🌿 TANAH PERTANIAN UNTUK DIJUAL | LENGGENG, NEGERI SEMBILAN

🏞️ Kebun durian dengan pemandangan tasik dan gunung ganang yang mempesonakan.

Miliki sebidang tanah pertanian seluas 1.8 ekar di Lenggeng, Negeri Sembilan. Sebuah peluang untuk memiliki aset pertanian dengan suasana alam semula jadi yang tenang, pemandangan indah dan potensi pembangunan aktiviti pertanian serta agro-pelancongan.

✨ KEISTIMEWAAN TANAH
• Keluasan 1.8 ekar (±78,408 kaki persegi).
• Tanah Rizab Melayu selama-lamanya.
• 1 geran, 1 nama.
• Kawasan tasik seluas ±¼ ekar dengan air jernih dari kawasan gunung.
• Pemandangan tasik dan gunung ganang yang cantik.
• Hanya 700 meter dari Jalan Besar Broga–Lenggeng.
• Jalan masuk terus ke dalam kebun.
• Pagar keliling kebun.
• Sistem pengairan untuk anak-anak pokok dan sistem sprinkler untuk tanaman kontan.

🌳 KEBUN YANG SUDAH MULA MENGELUARKAN HASIL
Tanah ini baru ditanam dengan pelbagai varieti durian premium, termasuk:
* Durian Musang King (MK)
* Duri Hitam
* IOI
* Dan lain-lain
Turut terdapat pokok manggis, mangga, rambutan, pulasan, cempedak, nangka madu dan kelapa pandan.
Kini sedang mengeluarkan hasil pisang tanduk dan nangka.

💡 POTENSI PENGGUNAAN
Sesuai dipertimbangkan untuk:
🌱 Pertanian dan kebun buah-buahan
🏕️ Eko-pelancongan dan agro-pelancongan
🐟 Akuakultur
🐄 Penternakan
Tertakluk kepada kesesuaian tanah, syarat nyata geran dan kelulusan pihak berkuasa berkaitan.

📍 LOKASI: Lenggeng, Negeri Sembilan
Tanah pertanian dengan kombinasi alam semula jadi, tanaman buah-buahan dan akses yang mudah seperti ini merupakan peluang menarik untuk mereka yang ingin memiliki kebun sendiri.

BERMINAT?

Untuk pertanyaan lanjut dan temujanji lawatan tapak, sila hubungi:
📞 O13-6OOO2O1
Real Estate Negotiator

Zairul Azri

Tanah Dusun ada pemandangan Gunung dan ada Kolam

Freehold

7.75 ACRES | MAIN ROAD FRONTAGE | BENTONG – KOTA BHARU

📍 A Strategic Landbank Opportunity for Developer & Investor

7.75 acres of freehold/non-Bumi land strategically positioned along the main Bentong – Kota Bharu road corridor.

Comprising 2 individual titles, this sizeable land parcel offers an opportunity for developers and investors seeking a strategic landbank with potential for future development.

🔑 PROPERTY HIGHLIGHTS

Total land area: ±7.75 acres
2 individual land titles
Non-Bumi Lot
Main road frontage
Excellent visibility and accessibility
Existing surrounding residential development
Suitable for consideration of landed residential / neighbourhood commercial / mixed development concept, subject to zoning, planning requirements and relevant authority approvals
Suitable for developer, investor or strategic landbank acquisition

🏘️ DEVELOPMENT POTENTIAL

From a preliminary town planning perspective, the site's size, accessibility and direct frontage to the main road provide an opportunity to explore a development concept that could potentially combine:

① Residential Development
Landed housing / low-density residential concept

② Commercial Frontage
Neighbourhood retail, F&B and service-oriented commercial uses

③ Mixed Development
Commercial frontage integrated with residential development at the rear

The final development yield, density, plot ratio, land use and number of units would be subject to planning/zoning verification, technical studies and approval by the relevant authorities.

💰 ASKING PRICE
RM18.00 psf
±RM6.08 MILLION

Genuine offers from serious developers/investors are welcome.

At approximately 337,590 sq ft, this is a sizeable development land opportunity where the right planning strategy can potentially unlock substantially higher land value.

📈 WHY THIS LAND?

✓ 7.75-acre development scale
✓ Main road frontage & visibility
✓ Non-Bumi status
✓ Individual titles
✓ Strategic Bentong–Kota Bharu corridor
✓ Existing surrounding settlement
✓ Multiple potential development concepts
✓ Suitable for developer/investor

📲 SERIOUS BUYERS / DEVELOPERS / INVESTORS

O13-6OOO201

“Strategic Location. Development Potential. Investment Opportunity.”

All development potential is indicative and subject to land title conditions, current planning policy, technical feasibility and approval from the relevant authorities.

Strategic Development Land For Sale

Tanah 4.737 Ekar di Lenggeng Untuk Di Jual

Details:
~ Lokasi: Lenggeng
~ Type  : Tanah Pertanian 
~ Zoning : Kediaman
~ Title : Individual
~ Status : Freehold [Rezab Melayu]
~ Negeri : N. Sembilan
~ Daerah : Seremban
~ Mukim : Lenggeng

~ Land Area: 1.917 Hektar @ 4.737 Ekar
~ Land Condition: Dusun terbiar (durian/nangka/cempedak)
~ Area kawasan yang dah banyak perumahan

AKSES:
~ Mudah akses ke LEKAS Highway
~ Mudah akses ke Putrajaya
~ Mudah akses ke Kajang
~ Mudah akses ke Seremban

LAIN-LAIN BERKAITAN:
~ Urusan Lawyer boleh diuruskan

RM2.6 Juta [nego]

Hubungi:
O13-6OOO2O1

Tanah sesuai pembangunan di Lenggeng

Tanah dan bangunan kedai separuh siap (4 pintu)

Lokasi: Simpang Pelangai, Bentong
Keluasan: 2,035 kps
Status: Bangunan
Pajakan Mukim: 2092
Rezab Melayu

Harga: RM190,000 [nego]

Please contact:
O13-6OOO2O1

Tanah komersial untuk dijual

Leasehold

🏡 TANAH SIAP RUMAH UNTUK DIJUAL – LENGGENG, NEGERI SEMBILAN 🌿

💰 Harga: RM600,000

Mencari kediaman yang tenang dengan suasana kampung dan dikelilingi kehijauan? Inilah pilihan yang sesuai untuk anda yang mengimpikan kehidupan yang damai atau merancang persaraan.

📍 Maklumat Hartanah

* Lokasi: Lenggeng, Negeri Sembilan
* Status Tanah: Pertanian
* Geran Individu
* Rezab Melayu
* Keluasan: 0.762 Ekar

🌳 Keistimewaan

✅ Rumah sedia ada di atas tanah
✅ Ditanami pelbagai pokok buah-buahan:

* 🌳 Durian
* 🥭 Mangga
* 🌳 Rambutan
* 🍈 Manggis

⭐ Sesuai Untuk

* Perancangan rumah persaraan
* Rumah hujung minggu (weekend retreat)
* Dusun keluarga
* Kehidupan yang tenang jauh daripada kesibukan bandar

🌿 Persekitaran

* Suasana kampung yang nyaman dan mendamaikan
* Kawasan matang dengan kejiranan yang baik
* Persekitaran hijau dan privasi yang terjaga

Serious deal, please contact:
O13-6OOO2O1

Tanah siap rumah dan dusun di Lenggeng

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Zairul Azri

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No