🏡🔥 UNTUK DIJUAL – MENTARI COURT APARTMENTS, PETALING JAYA (PJ)

💰 HARGA JUALAN: RM320,000 SAHAJA!

💥 5 BILIK | 2 TANDAS | CORNER LOT BERPAGAR | FULLY FURNISHED | SIAP PENYEWA!

💰 PELABURAN HARTANAH DENGAN PENDAPATAN SEWA SEDIA ADA!

Nak beli rumah untuk pelaburan tanpa perlu pening kepala mencari penyewa dari awal? Ini peluang anda!

✨ KEISTIMEWAAN UNIT INI

✅ 5 bilik tidur & 2 tandas
✅ Fully furnished – lengkap dengan perabot
✅ Corner lot berpagar
✅ Ruang tambahan yang luas untuk menjemur pakaian – satu kelebihan penting untuk penyewa!
✅ Sewaan mengikut bilik (room rental)
✅ Semua bilik sudah mempunyai penyewa
✅ Penyewa sedia ada mempunyai rekod pembayaran sewa yang baik dan konsisten

🏡 TAK PERLU SUSAH PAYAH CARI PENYEWA!

Rumah sudah mempunyai penyewa sedia ada. Pembeli boleh meneruskan operasi sewaan selepas urusan jual beli selesai dan tertakluk pada perjanjian sewaan sedia ada.

Kelebihan corner lot berpagar dengan ruang menjemur pakaian yang luas juga menjadi nilai tambah untuk menarik penyewa baharu sekiranya ada bilik yang dikosongkan pada masa hadapan.

💵 PENDAPATAN SEWA BULANAN

📌 Sewa semasa: RM2,000 sebulan

Ada penyewa lama yang masih menikmati kadar sewa rendah kerana telah menyewa selama 4 tahun. Pemilik baharu berpotensi menyemak semula kadar sewa secara berperingkat.

🎯 Sasaran pendapatan sewa: RM2,100 sebulan

📊 ANGGARAN KIRAAN BULANAN

• Ansuran pinjaman: RM1,550
• Bil utiliti: RM150
• Yuran JMB: RM120
• WiFi: RM80

Jumlah komitmen: RM1,900 sebulan

💰 ANGGARAN CASH FLOW POSITIF

✔️ Sewa RM2,000 → Lebihan RM100/bulan
✔️ Sewa RM2,100 → Lebihan RM200/bulan

Anggaran berdasarkan angka di atas, sebelum kos pembaikan, penyelenggaraan tambahan, kekosongan bilik dan perbelanjaan lain.

🌟 KENAPA UNIT INI BERBALOI DIPERTIMBANGKAN?

✔️ Rumah sudah beroperasi sebagai unit sewaan bilik
✔️ Tidak perlu bermula dari kosong untuk mencari penyewa
✔️ Perabot sudah tersedia
✔️ Corner lot berpagar dengan ruang menjemur pakaian yang luas
✔️ Berpotensi meningkatkan pendapatan melalui pelarasan kadar sewa
✔️ Sesuai untuk pelabur yang ingin meneruskan perniagaan sewaan sedia ada

📍 Lokasi: Mentari Court Apartments, Petaling Jaya (PJ)

💰 Harga jualan: RM320,000

📩 Berminat? PM untuk maklumat lanjut dan urusan viewing.

🔥 BELI UNIT SIAP SEWA – TERUSKAN PENDAPATAN SEWA ANDA! 🔥

Hafiz Kadir

Mentari Court Ready Tenants RM2,000/month Fully Furnish

Leasehold

DIRECT OWNER 
(Untuk PEREMPUAN Sahaja)

Bilik SINGLE NON SHARING  Mentari Court Fully Furnished + FreeBilUtiliti + Wifi + Coway Midea
====================

💥PRICE💥
SEBULAN *RM360* ✅✅✅


Bayaran sewa termasuk bil
✅Elektrik,
✅Air, 
✅Wifi. 
✅Penapis Air Minum Midea

♥️Fully furnished :
1️⃣ Seterika
2️⃣ Fridge 2 door
3️⃣ Washing machine
4️⃣ Dapur masak
5️⃣ Ampaian Jemur Baju
6️⃣ Sofa 
7️⃣ TV


♥️Dalam bilik ada :
1️⃣ Katil + Tilam + Bantal
2️⃣ Almari pakaian
3️⃣ Penyangkut Baju 
4️⃣ Cermin
5️⃣ Kipas
6️⃣ Bakul Sampah


♥️Kemudahan :
1️⃣ Bawah blok ada banyak kedai makan, dobi, kedai runcit dll. 
2️⃣ Jalan kaki sahaja ke KTM SETIA JAYA dan BRT. 
3️⃣ Berdekatan ke Sunway Piramid, dan banyak lagi.
4️⃣ Sebelah Federal Highway. Berdekatan dengan Shah Alam, Damansara dll


♥️Kelebihan
1️⃣ Unit bersih. Penyewa semuanya pembersih.
2️⃣  Perkakas memasak complete, boleh masak sedap2 bagi roomate makan. 😂


Berminat, sila call/wasabi :
👉 Hafiz :

Single Room Mentari court Sunway Petaling Jaya Fully Furnish Wifi

DIRECT OWNER 
(Untuk LELAKI Sahaja)

Bilik SINGLE NON SHARING  Mentari Court Fully Furnished + FreeBilUtiliti + Wifi + Coway Midea
====================

💥PRICE💥
SEBULAN *RM350* ✅✅✅


Bayaran sewa termasuk bil
✅Elektrik,
✅Air, 
✅Wifi. 
✅Penapis Air Minum Midea

♥️Fully furnished :
1️⃣ Seterika
2️⃣ Fridge 2 door
3️⃣ Washing machine
4️⃣ Dapur masak
5️⃣ Ampaian Jemur Baju
6️⃣ Sofa 
7️⃣ TV


♥️Dalam bilik ada :
1️⃣ Katil + Tilam + Bantal
2️⃣ Almari pakaian
3️⃣ Penyangkut Baju 
4️⃣ Cermin
5️⃣ Kipas
6️⃣ Bakul Sampah


♥️Kemudahan :
1️⃣ Bawah blok ada banyak kedai makan, dobi, kedai runcit dll. 
2️⃣ Jalan kaki sahaja ke KTM SETIA JAYA dan BRT. 
3️⃣ Berdekatan ke Sunway Piramid, dan banyak lagi.
4️⃣ Sebelah Federal Highway. Berdekatan dengan Shah Alam, Damansara dll





Berminat, sila call/wASABI
👉 Hafiz :

Single Room Mentari Court Sunway Petaling Jaya Fully Furnish Wifi

DIRECT OWNER 
(Untuk PEREMPUAN Sahaja)

Bilik SINGLE NON SHARING  Mentari Court Fully Furnished + FreeBilUtiliti + Wifi + Coway Midea
====================

💥PRICE💥
SEBULAN *RM470* ✅✅✅


Bayaran sewa termasuk bil
✅Elektrik,
✅Air, 
✅Wifi. 
✅Penapis Air Minum Midea

♥️Fully furnished :
1️⃣ Seterika
2️⃣ Fridge 2 door
3️⃣ Washing machine
4️⃣ Dapur masak
5️⃣ Ampaian Jemur Baju
6️⃣ Sofa 
7️⃣ TV


♥️Dalam bilik ada :
1️⃣ Katil + Tilam + Bantal
2️⃣ Almari pakaian
3️⃣ Penyangkut Baju 
4️⃣ Cermin
5️⃣ Kipas
6️⃣ Bakul Sampah


♥️Kemudahan :
1️⃣ Bawah blok ada banyak kedai makan, dobi, kedai runcit dll. 
2️⃣ Jalan kaki sahaja ke KTM SETIA JAYA dan BRT. 
3️⃣ Berdekatan ke Sunway Piramid, dan banyak lagi.
4️⃣ Sebelah Federal Highway. Berdekatan dengan Shah Alam, Damansara dll


♥️Kelebihan
1️⃣ Unit bersih. Penyewa semuanya pembersih.
2️⃣  Perkakas memasak complete, boleh masak sedap2 bagi roomate makan. 😂


Berminat, sila call/whatssap :
👉 Hafiz

Bilik Single Room Fully Furnish Mentari Court Petaling Jaya Wifi Coway

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Hafiz Kadir

About Agent

Address