tidur 4 bilik air
Leasehold till 2087 , Malay Reserved
Land size : 11,937 kp tanah lot kediaman
Built up : 2,289 kp

Unicness : 
1.  Banglo laman luas , boleh buat landskap lawa , parking tersusun & tambah kolam
2. Hartanah & Lokasi Yang Strategik Sesuai Untuk Dibuat Homestay ATAU Own Stay

#hts216

Urgent Sale : RM320,000.00 ( nego )
MV : RM500,000.00 ( 2026 )

Serious Buyer Terus Call :
KAK NIE | REN 65350 | PropNex Realty SB | 019 268 2656

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

Banglo Elok Laman Luas di Padang Luas , Mukim Changgai , Pasir Puteh

Leasehold

SEBUAH KEDIAMAN YANG DIBINA UNTUK LEGASI ANDA

Bayangkan… setiap pagi anda melangkah keluar ke balkoni , ditemani cahaya mentari yang lembut , sambil menikmati ketenangan suasana sekitar yang jauh dari kebisingan tetapi tidak jauh dari Bandaraya Kota Bharu yang pesat . Bunyi angin sepoi-sepoi dan suasana kejiranan yang terjaga memberi rasa damai — seolah-olah dunia ini anda yang punya .

Mungkin bukan sekadar rumah… ini adalah simbol kejayaan anda

Kediaman jenis banglo 3 tingkat yang mengangkat gaya hidup anda

KEDIAMAN MODEN KEMASAN TRADISIONAL YANG MEWAH

Dengan keluasan hampir 5,000 sqft , kediaman ini direka untuk mereka yang menghargai ruang , privasi dan kemewahan . 

Setiap inci dibina dengan teliti — dari lantai marmar yang dibeli dari negara Iran ( rare ) dan banyak gugusan chandelier kristal dari negara Mesir di ruang utama hingga ke sentuhan eksklusif kemasan kayu Seraya Kitam pada seluruh lantai tingkat 2 dan 3 . Kayu Seraya Kitam dan Cengal pada pintu-pintu & bingkainya serta kayu Tembesu pada tangga . Kualiti premium yang sangat kukuh , terjaga sangat cantik menyerlahkan aura elegan dan prestij . 

🛏️ 7 Bilik Tidur, 10 Bilik Air — Privasi Tanpa Kompromi

Setiap bilik hadir dengan bilik air sendiri . 6 daripadanya lengkap dengan balkoni peribadi — ruang untuk anda menikmati waktu tenang tanpa gangguan .

Dua bilik utama pula tampil sebagai master suite, lengkap dengan bath tub dan ruang closet yang selesa — seperti hotel 5 bintang , tetapi milik anda sendiri .

🍽️ Dapur Untuk Gaya Hidup Moden
Dry kitchen untuk menerima tetamu , wet kitchen untuk keselesaan memasak harian — praktikal dan mewah dalam satu masa .

🚗 Ruang Luar Yang Fleksibel
Halaman hadapan mampu memuatkan sehingga 6–7 buah kereta, manakala bahagian back yard atau tepi membuka peluang untuk anda bina kolam renang peribadi dan ruang BBQ eksklusif bersama keluarga .

📍 Lokasi Strategik & Eksklusif
✔ Kawasan guarded
✔ 200 meter sahaja ke jalan utama Pasir Puteh – Kota Bharu
✔ Walking distance ke masjid

Sesuai untuk mereka yang mahukan ketenangan, tetapi masih dekat dengan kemudahan bandar .

💎 BUTIRAN RINGKAS

* Freehold ( Rizab Melayu )
* Luas tanah : 5,855 sqft
* 13 point aircond disediakan
* Sistem Solar Pembekal Tenaga Utama
* Sistem bekalan elektrik sebagai back up
* Sistem bekalan air laju walaupun ada 7 penapisan
* Sistem air panas - sejuk semua bilik
* Sistem keselamatan sedia untuk dipasang

Ini bukan sekadar pembelian hartanah…
Ini adalah pelaburan gaya hidup , warisan untuk keluarga, dan lambang pencapaian anda .

Open Price : RM1.8Mil 
OFFER PRICE : RM1.58Mil ( serious buyer can nego )

INGAT VILLA LAWA INGAT KAK NIE

KAK NIE
REN 65350 | PropNex Realty | ￼⁨019-268 2656⁩

#VillaMewahKotaBharu #BangloMewahKotaBharu #VillaKotaBharu #RumahImpianKotaBharu #PelaburanHartanahKelantan 

:: https://youtu.be/igVc-RmY0RM?si=3zmnHbje3JpQOcbq

yusmaniza azni bt jusoh

Banglo Mewah Pasir Tumboh , Kota Bharu , Kelantan

Freehold

EXCLUSIVE LISTING

Link Video :
https://youtu.be/_HERdRdREu8?si=5_QUnSGSlgCik6cI

Hartanah yang sesuai dimiliki oleh :

Pembina bisnes airbnb yang unik / homestay premium / Guest House eksklusif 

ATAU

Villa aktiviti NGO ATAU lain-lain

Villa Kerjaya ATAU apa-apa perniagaan konsep ‘work from home’

Kerana keunikan rekabentuk binaannya mampu menjadi tarikan utama

Luas binaan villa = 6000 kps
Banglo 2 tingkat setengah
6 bilik tidur 4 bilik air
Semua ruang luas selesa
Sesuai diduduki lebih 5 orang

Disertakan 2 keping contoh model ID yang boleh dibuat untuk ruang tamu & ruang keluarga

Sempurna untuk pembeli yang mampu berkarya nanti ( membuat pelbagai ID )

Sebuah banglo lama yang unik berbentuk seakan susunan menara bangunan di negara Thailand & China 

🏯 1. Gaya Utama: Thai / Southeast Asian Pavilion

Ciri yang sangat jelas:
	•	Bumbung bertingkat (layered roof)
	•	Bentuk seperti pavilion / gazebo besar
	•	Overhang bumbung luas
👉 Ini sangat sinonim dengan resort Thai atau vila Bali

⸻

🏛️ 2. Bentuk Struktur: Octagonal / Circular Architecture
	•	Banyak bahagian berbentuk bulat / segi lapan
	•	Tingkap disusun mengelilingi dinding
👉 Ini lebih kepada gaya geometrik moden + klasik, bukan rumah biasa

⸻

🏡 3. Elemen Tambahan: Resort / Villa Concept
	•	Ada beberapa “blok” bersambung
	•	Ada balkoni dan ruang terbuka
	•	Nampak macam bangunan hospitality, bukan purely rumah tinggal

Jika dibina dengan kos sekarang , villa seumpama ini mungkin mencecah RM2juta nilainya 

Namun Villa ini mahu dilepaskan dengan seadanya ( as it is ) seperti sekarang

Berbanding usianya , struktur bangunan sangat utuh kerana dibina oleh tukang rumah dulu-dulu yang sangat mahir , cuma biasalah rumah dah lama perlu dibersihkan ada defect juga di beberapa bahagian surfacenya  

Hartanah ini mempunyai 2 lot tanah

Villa 2 tingkat setengah ini dibina teguh di atas tapak yang tinggi di atas se lot tanah ‘berstatus pertanian’ seluas 7,933 kps ( nilaian 2025 : RM730,000 )

Manakala lot di bahagian laman masuk seluas adalah 2,540 kps berstatus kediaman ( estimate value : RM100,000 )

Anggaran kos mencuci & baikpulih untuk duduk seadanya lebih kurang RM200,000  ( mungkin tak sampai )

Melainkan mahukan sentuhan renovasi tambahan yang moden terpulang kemampuan pemilik barunya 

Cadangan :
•	“rebrand” nama konsep ( contoh gaya Bali vs Thai vs Moroccan )
•	 Atau suggest angle marketing paling menarik di Kelantan

Harga Bersih untuk dilepaskan segera hanyalah RM650,000.00 ( Nett price )

Hanya jauhari Mengenal Manikam

Genuine Buyer boleh terus hubungi :

KAK NIE 
019 268 2656
REN 65350 
PropNex Realty SB

#banglomewahkotabharu

Villa Unik Di Kota Bharu - Sesuai Dijadikan Guest House Eksklusif

Banglo Yang Sempurna untuk 5 ke 10 orang sekeluarga 

Di kawasan bebas banjir Tanjung Mas

Lokasi strategik , akses mudah ke Kota Bharu , Pengkalan Chepa & Kubang Kerian

Hanya 180 meter ke 2 buah sekolah 
180 ke jalan utama & Masjid Chempaka

Luas Tanah : 14,423 kp
Luas Rumah : 3815 kp

3 bilik tidur luas selesa attached bilik air masing-masing

1 bilik menonton tv

1 bilik converted kepada dry kitchen

Ruang tamu yang luas

Ruang keluarga cukup selesa

Dapur pun luas selesa

Ruang stor , laundry area & 4 tandas

Material binaan & kemasan yang berkualiti tinggi 

Sesuai ditatarias dengan ID yang modern contemporary 

Rumah keadaan wellkept

Laman sangat luas

Hanya ditawarkan pada harga RM1,100,000 shj 

Berminat , sila hubungi : Kak Nie | REN 65350 | 019 268 2656

Banglo Mewah Setingkat Ala Bali Dengan Laman Yang Luas

BANGLO DALAM TAMAN HIJAU DALAM BANDARAYA KB

Hanya jarak 300 meter dari :
Troika , Hotel Perdana & KPJ Perdana

Area yang tidak sibuk . Kawasan damai .

Hartanah klasik yang premium pada zamannya , tinggi nilaiannya pada masakini , masih kukuh , tiada defect , bebas anai-anai & bebas banjir

Sesuai diberi sentuhan baru yang moden terpulang kepada citarasa pemilik baru nanti

Memang sesuai tambah kolam , buat landskap menarik , ruang open kitchen dengan bbq area , renovate tambah rumah pun tak de isu tak cukup tanah , nak tambah bilik & bilik air pun terpulang

Keluasan tanah 15400 sqft
Keluasan rumah 3000 sqft approx

Banglo mempunyai 7 bilik dan 4 bilik air
( 1 bilik besar & 2 bilik sederhana besar di ground floor , 4 bilik luas & 2 bilik air di tingkat atas )

Ruang keluarga yang luas selesa
Laman boleh park lebih 10 buah kereta

Harga ditawarkan di bawah harga nilaian semasa , RM960,000.00 Sahaja...
Nilaian semasa lebih RM1J

Loan buyer dialu-alukan 
Genuine Cash Buyer Can Nego Till Let Go

Serious berminat , datang viewing & perbincangan lanjut , hubungi :
KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656 | PropNex Realty SB

Banglo Dalam Taman hijau Yang Luas Di Tengah Bandaraya Kota Bharu

Sebuah Banglo Subsale 2 Tingkat Ala Rumah Peranginan di Pasir Hor , Kota Bharu , Kelantan

Luas Tanah : 8439 kp
Luas Rumah : 4993 kp
Nilaian semasa RM1,300,000.00

Kediaman siap dibina oleh tok siak , tok imam & tok bilal 
Diduduki pada tahun 2017
Masih seperti baru & dijaga elok

~ 7 Bilik Tidur & 8 Bilik Air
~ Semua bilik tidur luas & ada bilik airnya yang selesa
~ Ruang tamu ada rest room + powder room dengan balkoni terbuka yang luas

Laman yang boleh parking 6 - 10 buah kereta

Struktur dibina kukuh lengkap bekalan elektrik 3 fasa dengan banyak point lampu , suis & plug elektrik

Rekaan pelan rumah ala rumah peranginan yang ada aliran pengudaraan segar & cahaya semulajadi 

Ada ruang menonton/famili di tingkat bawah & di tingkat atas

1 ruang makan dengan tingkap yang tinggi

1 ruang solat 

Ruang dapur kering siap cabinet atas bawah & ruang dapur basah di luar

Ruang dobi & bilik stor di bahagian belakang rumah

& masih ada ruang untuk bina kolam & ruang BBQ

Tapak rumah yang tak pernah banjir

Termasuk Kelengkapan Lain :

1. Kekuda bumbung & pagar tangga dari kayu seraya kitan 
2. 6 biji aircond utk 6 bilik tidur yang besar
3. 12 kamera CCTV
4. 2 tangki air yg besar dengan bekalan air boring yang bersih & laju

Kini ditawarkan tanpa perabot dengan harga RM1.2Mill shj

Serious Buyer Boleh Terus Hubungi :
Kak Nie | REN 65350 | PropNex Realty
.019.268.2656.

Banglo Mewah Ala Peranginan Di Kota Bharu

~* Exclusive listing *~
Banglo Klasik Subsale Di Pasir Hor
#hts186

https://youtube.com/shorts/Z-mTZ4YpyLg?si=sOI-sXhAGJzIi-Bz

~ Malay Reserved , Freehold
~ Banglo 2 Tingkat Jenis ‘Split Level’
~ Struktur binaan asas teguh & sejuk , diibina dengan bataan merah & kekuda kayu Chengal ( tiada defect yang ketara & well kept )
~Tangga , kekuda atap rumah, rangka wakaf & patio dari kayu Chengal 
~ Banglo yang ada ciri-ciri estetik , klasik & evergreen
~ Lampu-lampu & kipas yang asal
~ Lantai marble , tiles & kayu parquet
~ Perabot built in
~ Rekaan pelan lantai yang unik 
~ Laman boleh park 8 buah kereta termasuk 4 bwh porch
~ Bekalan Letrik 3 Phase Bawah Tanah
~ Air boring laju & jernih

  Saiz Tanah
  —————
  6361 kps

  Saiz Kediaman
  ———————
  Asal             : 1920 kps
  Renovasi Tambahan  :
  +- 1000 kps ( Sebagai Hadiah )

  Butiran
  ———-
  - 5 Bilik Tidur Beraircond + 1 Bilik + 1 Bilik
  ( 3 Bilik Tidur Ada Bilik Air Masing2 )
  - 4 Bilik Air Keseluruhan

Hadiah Istimewa :-
_________________

-  Bilik Master Yg Luas Berpatio + Set Bilik Tidur Dari Kayu Jati
-  Patio untuk 2 buah kereta + wakaf antik daripada kayu Chengal
-  Set tempat duduk di laman rumah
-  Pagar konkrit + pintu pagar tinggi stainless steel

Lokasi Yang Memuaskan 
———————————-
BUKAN KAWASAN BANJIR
✔️ Hanya 50 meter ke jalan utama Pasir Hor - Kubang Kerian
✔️ Hanya 200 meter ke masjid 

Hanya dalam radius 1- 3 km shj :-
HUSM , Pusat Bandar Kubang Kerian
SIC , Sk Zainab , Smk Zainab ,
Pusat Bandar Kota Bharu , 
Sk Pasir Hor, Smk Padang Enggang
GIANT , Pasar Borong Wakaf Che Yeh
Mydin Mall

Nilaian : RM900K 
Harga Tawaran : RM780K


Serious Buyer boleh terus hubungi : KAK NIE | REN 65350 | PropNex Realty SB | 019 268 2656

Banglo Klasik-Moden Pasir Hor , Kota Bharu

[FOR SALE]

Banglo 1-Tingkat Berlaman Luas Untuk Bina Landskap Cantik @Guchil Bayam , Kota Bharu

- Keluasan tanah 16,770 sqft ( 3 lot tanah )
- Keluasan rumah 2,800 sqft
- Freehold , rezab melayu
- Bukan kawasan banjir

- 4 bilik tidur, 4 bilik air  ( tanpa perabot )
-  Bangunan kecil di belakang ada 2 bilik 1 bilik air ( dulunya bilik rehat driver & bilik stor )

Kelebihan :

- Tapak rumah & laman yang rata serta luas , tinggi daripada jalan , rumah nampak cantik terletak di tengah-tengahnya 

- Laman asal adalah konkrit , tersedia rata , driveway boleh terus ditar atau stamping imprint , juga tersedia ruang2 untuk tanaman rumput carpet dan pohon hiasan laman

- Rumah yang tiada defect & kukuh serta bercat baru
- Plaster ceiling, berlantai marble, cabinet dapur, build in wardrobe dalam master bedroom

- Tiada masaalah untuk pembeli nak ubahsuai menambah struktur rumah kerana masih ada banyak ruang depan , kanan , kiri & belakang , cthnya nak ubahsuai jadi rumah konsep farmhouse seperti dalam gambar

- Pagar konkrit di sekeliling beserta jeriji keselamatan di bahagian hadapan
- Tersedia ruang untuk tanam pokok bungaan renek di bahagian pagar depan ( pokok hiasan untuk lanskap cantik )
- Terdapat 2-3 masjid terdekat keliling rumah

Harga jualan
RM850,000 sahaja

#hts172

SERIOUS BUYER BOLEH TERUS HUBUNGI
Kak Nie | REN65350 | PropNex Realty SB | 019 268 2656

Banglo Berlaman Luas Guchil Bayam

PELUANG PELABURAN STRATEGIK DI LOKASI HOT 🔥 🔥 🔥

*Khas Buat Pelabur Melayu Anak Kelantan Sahaja

JUALAN 4 LOT BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT DIBUKA 
Bandar Baru Satelit Islam Pasir Tumboh

FACING MAIN ROAD ( Jalan Utama Kota Bharu - Kuala Terengganu )
High visibility & traffic tinggi 

⸻🏢 DETAIL HARTANAH
✅ 4 Lot Bangunan Kedai 3 Tingkat :
✅ 2 Lot ~ Fully Occupied ( Ada Penyewa Aktif 💰)
✅ 1 Lot ~ 2 Tingkat Tenanted , Tingkat tengah masih kosong
✅ Kawasan yang maju 


⸻💸 KELEBIHAN PELABUR
✔ Bangunan akan diserah tanpa sebarang kebocoran
✔ Income sewa sedia ada 
✔ Pelabur berpeluang terima cash flow yang lebih baik untuk kontrak sewaan yang baru
✔ Kontrak Sewaan Lama - Long-term investment
✔ Potensi ROI bermula 7% ke atas 
✔ Bangunan Shoplot Paling Depan Bandar Satelit Islam Pasir Tumboh Mempunyai Demand Paling Tinggi Untuk Semua Jenis Perniagaan & Crowd
✔ Berdekatan kemudahan ( sekolah-sekolah , masjid-masjid , stesen minyak , bank dll )

⸻🚀 KENAPA KENA AMBIL SEKARANG?
🔥 Unit komersial kawasan ni semakin naik value
🔥 Rare unit – Hanya 4 lot depan sahaja dibuka jualan
🔥 Sesuai untuk pelabur serius / business owner

⸻📞 HARGA 
RM1.2M harga buka
SERIOUS BUYER CAN NEGO

KAK NIE | 019-268 2656 | REN 65350 | PropNex Realty SB

OPEN FOR SALE - Shoplot Bandar Satelit Islam Pasir Tumboh -

READY TO SELL

Tanah & Bangunan Komersil Facing Jalan Utama Padang Tembak , Mukim Panchor , Kota Bharu , Kelantan .

Terletak di akses mudah & sangat strategik ke pusat bandar Kota Bharu

5 minit sahaja ke KOTA BHARU INTERNATIONAL AIRPORT

Geran : HSD
Mukim : Panchor , Kota Bharu , Kelantan
Pegangan : FREEHOLD , Rizab Melayu

Luas Tanah : 54,971 kps

Luas Bangunan ; 
1. Bangunan Depan : 7,483 kps
2. Kandang Kuda ( tanah bahagian belakang ) : 1,758 kps

2024 MARKET VALUE : RM5,720,000.00

Syarat Nyata : Bangunan Perniagaan sahaja mmengikut pelan & jenis yang diluluskan oleh pihak berkuaasa tempatan

Sekatan : TIADA SEKATAN KEPENTINGAN

SESUAI untuk :
# Pusat Perniagaan 
# Serviced Apartment / Highrise
# Resort Mini / Luxury Guest House
# Ibu Pejabat Syarikat Perniagaan
# Hospital Swasta
# Event Garden / Garden Venue
# Pusat Latihan / Terapi
# NGO / Yayasan
# Perniagaan Equestrian
# Pelaburan Jangka Panjang

Harga Jualan : RM4.5Mill ( Below Market Value ) - negotiable

Hubungi : KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656

Tanah & Bangunan Komersil Padang Tembak , Pengkalan Chepa

MODERN CONTEMPORARY SMART VILLA


Dilengkapi :

> 4 Aircond ceiling cassete ruang tamu
> Smart home voice command control-duk mana mana pun boleh switch on aircond,kipas,lampu, dan lain lain suis
> Cctv dekoder 16 channel 7 camera spesifikasi tinggi boleh dengar suara dan ada alarm
> Autogate dan pintu pagar cantik
> 2 unit grill besi powder coated pintu sliding dan pintu dapur
> Lampu chandelier menarik
> Lampu menarik semua ruang rumah
> Lampu pagar rumah
> Kabinet dapur set dan word master bedroom
> Kipas siling 10 unit
> 5 point aircond siap pasang cooper untuk setiap bilik

Spesifikasi Istimewa

* Tapak rumah yang tinggi
* 5 Bilik 5 toilet
* Luas binaan villa 4,634 kps
* Luas tanah 18,557 kps
* Siling kapur menarik rekabentuk terkini
* Siling rumah tinggi
* Lantai laminate kayu semua ruang kecuali dapur
* Mozek cantik model terkini
* Mozek tandas tinggi sampai siling
* 2 pintu pagar dan 2 jalan akses masuk ke rumah
* Pagar konkrit sekeliling rumah
* Interlocking paving block kawasan hadapan rumah menarik
* Halaman depan rumah luas boleh parking lebih 10 buah kenderaan
* 1 Pondok pengawal
* 1 Porch 3 butir kereta ada kipas dan bermozek
* 1 Wakaf santai di ruang yang boleh dibuat private garden

>> Harga Buka : RM1.55Mill
OFFER NOW : RM1.35Mill

Serious Buyer boleh terus hubungi :
KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656 | PropNex Realty SB

Banglo Mewah ‘Smart Home’ Stail Moden Kontemporari Kota Bharu

[FOR SALE]

Villa Mewah 2 Tingkat @ Pasir Hor, Kt Bharu

SPESIFIKASI RUMAH
================
Rumah Banglo 2 Tingkat di Pasir Hor, Kt Bharu
Luas Tanah : 6,533 kps
Luas Rumah : 3,656 kps
Bilik Tidur: 6
Bilik Air: 4
Sekatan kepentingan : Rizab Melayu
Jenis Hak milik : Freehold, Hak Milik Selamanya
Kondisi renovasi : Tambahan 2 Car Porch

Info Lokasi:
- Kurang 100mtr dari Masjid 
- 420mtr dari jalan utama
- 3km dari Hospital HUSM KB

#HTS227

Asking price RM1.1mill
(Negotiable)


KAK NIE - 019 268 2656 - REN 65350

Banglo Mewah Moden Kontemporari Pasir Hor

[[ FOR SALE ]]

BANGLO LAMAN LUAS KUBANG KERIAN

Banglo 2 tingkat 
Kawasan selamat & privacy
Bebas banjir

FREEHOLD
Malay Reserved
Luas Rumah : 3,400 kp
Luas Tanah : 14,402 kp

2 ruang tamu 
5 bilik tidur selesa 4 bilik air
6 anjung
4 security door
7 aircond
Air boring jernih tanpa bau

Unicness :
1. Laman luas yang kemas dan nyaman dengan rumput pendek
2. Masih ada ruang untuk letak gazebo , out door kitchen + bbq pit  & kolam 
3. Ready driveway tapak gajah dari pintu pagar depan ke pintu pagar belakang
4. Ada 2 rizab jalan berasingan untuk keluar masuk
5. Ada pokok buah buahan seperti jambu , manggis , durian belanda , limau bali , durian blackthorn , kedondong yang berbuah tanpa tumbuh tinggi
6. Kediaman tanpa sebarang defect

BONUS : FULLY FURNISHED

#hts238

Price : RM1.38M ( serious buyer can nego )
Latest MV : RM1.4M by AGPC

KAK NIE | REN 65350 | PX KELANTAN | ￼⁨019-268 2656⁩

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No