Double Storey Terrace, Taman Subang Indah, PJS 10, Petaling Jaya

ASKING: RM679,000 (Slightly Negotiable)

PROPERTY DETAILS:
- Type: Double Storey Terrac
- Location : Taman Subang Indah, PJS 10, Petaling Jaya
- Land Area: 1,650 sf (22 x 75)
- Built Up : 1,500 sf (Approx)
- Leasehold, Bumi Lot (Balance 65 years)
- 4 Bedrooms & 3 Bathrooms
- Security: RM80/month
- Basic Unit

ACCESSIBILITIES : 
- FEDERAL Highway
- LDP Highway
- NPE Highway

AMENITIES:
- Sunway Pyramid Mall (500 meter)
- Sunway University
- Subang Jaya Medical Centre

For viewing arrangement, Call/Whatsapp :-

Nas (E2615)
019-7874545
NAS Realty

Naz Abdullah Shoblee

Double Storey Terrace, Taman Subang Indah, PJS 10, Petaling Jaya

Leasehold

Bungalow Lot, Kampung Tasek Permai, Ampang For Sale

PROPERTY DETAILS:
- Type: Bungalow Lot
- Location : Kampung Tasek Permai, Ampang
- Land Area: 4,500 sf / 418 sqm
- Leasehold, Bumi Lot expring 2106

ACCESSIBILITIES : 
- AKLEH
- SUKE
- MRR2

AMENITIES:
- SK & SMK Tasek Permai
- Petronas Ampang Permai
- AEON Big Ampang
- LRT Ampang

For viewing arrangement, Call/Whatsapp :-

Nas (E2615)
019-7874545
NAS Realty

#erman

Bungalow Lot, Kampung Tasek Permai, Ampang For Sale

FOR SALE  – VALUE BUY Unit Apartment 650 kps di Kenari Court, Alam Perdana, Puncak Alam

Harga Tawaran: RM65,000/-  (Boleh Runding)**

Jenis Hartanah: 

- Apartment Kos Rendah
- Keluasan: 650 kps
- Tingkat: 3
- Blok: M13
- Lokasi: Kenari Court, Taman Alam Perdana, Puncak Alam, Selangor

Highlights : 

- Nilai Bawah Pasaran – Ditawarkan pada RM65,000, jauh lebih rendah berbanding harga pasaran semasa bagi unit serupa (RM75,000 – RM130,000).

- Permintaan Sewa Kukuh – Pernah disewakan pada RM450/bulan; pasaran sewaan di kawasan ini sentiasa aktif kerana berdekatan pelbagai kemudahan utama.
- Rekaan Praktikal – Keluasan 650 kps sesuai untuk keluarga kecil, bujang, atau dijadikan unit penginapan staf.
- Dekat Surau – Jarak berjalan kaki; ciri penting bagi majoriti penyewa di kawasan ini.
- Kos Pemilikan Rendah – Yuran penyelenggaraan berpatutan, caj berkanun minimum dan harga permulaan yang sangat menarik untuk pembeli pertama atau pelabur.


📍 Lokasi & Aksesibiliti:

Kenari Court merupakan sebahagian daripada kawasan matang Alam Perdana / Bandar Puncak Alam, terkenal dengan ekosistem penyewa yang stabil serta infrastruktur yang terus berkembang.

Kemudahan berdekatan termasuk:

- UiTM Puncak Alam
- Hospital UiTM
- Kedai, restoran & pasar mini
- Sekolah rendah dan menengah
- Surau dan fasiliti komuniti
- Akses pengangkutan awam


Akses lebuh raya utama:

- Lebuhraya LATAR
- Guthrie Corridor Expressway (GCE)
- Persiaran Mokhtar Dahari


📈 Analisis Pelaburan: 

Anggaran Sewa: RM450 – RM600/bulan.

Potensi Hasil Kasar:
RM450 × 12 = RM5,400/tahun

Anggaran Pulangan: 
±8.3% – 9.2% (berdasarkan harga belian RM60K–65K)

Sesuai untuk pelabur yang mencari aliran tunai positif dengan modal permulaan yang rendah.


🔎 Sesuai Untuk:

- Pelabur hartanah yang mahukan pulangan tinggi & risiko rendah
- Pembeli rumah pertama yang mencari kediaman kos rendah
- Ibu bapa/penjaga yang ingin membeli untuk anak atau staf
- Majikan yang memerlukan kediaman staf berdekatan institusi pekerjaan.

📞 Hubungi Untuk Viewing:


019-7874545
Naz Shoblee
Ejen Hartanah Berdaftar [E2615]
NAS Realty

VALUE BUY| Kenari Court, Alam Perdana, Puncak Alam FOR SALE

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Naz Abdullah Shoblee

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website