🔥 RUMAH TERES 2 TINGKAT – LOKASI DALAM BANDAR 🔥  
📍 Taman Sultan Abdul Halim, Alor Setar  

💰 Harga: RM400,000 (NETT)

Rumah cantik, siap renovate – terus boleh masuk duduk! Sesuai untuk family yang nak duduk kawasan strategik dalam bandar 🏡

✨ Details:
✔️ Freehold  
✔️ Malay Reserved  
✔️ 4 Bilik Tidur  
✔️ 2 Bilik Air  
✔️ Keluasan tanah 1,400 sqft  
✔️ Fully Renovated  

📍 Lokasi & Akses:
✔️ Dalam bandar Alor Setar  
✔️ Berhampiran Masjid Al Aziz  
✔️ Dekat pasaraya & shopping mall  
✔️ Sekolah rendah & menengah sekitar  
✔️ 10 minit ke Stadium Darul Aman  
✔️ 8 minit ke KTM Alor Setar  
✔️ Akses mudah ke Lebuhraya Sultan Abdul Halim  

💥 Rumah ready, lokasi padu – memang rare nak dapat harga macam ni dalam bandar!

📲 Nak detail / set viewing:
Zulkarnain Muhammed Jamil  
012-3085033  

#RumahUntukDijual  
#AlorSetar  
#RumahMurah  
#PropertyMalaysia  
#H

ZULKARNAIN BIN MUHAMMED JAMIL

Teres Dua Tingkat Fully Reno Baru di Taman Sultan Abdul Halim

Freehold

🏡 EXCLUSIVE BANGLO SESEBUAH FULLY RENOVATED
📍 Prima Desa Aman, Padang Serai, Kulim, Kedah

💰 Harga Jualan: RM500K Nett
💎 Market Value (MV): RM550,000
⸻
✨ Spesifikasi
 • Banglo Setingkat | Freehold | Malay Lot
 • Luas Tanah: 5,005 sqft
 • Luas Binaan: 2,065 sqft
 • 4 Bilik Tidur + 1 Bilik Utiliti
 • 3 Bilik Air
 • Parkir hingga 4 kereta
 • Gated & Guarded (Maintenance RM50 – Muslim)
⸻
🔨 Renovasi Bernilai RM90K
✅ Fully Grill
✅ Pagar Konkrit Keliling Rumah
✅ Plaster Ceiling & Wainscoting
✅ Kitchen Cabinet
✅ Auto Gate Swing + Metal Gate
⸻
🏢 Fasiliti Berdekatan
 • Pejabat Pengurusan, Dewan Serbaguna
 • Taman Permainan, Kawasan Riadah, Gelanggang
 • Surau, Taska, Mini Market
 • Klinik Kesihatan (7KM)
 • Kawasan Perindustrian Kulim Hi-Tech (12KM)
 • ATM, kedai & stesen minyak (1KM)
⸻
📌 Booking: RM1,000 / 3.24%
📌 Sign SPA: 6.76%
💳 Jenis Pembayaran: Tunai / Loan Bank/ Lppsa
⸻
📞 Hubungi Sekarang
📲 Klik WhatsApp

Zulkarnain Muhammed Jamil
📱 012-308 5033 
Real Estate Negotiator – HIT Properties Sdn Bhd
AMG Realtors Group

“Serve With Trust”

Banglo Fully Renovated Cantik di Prima Desa Aman Padang Serai Kedah

💥 PELUANG EMAS UNTUK INVESTOR & BUSINESS OWNER!
Tanah strategic facing main road (Jalan Tasek P124) – visibility tinggi, traffic NON-STOP setiap hari!

📍 Kg Padang Lalang, SPS, Penang
Lokasi matang & berkembang pesat – sesuai untuk:
✔️ Shoplot / Commercial building
✔️ Showroom / Warehouse
✔️ Klinik / Mini market / F&B
✔️ Investment jangka panjang 💰

⸻

✨ KENAPA ANDA TAK BOLEH LEPAS?

✅ Conversion ke commercial DAH LULUS – jimat masa & kos
✅ Freehold + Individual Title – pegangan selamat
✅ Non Bumi Lot – market lebih luas
✅ First Grade Land – nilai premium
✅ Facing main road – HIGH VISIBILITY = HIGH POTENTIAL INCOME

⸻

📏 SIZE BESAR – POTENSI BESAR

📐 3712 sqm / 39,955 sqft
➡️ Sesuai untuk development berskala besar

⸻

📍 LOKASI STRATEGIK BERHAMPIRAN:

🚗 Bandar Tasek Mutiara
🚗 Bandar Simpang Ampat
🏭 Muda Paper Mills
🏡 Hijauan Hills

➡️ Kawasan berkembang pesat = demand tinggi!

⸻

💰 HARGA:

🔥 RM2.8 MIL (NEGO) 🔥
👉 Serious buyer boleh bincang!

⸻

📲 CALL TO ACTION (STRONG CLOSE)

🚨 Tanah macam ni jarang masuk market – lagi-lagi siap approved commercial!
First come, first serve!

www.wasap.my/60123085033/jlntasek

📞 Call / WhatsApp sekarang:
Zulkarnain Muhammed Jamil
📱 0123085033
HIT Properties

#landforsalepenang
#PenangProperty 
#ncer

land ready to be converted to commercial For sale Simpang Ampat Penang

ALS03540 ( E)

🏡 TERES 2 TINGKAT FULLY RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Taman Casa Innova, Bandar Putra Bertam, Pulau Pinang

💰 Harga: RM485,000

Rumah teres 2 tingkat yang telah fully renovated dengan kemasan moden & sangat terjaga. Sesuai untuk buyer yang nak rumah move-in terus tanpa pening renovate.
⸻
📌 Maklumat Hartanah:
• Jenis: Teres 2 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Status: Non Bumi
• Keluasan Tanah: 1,539 sqft
• 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
• 1 Stor
⸻
✨ Renovation & Kelebihan:
✔ Kitchen Cabinet (Wet & Dry Kitchen)
✔ Awning siap pasang
✔ Auto Gate
✔ Extend belakang sepenuhnya
✔ Rumah kemas & move-in condition
⸻
📍 Kawasan Berdekatan:

🏫 Pendidikan
• Sekolah rendah & menengah
• MRSM Kepala Batas
• UiTM Bertam

🛒 Kemudahan
• Mydin Bertam
• Lotus’s Bertam
• Sunshine Bertam

🏥 Kesihatan
• Hospital Kepala Batas

🚗 Akses
• Berdekatan PLUS Highway
• Akses cepat ke Butterworth & Sungai Petani
⸻
🎯 Sesuai Untuk:
✅ First Home Buyer
✅ Upgrade rumah keluarga
✅ Pelaburan (area demand tinggi)

💡 Maklumat Pembayaran:
• Lock Booking: 3.24% (nego)
• Sign SPA: 6.76% (cukupkan 10%)
⸻
📞 Berminat? Hubungi segera:
Zulkarnain Muhammed Jamil
📱 012-308 5033
HIT Properties Sdn Bhd

Double Storey Terrace Full Reno Extend Taman Casa Innove Bertam Putra

ALS02024

🏠RUMAH UNTUK DI JUAL ‼️‼️‼️

📌TERES SETINGKAT TAMAN MENERONG INDAH  TASEK GELUGOR PULAU PINANG. 

✅️SPESIFIKASI :
-TERES SETINGKAT
-FREEHOLD
-NON BUMI
-KELUASAN : 1,194 SQFT
-BILIK TIDUR 3 BILIK AIR 2
-FACING TAMAN PERMAINAN
====================
✅️BERDEKATAN:
-BALAI POLIS
-KLINIK KESIHATAN
-MIDTOWN PERDA 
-PEKAN TASEK GELUGOR
-SEKOLAH
-MYDIN 
-BERTAM PUTRA
-PENANG SCIENCE PARK
=========================
💰HARGA JUALAN  : RM320K
========================= 

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
www.wasap.my/60123085033/terestamanmenrongindah

Zulkarnain Muhammed Jamil 
Real Estate Negotiator/Consultant Properties
0123085033 
HIT Properties Sdn Bhd

"Serve With Trust"

Teres Setingkat Taman Menerong Indah Tidak Ngadap Rumah Jiran

ALS03038

🏡 TERES 1 TINGKAT UNTUK DIJUAL
📍 Prima Desa Aman, Padang Serai, Kedah

Terletak di kawasan perumahan yang tenang dan terurus, rumah ini berada di Prima Desa Aman dengan kelebihan lokasi hanya beberapa minit ke Balai Polis Padang Serai, menjadikan kawasan ini lebih selamat dan diyakini untuk kediaman keluarga. Akses mudah ke kemudahan harian serta laluan utama Padang Serai–Kulim.

🔎 Maklumat Hartanah:

• Jenis: Teres 1 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Sekatan: Non Bumi
• Keluasan Tanah: 183 m² / 1,969.79 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Keadaan Rumah: Asal / Tiada renovasi
💰 Harga Jualan: RM340K

📍 Sekitar Lokasi:

• ±4–5 minit ke Balai Polis Padang Serai
• Kedai runcit & gerai makan sekitar taman
• Econsave Padang Serai
• Sekolah rendah & menengah Padang Serai
• Klinik Kesihatan Padang Serai
• Masjid & surau berhampiran
• ±10–12 minit ke Kulim / Kulim Hi-Tech Park
• ±20 minit ke Tol Lunas (BKE)

✨ Nilai Tambah Rumah Ini:
✔ Kawasan kejiranan matang & aman
✔ Lokasi selamat, sesuai untuk duduk sendiri
✔ Potensi sewaan baik (dekat kawasan industri)

⸻

📲 Hubungi untuk maklumat lanjut & viewing:
Zulkarnain Jamil
Perunding Hartanah – HIT Properties
📞 012-308 5033

Teres Setingkat Masih Baru di Prima Desa Aman Padang Serai Kedah

ALS03467

🏡 SINGLE STOREY END LOT – AMANSARA SOUTH
🔥 Unit End Lot dengan tanah tepi + lebih privasi!

🔑 Details:
• 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Luas Tanah: 2,238.89 sqft
• Free Hold | Internasional Lot
• End Lot (luas & privacy)
• Partial Furnished
• 2 Parking
• Akses mudah ke jalan utama

💰 Harga: RM499K Nett

✨ Kemudahan Dalam Taman:
✔ Guarded & Selamat
✔ Jarak rumah luas (tak sempit)
✔ Playground, Surau & Dewan Serbaguna
✔ Court Basketball
✔ Tasik rekreasi

📍 Lokasi Strategik:
 • Dekat Sekolah SK & SMK
 • Mydin, Sunshine, Tesco Bertam
 • McD, KFC, Pizza Hut, Secret Recipe & banyak lagi
 • ±10 minit ke Stesen Caltex
 • ±11km ke Balai Polis, Bomba & Hospital
 • Exit Highway Bertam

📞 Berminat? Hubungi segera:
👉 www.wasap.my/60123085033/endlotamansara

Zulkarnain Muhammed Jamil
📲 012-3085033
HIT Properties Sdn Bhd

Teres Setingkat End Lot Ada Tanah di Amansara South Bertam Penang

TWO STOREY CORNER SHOP OFFICE
Bandar Putra Bertam,Kepala Batas,Penang.


DETAILS:
✔Keluasan : 255 m²/ 2745 sqft 
✔️Build up : 4573 sqft
✔Freehold
✔International Lot 
✔️Tingkat bawah ada 2 tandas
✔️Tingkat atas ada 4 bilik + 2 tandas

RENOVATION TINGKAT ATAS

✔️Partition 4 bilik
✔️Lantai Mozek ( kecuali 4 bilik)

KEMUDAHAN:
✔️Pusat Komersial -Mydin,Restoran,Petrol Pump
✔️Masjid Abdullah Fahim
✔️USM, ILP, MRSM, Sekolah Sains, Banks

*Tingkat bawah Restoran.
*Tingkat Atas Office


Selling Price:RM1.5M (negotiable)

Booking :3.24% 
Deposit : 20% (negotiable)

Sila hubungi @ Tekan Link Di Bawah Untuk Sesi Viewing Or Booking

Www.wasap.my/60123085033/shoplotconnerbertam1.5m

Zulkarnain Muhammed Jamil 
0123085033
Real Estate Negotiator/Consultant Properties
HIT Properties Sdn Bhd


"Serve With Trust"

Corner Shop Lot dan Office Space untuk di Jual Di Bertam Putra Penang

EXCLUSIVE ALS03423

TANAH + CABIN HOMESTAY UNTUK DIJUAL – PELABURAN SIAP OPERASI

📍 Kampung Kubang Menerong Tasek Gelugor Sempadan Bertam Kepala Batas, Pulau Pinang

Dijual tanah bersama Cabinstay sedia ada – sesuai untuk pelabur yang mahukan aset hartanah + perniagaan sewaan dalam satu pakej.

🏠 Butiran Hartanah & Bangunan
• 8 bilik tidur
• 8 bilik air
• 1 pejabat
• 1 stor
• Semua unit lengkap aircond, TV & water heater
• Kolam mandi khas untuk tetamu
• Struktur kolam dengan warranty 10 tahun
• Keluasan tanah: 23,200 sqft
• Dijual termasuk tanah & bangunan cabin sekali

Konsep kabin modular moden, kemas dan praktikal dengan kos penyelenggaraan rendah.
Sesuai untuk sewaan pekerja, pelajar, long stay atau homestay premium.

🌟 Kelebihan Pelaburan

✔ Aset tanah + bangunan sekali
✔ Perniagaan sewaan boleh terus jalan
✔ Ada kolam – tambah nilai & tarikan penyewa/pelancong
✔ Permintaan sewaan stabil kawasan Bertam
✔ Potensi tambah unit & naikkan pulangan

💰 Harga Jualan

RM1.2M Nett

👉 Deposite : RM200K + RM50K Security Dep
👉 Baki selepas geran siap (±1 tahun) & boleh terus tukar nama

⸻

📞 Zulkarnain Muhammed Jamil
Real Estate Negotiator
HIT Properties Sdn Bhd
📱 012-308 5033

Tanah Dan Cabin Homestay di Kubang menerong utk di jual Masih Baru

ALS01703

🏡 RUMAH BARU KOYAK PLASTIK‼️
😍 Menghadap Padang Permainan - View Memang Padu! 😍

📍 Double Storey New House, Taman La Casa Lunas, Lunas, Kulim, Kedah

💰 Harga Jualan: RM460,000
⸻
✨ Spesifikasi Menarik:
▪︎ Rumah baru – terus masuk.
▪︎ Freehold | Non-Bumi Lot
▪︎ Luas Tanah : 1,430 sqft | Luas binaan 1,900 sqft
▪︎ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air | 2 Ruang Tamu
▪︎ Dapur Basah & Kering Siap Table Top
▪︎ Kawasan kejiranan berpagar & berpengawal
⸻
🛍 Kemudahan Berdekatan:
✅ Sekolah Rendah & Menengah
✅ Kedai runcit, warung makan
✅ Klinik
✅ C-Mart Padang Serai
✅ 11 minit ke Lebuhraya BKE
✅ 14 minit dari Kulim BKE
⸻
📲 Nak tengok rumah? Klik link untuk info lanjut:
👉 www.wasap.my/60123085033/doublestoreylunaskedah460K

👤 Zulkarnain Muhammed Jamil
Real Estate Negotiator | Consultant Properties
📞 012-308 5033
HIT Properties Sdn Bhd
AMG Realtor 
⸻
🏡 Buy | Sell | Rent – Residential | New Development | Land | Commercial

Double Storey Terrace Gated Guarded at Lunas Kulim Kedah New House

ALS02541 (Exclusive)

🔥 TANAH GERAN INDIVIDU – BUKIT INDERA MUDA, PERMATANG PASIR,PERMATANG PAUH PULAU PINANG 🔥

✅ First Grade
✅ Freehold & Non Bumi Lot
✅ Geran Individu
✅ Keluasan : 7,338 sqm / 78,985 sqft / 1.8132 ekar

📍 Lokasi Strategik Berhampiran:
 • Masjid Permatang Pasir
 • Sekolah Rendah & Menengah
 • Bandar Bukit Mertajam & Permatang Pauh
 • 10 minit ke Plaza Tol Bukit Tambun / PLUS Highway
 • 15 minit ke Penang Second Bridge
 • Kedai, bank, pasaraya & kemudahan awam

Turun Harga
💰 Harga Jualan: RM29 / sqft
📌 Total: RM2,290565

📞 Berminat? Hubungi saya untuk maklumat lanjut & viewing.

Zulkarnain Muhammed Jamil 
0123085033 | 
Real Estate Negotiator/Consultant Properties
HIT Properties Sdn Bhd


"Serve With Trust"

Tanah Geran Individu Dekat Jalan Utama Ke Penanti Penang

🏡 SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL – LOKASI PREMIUM BERTAM  

📍 Nusa Cinta @ Setia Fontaines  
Bertam, Kepala Batas, Pulau Pinang  

Rumah Semi-D moden dalam kawasan gated & guarded, sesuai untuk keluarga yang mahukan privasi, keselamatan dan gaya hidup eksklusif.  

DETAIL HARTANAH  
▪️ Built Up : 1,657 sqft  
▪️ Land Area : 2,590 sqft  
▪️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air  
▪️ 2 Parkir Kereta  
▪️ Freehold | Non Bumi Lot  
▪️ Maintenance Fee : RM360  

KEMUDAHAN CLUBHOUSE  
✔️ Kolam Renang  
✔️ Gymnasium  
✔️ BBQ Area  
✔️ Library & Kids Corner  
✔️ Dewan Serbaguna  

KEMUDAHAN KAWASAN  
🌿 Boulevard Entrance & Landskap Cantik  
🌿 Taman, Gelanggang & Fitness Corner  
🌿 Surau & Community Garden  
🌿 Gateway ke Heritage Park  

PEMBANGUNAN SEKITAR  
📌 Setia IWC  
📌 City Centre Business Hub  
📌 Setia Experience Centre  
📌 Air Pancut Muzikal terbesar di utara Malaysia  
📌 Pusat komersial bersepadu masa depan oleh SP Setia  

💰 Harga Jual : RM560K

📲 Nak tengok rumah atau semak kelayakan loan?  
Klik 👉 www.wasap.my/60123085033/semiDnusacinta  

Zulkarnain Muhammed Jamil  
Perunding Hartanah Berdaftar  
HIT Properties Sdn Bhd  

*Buy | Sell | Rent | New Project | Land |

Semi D Nusa Cinta Last Unit di Setia Fontaines Bertam

Kulim Land near Central Mall  for Sale‼️Kulim Kedah

Land for Sales
Lunas (District of Kulim)
Detail: Agricultural title (convertible to commercial)
✅Freehold, International Lot
✅Located at the main roadside
✅5 mins drive to Kulim Central Shopping Mall
✅2 mins to new Econsave
✅15 mins drive to Kulim Hospital and Kulim High Tech Park
✅Suitable for commercial / housing development

🌟🔅Land Area 287,757.36sqft (6.606acres)

Price: RM 22/sqft 
RM 6,330,661.92

Call/Whatsapp Me For Deal :-
Www.wasap.my/60123085033/landkulim6m

Zulkarnain Muhammed Jamil
￼⁨012-308 5033⁩
HIT Properties Sdn Bhd
AMG Realtor

ZULKARNAIN BIN MUHAMMED JAMIL

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No