READY TO SELL

Tanah & Bangunan Komersil Facing Jalan Utama Padang Tembak , Mukim Panchor , Kota Bharu , Kelantan .

Terletak di akses mudah & sangat strategik ke pusat bandar Kota Bharu & 5 minit sahaja ke KOTA BHARU INTERNATIONAL AIRPORT

Geran : HSD
Mukim : Panchor , Kota Bharu , Kelantan
Pegangan : FREEHOLD , Rizab Melayu
Luas Tanah : 54,971 kps
Luas Bangunan ; 
Bangunan Depan. : 7,483 kps
Kandang Kuda ( bahagian belakang tanah ) : 1,758 kps

2024 MARKET VALUE : RM5,720,000.00

Syarat Nyata : Bangunan Perniagaan sahaja mmengikut pelan & jenis yang diluluskan oleh pihak berkuaasa tempatan

Sekatan : TIADA SEKATAN KEPENTINGAN

SESUAI untuk :
Pusat Perniagaan 
Resort Mini / Luxury Homestay 
Pusat Latihan / Terapi
NGO / Yayasan
Perniagaan Equestrian
Pelaburan Jangka Panjang

Harga Jualan : RM4.5Mill ( Below Market Value )

Hubungi : KAK NIE

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

Tanah & Bangunan Komersil Padang Tembak , Pengkalan Chepa

Freehold

MODERN CONTEMPORARY SMART VILLA

Video TikTok :
https://vt.tiktok.com/ZSmynku2M/

Dilengkapi :

> 4 Aircond ceiling cassete ruang tamu
> Smart home voice command control-duk mana mana pun boleh switch on aircond,kipas,lampu, dan lain lain suis
> Cctv dekoder 16 channel 7 camera spesifikasi tinggi boleh dengar suara dan ada alarm
> Autogate dan pintu pagar cantik
> 2 unit grill besi powder coated pintu sliding dan pintu dapur
> Lampu chandelier menarik
> Lampu menarik semua ruang rumah
> Lampu pagar rumah
> Kabinet dapur set dan word master bedroom
> Kipas siling 10 unit
> 5 point aircond siap pasang cooper untuk setiap bilik

Spesifikasi Istimewa

* Tapak rumah yang tinggi
* 5 Bilik 5 toilet
* Luas binaan villa 4,634 kps
* Luas tanah 18,557 kps
* Siling kapur menarik rekabentuk terkini
* Siling rumah tinggi
* Lantai laminate kayu semua ruang kecuali dapur
* Mozek cantik model terkini
* Mozek tandas tinggi sampai siling
* 2 pintu pagar dan 2 jalan akses masuk ke rumah
* Pagar konkrit sekeliling rumah
* Interlocking paving block kawasan hadapan rumah menarik
* Halaman depan rumah luas boleh parking lebih 10 buah kenderaan
* 1 Pondok pengawal
* 1 Porch 3 butir kereta ada kipas dan bermozek
* 1 Wakaf santai di ruang yang boleh dibuat private garden


>> Harga Buka : RM1.55Mill

Serious Buyer boleh terus hubungi :
KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656 | PropNex Realty SB

Banglo Mewah  ‘Smart Home’ Stail Moden Kontemporari Kota Bharu

LAND FOR SALE 📢📢

Tanah Lot Luas berdekatan Tijani Raja Dewa Kota Bharu Kelantan

Keluasan tanah  : 10367 sqft
Kategori : Tiada
Area elit dalam bandar

Amenities :
▪️Masjid Sultan Muhammad Telipot
▪️Tijani Raja Dewa
▪️Kb Mall
▪️Bank/Risda/SUK

Harga yang dibuka sebelum ini  : RM850,000
Harga tawaran sekarang : RM750,000 shj

Terus hubungi : KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656

Tanah Lot Suku Ekar Kawasan Elit Telipot , Kota Bharu

[[ FOR SALE ]]

Banglo Mewah untuk Dijual @ Jalan Limbat - Mulong , Pasir Tumboh, Kota Bharu

- Banglo 3-tingkat
- 7 bilik  tidur 10 bilik air
- Luas rumah: ±5,000 sqft approx.
- Luas tanah: 5,855 sqft 
- Freehold, Rizab Melayu
- Guarded area

- Walking distance ke jalan & masjid
- 100 meter ke jalan raya utama PP- KB

- Front yard muat 6 - 7 kereta
- 7 bilik tidur ada bilik air masing-masing
- 6 bilik tidur ada balkoni ( tingkat atas )
- 2 daripadanya saiz master bedroom dengan bath tub & closet area
- Dilengkapi dengan Dry Kitchen dan Wet Kitchen
- Back yard luas boleh bina kolam & bbq pit
- Pintu utama daripada Kayu Seraya Kitam dan Cengal.
- Lantai ruang keluarga daripada Kayu Seraya Kitam.
- Lantai ruangan utama marbel dari Iran.
- Tangga diperbuat daripada kayu tembesu. 
- Pintu dan tingkap sedia untuk dipasang security alarm
- 13 point aircond disediakan di setiap bilik dan ruangan. 

Harga Jual :  RM1.8 M ( serious buyer boleh nego lagi )

#hts119

CONTACT

KAK NIE 
REN 65350 | Perunding Hartanah PropNex Realty SB | 019 268 2656

yusmaniza azni bt jusoh

Banglo Mewah Pasir Tumboh , Kota Bharu , Kelantan

Modern Scandinavian-inspired home design — clean, bright, and timeless

[[ FOR SALE ]]

#HS101

2 UNIT SAHAJA
BANGLO SPLIT LEVEL GAYA SCANDINAVIAN MODEN , MAMPU MILIK

Terletak di kawasan damai , bebas banjir & tidak sesak di Chicha, Kubang Kerian

Sedang dibina ( November 2025 : 40% progress kesiapan ) 
Pembinaan akan diteruskan selepas musim hujan 
Boleh book dulu sebelum diambil orang

Rumah moden berkaki ( stilt house ) ini direka bentuk dengan kesesuaian serantau dan amat relevan di kawasan yang terdedah kepada banjir atau hujan lebat.

Harga Dari Serendah RM480,000

Keluasan Tanah - 3616 kps
Keluasan Rumah - 1588 kps
4 Bilik Tidur  4 Bilik Air

Rumah ni direka khas mengikut reka bentuk moden – ruang tamu luas, dapur moden, bilik tidur selesa, dan bilik air yang eksklusif .

RM480k Termasuk :

- Bilik Master 14’ x 14’ ( tidak termasuk ruang closet & bathroom )
- 2 Bilik 10’ x 10’
- Tiles semua lantai 
- Tiles dinding bilik air 7‘
- Table top bentuk L beserta sinki
- Point semua lampu & kipas
- Point air cond 4 bilik
- Point water heater bilik utama
- Pagar konkrit di hadapan 
- Pagar chain link kiri , kanan & belakang 
- Porch untuk 4 buah kereta ( bawah rumah )
- 2 pilihan warna cat luar rumah ( seperti dalam gambar )

REBUT PELUANG YANG TERHAD !!

Hubungi : KAK NIE | ￼⁨019-268 2656⁩ | REN 65350 | PROPNEX REALTY SB . Untuk check kelayakan loan bank atau lppsa , urusan lawyer & semua urusan pembelian

Banglo Split Level Gaya Scandinavian Mampu Milik Di Kubang Kerian

[FOR SALE]

Banglo 1-Tingkat Berlaman Luas Untuk Bina Landskap Cantik @Guchil Bayam , Kota Bharu

- Keluasan tanah 16,770 sqft ( 3 lot tanah )
- Keluasan rumah 2,800 sqft
- Freehold , rezab melayu
- Bukan kawasan banjir

- 4 bilik tidur, 4 bilik air  ( tanpa perabot )
-  Bangunan kecil di belakang ada 2 bilik 1 bilik air ( dulunya bilik rehat driver & bilik stor )

Kelebihan :

- Tapak rumah & laman yang rata serta luas , tinggi daripada jalan , rumah nampak cantik terletak di tengah-tengahnya 

- Laman asal adalah konkrit , tersedia rata , driveway boleh terus ditar atau stamping imprint , juga tersedia ruang2 untuk tanaman rumput carpet dan pohon hiasan laman

- Rumah yang tiada defect & kukuh serta bercat baru
- Plaster ceiling, berlantai marble, cabinet dapur, build in wardrobe dalam master bedroom

- Tiada masaalah untuk pembeli nak ubahsuai menambah struktur rumah kerana masih ada banyak ruang depan , kanan , kiri & belakang , cthnya nak ubahsuai jadi rumah konsep farmhouse seperti dalam gambar

- Pagar konkrit di sekeliling beserta jeriji keselamatan di bahagian hadapan
- Tersedia ruang untuk tanam pokok bungaan renek di bahagian pagar depan ( pokok hiasan untuk lanskap cantik )
- Terdapat 2-3 masjid terdekat keliling rumah

Harga jualan
RM850,000 sahaja

#hts172

SERIOUS BUYER BOLEH TERUS HUBUNGI
Kak Nie | REN65350 | PropNex Realty SB | 019 268 2656

Banglo Berlaman Luas Guchil Bayam

Sebuah rumah banglo sepenuhnya dibina dengan architecture sebuah homestay yang unik 

Spesifikasi Rumah ;

Pada asasnya banglo ini kelihatan simple & penuh privasi dari luarannya

berada di lokasi yang ada privasi & bebas banjir

Bila pintu utama dibuka , kelihatan :

Kolam renang di tengah rumah dengan konsep ‘open air rooftop’

Sebuah rumah yang cukup pencahayaan & pengudaraan semula jadi yang segar

Bahagian kanan  rumah ada 2 bilik tidur, 2 bilik air & 1ruang menonton tv
Bahagian kiri rumah juga design & keluasan yang sama dengan sebelah kanan rumah , ada 2 bilik tidur , 2 bilik air & 1 ruang menonton tv

Bilik air dalam bilik tidur masing-masing
Setiap bilik tidur ada air cond 

Rumah ini mempunyai dapur yang ringkas & praktikal
Dan ada tangga ke tingkat atas , ruang bbq berbumbung

Berada dalam rumah ni feelnya macam berada di rumah peranginan kat eropah macam tu

Ruang untuk duduk - duduk berada di depan kolam , ruang menonton tv , ruang dapur & di tempat bbQ yang luas

Jubin dinding , tiles , sinki , tombol pintu , lampu kipas , tingkap & pintu juga daripada material yang elok , kemasan yang cemerlang

Luas Binaan Banglo : 1680 kps
Luas Tanah : 4198 kps

Kereta boleh muat sehingga 6 buah kereta ( tanpa pagar depan & kiri )
Ada lagi dalam 15 kaki ruang belakang

Owner nak lepaskan di atas faktor tak menang tangan nak urus memandangkan homestay ini paling jauh dari rumah beliau . Beliau dah ada 2 homestay berdekatan rumah . 

Potensi pendapatan sekarang daripada aset homestay ini :-

Jika menginap 1 ruang shj : RM290/sehari
1 Ruang [ 2 bilik tidur , 1 ruang menonton ]
Jika menginap 2 ruang : RM550/sehari

Occupancy Rate Terendah : 20% sebulan
Occupancy Rate Tertinggi : 80% sebulan

Ini belum berdaftar dengan mana-mana web/aplikasi airbnb mcm booking.com / trivago semua , kalau berdaftar mungkin boleh bOOM lg occupancy rate bulanannya 

Tapi nk jalankan homestay seadanya sekarang pun tak de masaalah sbb tidak pernah diganggu majlis tempatan bkn terletak tepi jalan utama

Lokasi memang tip top , kawasan bebas banjir , dikelilingi kejiranan rumah-rumah lot , tidak bising , kawasan berangin & selamat , dekat dengan jalan baru Pasir Hor ke pusat bandar Kota Bharu

Dulu buka harga RM550k 
Tawaran terakhir RM500k sahaja tanpa perabut yang boleh dialih

MARKET VALUE : RM500k

~ sesuai untuk 5 orang sekeluarga jika untuk diduduki ( own stay ) ~

Serious Buyer boleh terus hubungi :
Kak Nie | REN 65350 | 019 268 2656 | PropNex Realty SB

Homestay Berkolam Di Kota Bharu

[[ FOR SALE ]]

“SEMI D SAIZ BANGLO , PALING LAWA & STRATEGIK YANG ADO LONI”


Video TT : https://vt.tiktok.com/ZSaCRLSwD/
#HS102

SEMI D Depan Taman Binaraya 3 , Pasir Tumboh

2 Unit Semi D Sedang Dibina 

Progress Kesiapan Jan 2026 : 70% 

PT5817 & PT5818

Spesifikasi Rumah :
Keluasan Tanah : 4014KP
Keluasan Rumah : 1542KP
4 bilik, 2 bilik air

Luxury FREEGIFT :
- Kabinet Dapur Sebelah Bawah 
- Table Top Dapur
- Pagar Batu Keliling Rumah
- Pintu Pagar
- Stamped concrete driveway ( dari gate ke porch )

Location Wise :
- Masjid di belakang rumah sahaja
- 250 meter ke Jalan Besar Pasir Puteh - Kota Bharu
- 6 KM ke USM Kubang Kerian
- 10 KM ke Pusat Bandar Kota Bharu

Harga : RM440,000.00 sahaja / setiap unit

CEPAT SEBELUM HABIS

Hubungi Kak Nie | REN 65350 | 019 268 2656

Semi D Depan Taman Binaraya 3 , Pasir Tumboh

Banglo 1 1/2 Tingkat Jalan Guchil Bayam

Berada di tengah-tengah kawasan perumahan elit di Mukim Teluk Bharu

Terdiri daripada 2 binaan sebelah menyebelah yang sebenanya boleh direnovasikan menjadi bercantum , keseluruhan binaan berjumlah 3110 kps di atas sebuah lot tanah dengan keluasan 6706 kps

5 bilik tidur keseluruhan & 5 bilik air di dalam rumah + 1 bilik air luar rumah

5 porch letak kereta , laman tanpa bumbung boleh letak lagi 5 buah kereta

5 buah tangki simpanan air yang besar ( air dihantar khas : RM50 shj sebulan )

1 buah kolam 

Laman tapak gajah sepenuhnya

Lebih kurang 150 meter ke masjid berdekatan

Kawasan damai

Nilaian tahun 2020 : RM1J
Buka jualan pada harga RM900K

Untuk urusan semakan kelayakan loan dan lawyer , hubungi : KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656

Banglo Kawasan Elit Lundang , Kota Bharu

2 TANAH LOT KEDIAMAN LUAS UNTUK DIJUAL

#LS118 #LS119

Lokasi : Kg. Wakaf Che Yeh , Kota Bharu , Kelantan .

Luas tanah      : 9139 sqft setiap lot

Bukaan tanah : corner lot 59’ x 92’ , inter lot 86’

Syarat nyata   : Bangunan kediaman sahaja

Tempoh pegangan : Freehold

Jenis sekatan  : Rezab Melayu

Landmark : Lorong masuk opposite Klinik Shasha ( dulu Klinik Hisham )

Bangunan yang ada : 3 banglo baru siap dibina di belakang tanah

Uniq selling point : Bebas banjir & hanya 180 meter sahaja ke jalan utama Wakaf Che Yeh

Harga jual   : RM290k setiap lot

Tanah Lot Bangunan Yang Luas Di Wakaf Che Yeh

B A N G L O  1  T I N G K A T  Pasir Tumboh

Kawasan bebas banjir 
Kawasan Berangin
Penuh Kejiranan
Januari 2026 : 80% Progress Kesiapan

Kontraktor tunggu ada buyer sahaja untuk siapkan



Spesifikasi:
🏠 Luas Rumah : 1,924 kps
🏠 Luas Tanah : 4,876 kps
🏠 Bilik Tidur : 4
🏠 Bilik Air : 3
🏠 Percuma 2 Pintu Sekuriti 
🏠 Percuma Auto Gate
🏠 Percuma Kabinet Dapur

Kawasan Sekitar:
▶️  350 meter Ke Masjid Al-Qasimi
▶️  400 meter Ke Petron Pasir Tumboh
▶️  400 meter ke Bank Islam / Bandar Satelit Pasir Tumboh
▶️  600 meter Ke Simpang By Pass Pasir Hor - Telipot - KB
▶️  800 meter Ke PKT Pasir Tumboh
▶️  2 1/2 km ke Mydin Mall , Tunjong
▶️  6 km Ke HUSM , Kubang Kerian

Kemudahan:
📌 Surau & Masjid
📌 SK Seribong , SK Tiong, MRSM , Maahad Taqaddum Maarif , SK & SMK Long Ghafar ,
📌 Pasar Raya
📌 Kedai Makanan 
📌 Stesyen minyak
📌 Klinik - klinik dll

Harga di tawarkan ialah RM550,000.00/=

Hubungi segera :
KAK NIE | REN 65350 | PropNex Realty SB | ⁨019-2682656

#banglokotabharu #banglopasirtumboh

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No