🏕️ 100.374206 ekar - TANAH PERTANIAN LEASEHOLD BUMILOT UNTUK DIJUAL 

🌿 Lokasi Strategik | Potensi Pelaburan Tinggi | Menjana Pendapatan**

Peluang memiliki tanah **Leasehold BumiLot**. Berhampiran **Pekan Batu**, sesuai untuk pelaburan, pertanian atau pembangunan pada masa hadapan.

  ✨ Butiran Hartanah

NEGERI : Negeri Sembilan
Daerah : Jempol
Mukim. : Batu Kikir
Status.  : Leasehold (17 Dec 2080)
Luas.     : 40.62 hektar / 100.374206 ekar
Ktgr.      : Pertanian
M.V        : RM 8,900,000.00
=====================
Sale Pri : Rm 8,500,000.00
=====================

  🌴 Tanaman Sedia Ada

✔️ 6000 pokok kelapa sawit (10+ tahun & sedang mengeluarkan hasil)

  💡 Kenapa tanah ini berbaloi?

✔️ Leasehold Bumilot

✔️ Lokasi tepi jalan utama

✔️ Mempunyai pendapatan sedia ada daripada sawit 

✔️ Potensi nilai hartanah meningkat seiring pembangunan kawasan

✔️ Sesuai untuk pertanian, pelaburan atau pembangunan masa hadapan

 🏠 Rancangan Perumahan

1. Cadangan Projek Perumahan
Melihat kepada profil penduduk dan kemampuan membeli rumah di kawasan Jempol, cadangan adalah:
Jenis Rumah
Keluasan Tanah
Keluasan Binaan
Rumah Teres 1 Tingkat
20' × 70'
850–1,000 kaki²
Rumah Teres 2 Tingkat
20' × 70'
1,300–1,600 kaki²
Rumah Berkembar
35' × 80'
1,700–2,000 kaki²
Rumah Banglo
50' × 80' ke atas
2,000 kaki² ke atas
Cadangan pembangunan:
Rumah mampu milik sekitar 850–1,100 kaki persegi dijangka paling sesuai kerana memenuhi keperluan keluarga muda dan golongan berpendapatan sederhana.
Sasaran harga lazim di kawasan luar bandar/separa bandar ialah sekitar RM250,000 hingga RM400,000, bergantung kepada spesifikasi dan lokasi.

2. Anggaran Penduduk Mengikut Kaum (Daerah Jempol)
Berdasarkan data MyCensus 2020 dan OpenDOSM:
Kaum
Anggaran Peratus
Melayu/Bumiputera
65–70%
Cina
20–25%
India
6–8%
Lain-lain
1–2%
Di sekitar Mukim Batu Kikir, majoriti penduduk ialah Melayu, diikuti masyarakat Cina, manakala komuniti India dan lain-lain adalah lebih kecil. �
Department of Statistics Malaysia +1

3. Kepadatan Penduduk dan Pendapatan (Umur 18–65 Tahun)
Pekan Batu Kikir mempunyai kira-kira 1,372 orang penduduk berdasarkan Banci 2020, dengan purata saiz isi rumah sekitar 3.3 orang. �
Department of Statistics Malaysia
Bagi kumpulan umur 18–65 tahun, dianggarkan mereka membentuk sekitar 60–65% daripada jumlah penduduk, iaitu kira-kira 820–890 orang. Angka ini ialah anggaran berasaskan struktur umur biasa bagi kawasan luar bandar kerana data umur terperinci di peringkat mukim tidak diterbitkan secara khusus. �
OpenDOSM +1
Anggaran Pendapatan Isi Rumah
Kategori
Anggaran Pendapatan Bulanan
B40
RM2,000 – RM4,000
M40 Rendah
RM4,000 – RM7,000
M40 Atas
RM7,000 – RM10,000
Majoriti isi rumah di Batu Kikir berada dalam kategori B40 hingga M40 rendah, selaras dengan struktur ekonomi yang banyak bergantung kepada pertanian, sektor awam dan perusahaan kecil.

 💫  Rumusan
Mukim Batu Kikir merupakan kawasan yang sesuai untuk pembangunan perumahan berkonsepkan rumah mampu milik dan perumahan keluarga. Majoriti penduduk terdiri daripada masyarakat Melayu dengan aktiviti ekonomi berasaskan pertanian, perladangan, perniagaan kecil dan pekerjaan sektor awam. Cadangan rumah berkeluasan 850–1,100 kaki persegi adalah paling sesuai dengan profil demografi dan kemampuan penduduk setempat, manakala rumah teres dan rumah berkembar boleh ditawarkan sebagai pilihan kepada golongan berpendapatan sederhana. �

💰 **Harga Jualan: RM 8,500,000.00 nego 
👉🏾 Jika Anda Berminat

📞 Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan temujanji viewing anda.

☎️ ] Erfan : ✆011-3755 6087 
📳 ] https://wa.me/p/27857130310548661/601137556087

Maxxan Realty Sdn Bhd

Erfan Mahrilar

Tanah Sawit 100.37 ekar Batu Kikir

Leasehold

🏕️ 100 ekar - TANAH PERTANIAN LEASEHOLD (Lombong Pasir) UNTUK DIJUAL 

🌿 Lokasi Strategik | Potensi Pelaburan Tinggi | Menjana Pendapatan**

Peluang memiliki tanah **Leasehold Non-Bumi**. Berhampiran **Pekan Jelebu**, sesuai untuk pelaburan, atau pembangunan pada masa hadapan.

  ✨ Butiran Hartanah

NEGERI : Negeri Sembilan 
Daerah : Jelebu
Mukim. : Glami Lemi
Status.  : Leasehold (100 tahun)
Exp.       : 2125
Title.      : NonBumi 
Luas      : 100 ekar
Ktgr       : Pertanian
M.V.       : RM 55,000,000.00
=====================
Sale Pri  : Rm 35,000,000.00
=====================

  🌴 Tanaman Sedia Ada

✔ Pernah beroperasi melombong pasir halus dan kasar

✔ Permit ready

  💡 Kenapa tanah ini berbaloi?

✔ 🔥 Harga termurah untuk PELABURAN

✔ 🏭 Termasuk Fasility Operasi sediaada, Pejabat, Mesin, Peralatan dll²

✔ Lokasi berhampiran jalan utama

✔ Sungai yang mengalir

✔ Potensi besar menjana kewangan berganda

💰 **Harga Jualan: RM35,000,000.00 negotiable

👉🏾 Jika Anda Berminat

📞 Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan temujanji viewing anda.

☎️ ] Erfan : ✆011-3755 6087 
📳 ] https://wa.me/p/24656885910676358/601137556087

Maxxan Realty Sdn Bhd

Tanah Lombong @ Quarry 100ekar di Jelebu, Negeri Sembilan

Number Plate ADX 5757 untuk dijual

RM 5,000

Puspakom B2
BOLEH REGISTER KENDERAAN BARU SHJ

T&C Apply
📲 018-7788 754

Lokasi
Alor Gajah, Melaka

ADX5757

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Erfan Mahrilar

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Website