https://vt.tiktok.com/ZSUFhqEgN/

[[ Luxury Landed Residence for Rent – Kota Bharu City ]]

@TIJANI RAJA DEWA

A Prestigious 3-Storey Luxury Semi-Detached Home ;
set within an exclusive 1.7-acre tiered garden residence, one of the most distinguished addresses in Kota Bharu City .

Property Features :
 • Corner Unit
 • Main Parcel: 3,420 sqft
 • Accessory Parcel: 1,691 – 3,487 sqft
 • Rooms: 5 + 1
 • All bedrooms featuring their own en-suite bathrooms
 • Luxury Fully Furnished
 • 5–6 Covered Car Parks
 • 5–6 Additional Open Car Parks

 • Monthly Rental: RM15,000 
   ( Negotiable, subject to owner’s approval )

OFFER NOW : 
RM12,500 for fully furnished
RM10,500 for partially furnished

 • Price includes free access for 3 vehicles & maintenance fees
   ( if RM15,000 rental applies)
 • Deposit : 2 + 1 + RM3000 Utility Deposit

⸻

🌿 Facilities within the Residence Compound :
 1. Exclusive Clubhouse – 
     Swimming Pool, Mini Theatre, Children’s Playground, 
     Elevated Lush Garden , Multipurpose Hall, Surau, 
     BBQ Area, Games Room & Gymnasium
 2. Gated & Guarded Community
 3. Multi-tier Security Access
 4. Covered Parking Area
 5. Close Proximity to the Palace & Mosque
 6. Within 5km Radius – 
     Shopping Malls, Hypermarkets, Schools, Universities & Hospitals

Ideal for expatriates, senior executives, diplomats, VIP families or corporate tenants seeking an exclusive, fully furnished luxury home in a prime location

For more info , please dont hesitate to contact :
KAK NIE | REN 65350 | PropNex Realty SB | ￼⁨019-268 2656⁩

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

3 Storey Luxury Semi Detached With Private Lift

A 20,000 sq.ft. Private Lifestyle Estate
Where Luxury Meets Space, Serenity & Family Legacy.

Kini satu-satunya Ditawarkan Di Tengah Bandaraya Kota Bharu

Sebuah Villa Mewah Yang Baru & Berkonsep Resort Tropika Kontemporari 

Konsep interior moden, kitchen premium, open concept dalam kediaman , ruang atap luas untuk bersantai atau beracara di waktu malam , ruang tanah kosong masih tersedia lebih 10,000 kaki persegi serta ruang-ruang courtyard yang boleh dihijaukan sesuai ditambah water feature . Ia menjadikan keseluruhan rumah nampak seperti private resort, bukan sekadar sebuah villa kediaman. 

Sebuah kediaman luas yang menggabungkan kemewahan moden, ruang untuk ketenangan alam dan pengalaman kehidupan ala resort .

Luas Tanah : 20,0000 sqft
Total Built Up : 9250++ sqft

Main House : 
5 Bilik Tidur + 1 Bilik
5 Bilik Air
Dry Kitchen With Open Concept 
Wet Kitchen & Laundry Area
1 Powder Room
Porch Untuk 5-6 Buah Kereta
Ruang Lantai Open Roof Top Yang Luas

Chalet :
1 Bilik Tidur Yang Luas & 1 Bilik Air Didalamnya 
Swimming Pool Di Luar
Out Door Toilet & Shower Khas Lelaki & Perempuan
Ruang Barbeque Berteduh
1 Bilik Stor 

Fully Furnished Serba Baru 

Extra Open Space dalam 10,000 sqft lagi :
Sebahagiannya telah disiapkan lantai konkrit untuk apa-apa binaan ( Glass Hall contohnya ) & sebahagian lagi ruang parking untuk 25 buah kereta ( lapisan batuan Crusher Run  telah diratakan )

Kelengkapan lain :
- Alarm system & 8 unit CCTV
- 10 Air Conditioner
- Auto Gate
- Pagar konkrit sekeliling + 19 Lampu Solar
- Kipas-kipas , banyak downlight & beberapa chendelier 

Fully Refurbished :

New Electrical Wiring
New Toilets Finishing & Accessories
New Plumbing
New Plaster Ceiling
New SPC Flooring (For all Areas)
New Kitchen Cabinet & Equipment & Accessories
New Windows & Doors
New Furnitures & Beddings
New Blinds & Curtains
New Wardrobes in All Rooms except Maid's Room
New TV  (55" - 3 Units)
New Airconds
New Lightings, Fans and Other Electrical Fittings, Switches etc2)
New Autogate
New Carpets
New Roof
New Paint

Sesuai Untuk :
MULTI-GENERATIONAL FAMILIES • BUSINESS OWNERS • HNW INDIVIDUALS • LEGACY HOME BUYERS

Juga sempurna untuk dijadikan tempat Private Wedding / Private Event Management dengan konsep ‘Modern Contemporary Tropical Resort’ 

Offered on a Willing Buyer, Willing Seller Basis

Now Offer : RM2,999,000 ( negotiable )

Please Contact : Kak Nie | REN 65350 | 019 268 2656  PropNex Malaysia

Banglo Mewah Konsep Resort Tropika Kontemporari

Freehold

Banglo Yang Sempurna untuk 5 ke 10 orang sekeluarga 

Di kawasan bebas banjir Tanjung Mas

Lokasi strategik , akses mudah ke Kota Bharu , Pengkalan Chepa & Kubang Kerian

Hanya 180 meter ke 2 buah sekolah 
180 ke jalan utama & Masjid Chempaka

Luas Tanah : 14,423 kp
Luas Rumah : 3815 kp

3 bilik tidur luas selesa attached bilik air masing-masing

1 bilik menonton tv

1 bilik converted kepada dry kitchen

Ruang tamu yang luas

Ruang keluarga cukup selesa

Dapur pun luas selesa

Ruang stor , laundry area & 4 tandas

Material binaan & kemasan yang berkualiti tinggi 

Sesuai ditatarias dengan ID yang modern contemporary 

Rumah keadaan wellkept

Laman sangat luas

Hanya ditawarkan pada harga RM1,100,000 shj 

Berminat , sila hubungi : Kak Nie | REN 65350 | 019 268 2656

yusmaniza azni bt jusoh

Banglo Mewah Setingkat Ala Bali Dengan Laman Yang Luas

LAND FOR SALE 📢📢

Tanah Lot Luas berdekatan Tijani Raja Dewa Kota Bharu Kelantan

Keluasan tanah  : 10367 sqft
Kategori : Tiada
Area elit dalam bandar

Amenities :
▪️Masjid Sultan Muhammad Telipot
▪️Tijani Raja Dewa
▪️Kb Mall
▪️Bank/Risda/SUK

Harga yang dibuka sebelum ini  : RM850,000
Harga tawaran sekarang : RM720,000 shj

Terus hubungi : KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656

Tanah Lot Suku Ekar Kawasan Elit Telipot , Kota Bharu

[[ FOR SALE ]]

Troika Serviced Apartment Unit
Leasehold/Bumi

7th Floor

Built up 506 sqft
1 Bedroom
1 Bathroom
1 Parking Lot 

Including :
2 Air Cond - TV set - 1 3 Seater Sofa - 4 Chair Dining Table - Fridge - Bed - Kitchen Cabinet 

Turun satu tingkat sahaja ke semua fasiliti mewah Troika ; infinity swimming pool ( the most beauty swimming pool in Kelantan ) , out door seating area , multipurpose hall , children playground , gymnasium room , BBQ area 



Maintenance Fee : RM196 only

Now ada penyewa sehingga Mei 2027

SPECIAL LAST OFFER : Only RM380K 


￼⁨019-268 2656⁩

Apartmen Mewah Bandaraya Kota Bharu

Leasehold

Kediaman Banglo 2 Tingkat -  Mukim Panchor, Kota Bharu

Kejiranan Matang
Tanah Rizab Melayu


📍 Lokasi Strategik:

300m ke Jalan Utama

Ammenities:
SK Panji
SMK Panchor Perdana
Masjid As-Sidiqin
JTM Kampus Kota Bharu
10min ke Airport PC

📐 Spesifikasi Rumah:

Luas Binaan : 5,000kps
Luas Tanah : 12,300kps
5 Bilik Tidur | 5 Bilik Air
Siap Grill
Siap CCTV
Siap Alarm System
Unfurnished


Harga Yang Dibuka : RM 1,800,000.00 

Serious Buyer Terus Hubungi :
Kak Nie | REN 65350 | PropNex Realty | 019 268 2656

Banglo Mewah Di Kota Bharu

[FOR SALE]

Villa Mewah 2 Tingkat @ Pasir Hor, Kt Bharu

SPESIFIKASI RUMAH
================
Rumah Banglo 2 Tingkat di Pasir Hor, Kt Bharu
Luas Tanah : 6,533 kps
Luas Rumah : 3,656 kps
Bilik Tidur: 6
Bilik Air: 4
Sekatan kepentingan : Rizab Melayu
Jenis Hak milik : Freehold, Hak Milik Selamanya
Kondisi renovasi : Tambahan 2 Car Porch

Info Lokasi:
- Kurang 100mtr dari Masjid 
- 420mtr dari jalan utama
- 3km dari Hospital HUSM KB

#HTS227

Open Price RM1.05mill
(Negotiable)


KAK NIE - 019 268 2656 - REN 65350

Banglo Mewah Moden Kontemporari Pasir Hor

Banglo 1 1/2 Tingkat Jalan Guchil Bayam

Berada di tengah-tengah kawasan perumahan elit di Mukim Teluk Bharu

Terdiri daripada 2 binaan sebelah menyebelah  , keseluruhan binaan berjumlah 3110 kps di atas sebuah lot tanah dengan keluasan 6706 kps

5 bilik tidur keseluruhan & 5 bilik air  semuanya termasuk 1 bilik air luar rumah

5 porch letak kereta , laman tanpa bumbung boleh letak lagi 5 buah kereta

 6 buah tangki simpanan air yang besar ( air dihantar khas : RM50 shj sebulan )

1 buah kolam mandi

CCTV , alarm & auto gate

Laman tapak gajah sepenuhnya

Lebih kurang 150 meter ke masjid berdekatan

Dan juga dekat dengan Sekolah kebangsaan

Kawasan damai & selamat

Nilaian tahun 2020 : RM1J
Now Offer pada harga RM880K
Can Nego Till Let Go

Untuk urusan semakan kelayakan loan dan lawyer , hubungi : KAK NIE | REN 65350 | 019 268 2656

Banglo Kawasan Elit Lundang , Kota Bharu

EXCLUSIVE LISTING

Link Video :
https://youtu.be/_HERdRdREu8?si=5_QUnSGSlgCik6cI

Hartanah yang sesuai dimiliki oleh :

Pembina bisnes airbnb yang unik / homestay premium / Guest House eksklusif 

ATAU

Villa aktiviti NGO ATAU lain-lain

Villa Kerjaya ATAU apa-apa perniagaan konsep ‘work from home’

Kerana keunikan rekabentuk binaannya mampu menjadi tarikan utama

Luas binaan villa = 6000 kps
Banglo 2 tingkat setengah
6 bilik tidur 4 bilik air
Semua ruang luas selesa
Sesuai diduduki lebih 5 orang

Disertakan 2 keping ID contoh yang boleh dibuat untuk ruang tamu & ruang keluarga

Sempurna untuk pembeli yang mampu berkarya nanti ( membuat pelbagai ID )

Sebuah banglo lama yang unik berbentuk seakan susunan menara bangunan di negara Thailand & China 

🏯 1. Gaya Utama: Thai / Southeast Asian Pavilion

Ciri yang sangat jelas:
	•	Bumbung bertingkat (layered roof)
	•	Bentuk seperti pavilion / gazebo besar
	•	Overhang bumbung luas
👉 Ini sangat sinonim dengan resort Thai atau vila Bali

⸻

🏛️ 2. Bentuk Struktur: Octagonal / Circular Architecture
	•	Banyak bahagian berbentuk bulat / segi lapan
	•	Tingkap disusun mengelilingi dinding
👉 Ini lebih kepada gaya geometrik moden + klasik, bukan rumah biasa

⸻

🏡 3. Elemen Tambahan: Resort / Villa Concept
	•	Ada beberapa “blok” bersambung
	•	Ada balkoni dan ruang terbuka
	•	Nampak macam bangunan hospitality, bukan purely rumah tinggal

Jika dibina dengan kos sekarang , villa seumpama ini mungkin mencecah RM2juta nilainya 

Namun Villa ini mahu dilepaskan dengan seadanya ( as it is ) seperti sekarang

Berbanding usianya , struktur bangunan sangat utuh kerana dibina oleh tukang rumah dulu-dulu yang sangat mahir , cuma biasalah rumah dah lama perlu dibersihkan ada defect juga di beberapa bahagian surface shj

Hartanah ini mempunyai 2 lot tanah

Villa 2 tingkat setengah ini dibina teguh di atas tapak yang tinggi di atas se lot tanah ‘berstatus pertanian’ seluas 7,933 kps ( nilaian 2025 : RM730,000 )

Manakala lot di bahagian laman masuk seluas 2,540 kps berstatus kediaman ( estimate value : RM100,000 )

Anggaran kos mencuci & baikpulih untuk duduk seadanya lebih kurang RM200,000  ( mungkin tak sampai )

Melainkan mahukan sentuhan renovasi tambahan yang moden terpulang kemampuan pemilik barunya 

Cadangan :
•	“rebrand” nama konsep ( contoh gaya Bali vs Thai vs Moroccan )
•	 Atau suggest angle marketing paling menarik di Kelantan

Harga Bersih untuk dilepaskan segera hanyalah RM650,000.00 ( Nett price )

Sangat murah berbanding nilai sebenarnya . Dah tak ada bangunan design unik secantik ini ,sebesar ini di atas tanah seluas ini untuk dijual dengan harga semurah ini . Hanya satu-satunya .

Bayangkan nilainya selepas diberi sentuhan baru ( new facelift ) & land upgrading dibuat selepasnya , dah tentu nilainya jauh lbh tinggi ( untuk dijual / untuk refinance ) . 

Genuine Buyer boleh terus hubungi :

KAK NIE 
019 268 2656
REN 65350 
PropNex Realty SB

#banglomewahkotabharu

Banglo Unik Di Kota Bharu

.
[[ FOR SALE ]]

Fully Furnished Troika Residence Service Apartment , Kota Bharu, Kelantan
#troi005

DETAILS:
- Unit No. 8 , 7th Floor 
- Leasehold | Bumi Lot
- Built up 689 sqft
- 2 Bedroom 
- 1 Bathroom
- 1 Car Park
- Include:
3 Airconds , TV, Sofa, Dining Table , Fridge, Beds, Kitchen Cabinet, Cuckoo , Microwave , Washing Machine & etc

FACILITIES:
- Gym Facilities
- Infinity Swimming Pool
( the most beauty swimming pool in Kelantan )
- Multipurpose Hall
- Sky Garden
- BBQ Area
- Children Play Ground 
- Surau

SPECIALITY :
- facing jalan kampung which is more privacy , tak bising berbanding facing mainroad
- semua facilities hanya turun satu tingkat
- parking lot tepi enterance shj di basement

AMENITIES: 
- Nasken ( inside building ) 
- Mc Donald ( inside building)
- Opposite KB Perdana Hotel
- Bazar Tok Guru 
- KPJ Perdana Specialist Hospital 
- Kelantan Stadium
- HRPZ II
- KB Mall
- AEON Mall
- Lotus Supermarket

Monthly Rental Rate : RM4000/permonth
ASKING SELL PRICE : RM540,000.00 ( Net )
=================

KAK NIE PropNex Kelantan | REN 65350 | ⁨019-268 2656⁩

#apartmenmewahkotabharu #kondominiumkotabharu #kotabharusuiteapartment

Troika Kota Bharu Luxury Residence For Sale

2 TANAH LOT KEDIAMAN LUAS UNTUK DIJUAL

#LS118 #LS119

Lokasi : Kg. Wakaf Che Yeh , Kota Bharu , Kelantan .

Luas tanah      : 9139 sqft setiap lot

Bukaan tanah : corner lot 59’ x 92’ , inter lot 86’

Syarat nyata   : Bangunan kediaman sahaja

Tempoh pegangan : Freehold

Jenis sekatan  : Rezab Melayu

Landmark : 
1.Lorong masuk opposite Klinik Shasha ( dulu Klinik Hisham )
2.Jalan keluar masuk ke 2 ialah ikut lorong tepi McDonald & Viana Court

Bangunan yang ada : 
1. 3 banglo baru siap dibina di belakang tanah
2. Boleh nampak Viana Court dari lot ini

Uniq selling point : Tanah Rata Yang Bebas Banjir & hanya 180 meter sahaja ke jalan utama Wakaf Che Yeh

Harga jual   : RM290k setiap lot ( negotiable )
2 lot : RM570k

Serious Buyer Terus Contact :
KAK NIE | REN65350 | PropNex Realty SB | 019 2682656

Tanah Lot Bangunan Yang Luas Di Wakaf Che Yeh

SEBUAH KEDIAMAN YANG DIBINA UNTUK LEGASI ANDA

Bayangkan… setiap pagi anda melangkah keluar ke balkoni , ditemani cahaya mentari yang lembut , sambil menikmati ketenangan suasana sekitar yang jauh dari kebisingan tetapi tidak jauh dari Bandaraya Kota Bharu yang pesat . Bunyi angin sepoi-sepoi dan suasana kejiranan yang terjaga memberi rasa damai — seolah-olah dunia ini anda yang punya .

Mungkin bukan sekadar rumah… ini adalah simbol kejayaan anda

Kediaman jenis banglo 3 tingkat yang mengangkat gaya hidup anda

KEDIAMAN MODEN KEMASAN TRADISIONAL YANG MEWAH

Dengan keluasan hampir 5,000 sqft , kediaman ini direka untuk mereka yang menghargai ruang , privasi dan kemewahan . 

Setiap inci dibina dengan teliti — dari lantai marmar yang dibeli dari negara Iran ( rare ) dan banyak gugusan chandelier kristal dari negara Mesir di ruang utama hingga ke sentuhan eksklusif kemasan kayu Seraya Kitam pada seluruh lantai tingkat 2 dan 3 . Kayu Seraya Kitam dan Cengal pada pintu-pintu & bingkainya serta kayu Tembesu pada tangga . Kualiti premium yang sangat kukuh , terjaga sangat cantik menyerlahkan aura elegan dan prestij . 

🛏️ 7 Bilik Tidur, 10 Bilik Air — Privasi Tanpa Kompromi

Setiap bilik hadir dengan bilik air sendiri . 6 daripadanya lengkap dengan balkoni peribadi — ruang untuk anda menikmati waktu tenang tanpa gangguan .

Dua bilik utama pula tampil sebagai master suite, lengkap dengan bath tub dan ruang closet yang selesa — seperti hotel 5 bintang , tetapi milik anda sendiri .

🍽️ Dapur Untuk Gaya Hidup Moden
Dry kitchen untuk menerima tetamu , wet kitchen untuk keselesaan memasak harian — praktikal dan mewah dalam satu masa .

🚗 Ruang Luar Yang Fleksibel
Halaman hadapan mampu memuatkan sehingga 6–7 buah kereta, manakala bahagian back yard atau tepi membuka peluang untuk anda bina kolam renang peribadi dan ruang BBQ eksklusif bersama keluarga .

📍 Lokasi Strategik & Eksklusif
✔ Kawasan guarded
✔ 200 meter sahaja ke jalan utama Pasir Puteh – Kota Bharu
✔ Walking distance ke masjid

Sesuai untuk mereka yang mahukan ketenangan, tetapi masih dekat dengan kemudahan bandar .

💎 BUTIRAN RINGKAS

* Freehold ( Rizab Melayu )
* Luas tanah : 5,855 sqft
* 13 point aircond disediakan
* Sistem Solar Pembekal Tenaga Utama
* Sistem bekalan elektrik sebagai back up
* Sistem bekalan air laju walaupun ada 7 penapisan
* Sistem air panas - sejuk semua bilik
* Sistem keselamatan sedia untuk dipasang

Ini bukan sekadar pembelian hartanah…
Ini adalah pelaburan gaya hidup , warisan untuk keluarga, dan lambang pencapaian anda .

Open Price : RM1.8Mil 
OFFER PRICE : RM1.58Mil ( serious buyer can nego )

INGAT VILLA LAWA INGAT KAK NIE

KAK NIE
REN 65350 | PropNex Realty | ￼⁨019-268 2656⁩

#VillaMewahKotaBharu #BangloMewahKotaBharu #VillaKotaBharu #RumahImpianKotaBharu #PelaburanHartanahKelantan 

:: https://youtu.be/igVc-RmY0RM?si=3zmnHbje3JpQOcbq

Banglo Mewah Pasir Tumboh , Kota Bharu , Kelantan

Banglo Moden 2 Tingkat Berlaman Luas Pasir Pekan

Dekat SK Pasir Pekan sahaja
Keluar masuk ikut lorong depan Pizza Hut

5 minit ke Kota Bharu

Luas rumah 3200 kp
Luas tanah 4,574 kp ( ada rumah )   3,484 kp ( laman disebelahnya )
5 bilik 4 bilik air


Harga Offer  : RM980000 ( Tanpa Perabot )

⁨019-268 2656⁩

YUSMANIZA AZNI BT JUSOH

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No