WTS | TANAH PERTANIAN 1.14 EKAR STRATEGIK POTENSI PEMBANGUNAN [FREEHOLD OPEN TITLE TASEK SIMPANG AMPAT PULAU PINANG]

​TASEK, SIMPANG AMPAT, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG
​TANAH PERTANIAN DENGAN BENTUK SEGI EMPAT RATA DIJUAL PADA HARGA SANGAT BERBALOI DI KAWASAN PESAT BERKEMBANG SEBERANG PERAI.

​🔥 Pegangan Bebas Pegangan Terbuka (Freehold Open Title) – Terbuka untuk semua bangsa & syarikat dangan rizab jalan sedia ada terus ke tapak tanah!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Tanah Pertanian / Potensi Pembangunan Commercial/Residential.
✅ Status: Freehold / Open Title (Bebas dimiliki oleh mana-mana individu atau syarikat).
✅ Keluasan Tanah: 1.14 Ekar (Anggaran 49,658 sqft).
✅ Bentuk & Topografi: Tanah petak segi empat dengan permukaan rata (Jimat kos kerja meratakan tanah / earthwork).
✅ Infrastruktur: Mempunyai rizab jalan rasmi terus sampai ke tapak tanah.
✅ Struktur Sedia Ada: Terdapat sebuah rumah usang di atas lot tanah.

​📍 KEMUDAHAN & VALUE ADD SEKITAR (ANALISIS LOKASI):
​Berada berhampiran koridor perindustrian & komersial Tasek / Valdor / Batu Kawan yang berkembang pesat.
​Berdekatan dengan fasiliti pendidikan tempatan, premis perniagaan, kilang perindustrian ringan, serta kawasan perumahan sedia ada.
​Persekitaran yang seimbang dangan elemen hijau dan penempatan matang.

​🚗 AKSES STRATEGIK & KELENGKAPAN LOGISTIK:
​Hanya 7 km pemanduan ke Plaza Tol Bukit Tambun / Simpang Ampat (Lebuhraya PLUS).
​Akses terus yang mudah ke Jalan Utama Simpang Ampat - Valdor - Nibong Tebal.
​Laluan pantas ke Jambatan Kedua Pulau Pinang (Jambatan Sultan Abdul Halim Mu'adzam Shah) dan Bandar Cassia Batu Kawan.

​💡 POTENSI PULANGAN PELABURAN (ROI) & POTENSI PEMBANGUNAN:
​Pembangunan Perumahan / Sub-Lot: Bentuk tanah segi empat petak rata memudahkan perancangan pelan untuk pecahan lot banglo/semi-D atau pembangunan gated residential.
​Hab Pergudangan / Depot Logistik: Bersebelahan zon industri Tasek & Batu Kawan, sangat bernilai untuk dijadikan premis stor perniagaan, tapak workshop, atau depot barang.
​Dusun Moden / Pusat Pelancongan Agro: Sesuai untuk pembangunan eco-resort, pusat rekreasi, atau agrotren pertanian bernilai tinggi.
​Apeliasi Nilai Hartanah (Capital Growth): Kawasan Seberang Perai Selatan (Simpang Ampat & Batu Kawan) mengalami lonjakan nilai hartanah paling pesat di Pulau Pinang hasil pemindahan hab teknologi dan perindustrian.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 1,580,000 (Nego)

📉 Anggaran harga: RM 31.80 psf (Sangat berbaloi untuk pegangan Freehold di Pulau Pinang)

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & pelan lokasi:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#TanahSimpangAmpat #Tasek #SimpangAmpat #PulauPinang #PenangProperty #TanahPenang #FreeholdOpen #TanahPertanian #PelaburanTanah #BatuKawan #BukitTambun #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPenang

Syam

Tanah 1.14 ekar di simpang ampat open title utk di Jual

Freehold

WTS | TERES 2 TINGKAT KOS RENDAH [BELOW MARKET VALUE & STRATEGIK MANJUNG]

​TAMAN SAMUDERA, MANJUNG, PERAK

​TERES DUA TINGKAT KOS RENDAH DIJUAL JAUH DIBAWAH HARGA PASARAN (BELOW MARKET VALUE).

​KHAS UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA SAHAJA!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Dua Tingkat Kos Rendah (Low Cost).
✅ Status: Leasehold (Baki panjang sehingga tahun 2091).
✅ Saiz Tanah: 16’ x 55’ sqft.
✅ Spesifikasi: 4 Bilik Tidur & 2 Bilik Air.
✅ Syarat Kelayakan: Gred B40 dan Rumah Pertama (pembeli yang belum pernah memiliki rumah sahaja).

​📍 KEMUDAHAN & KAWASAN SEKELILING:
​Sangat dekat dengan hub beli-belah utama seperti AEON Mall Manjung, Lotus's (Tesco), dan TF Value-Mart untuk keperluan harian.
​Berhampiran dengan institusi pendidikan tempatan (Sekolah Rendah & Sekolah Menengah).
​Kemudahan kesihatan utama yang dekat dengan adanya Hospital Seri Manjung.
​Dikelilingi pelbagai kemudahan harian termasuk deretan kedai runcit dan premis perniagaan komersial.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 210,000

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#TamanSamudera #SeriManjung #Manjung #RumahManjung #DoubleStoreyManjung #RumahLowCost #RumahPertama #AeonManjung #TFValueMart #HospitalManjung #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPerak

Teres 2 Tingkat Low Kos Taman Samudera Manjung utk di JUAL

Leasehold

​WTS | TERES 2 TINGKAT BIG SIZE 5 BILIK [FREEHOLD & GUARDED 24/7 SS2 RESIDENCE]

​SS2 RESIDENCE, SUNGAI SIPUT, PERAK

​TERES DUA TINGKAT DIJUAL DIBAWAH HARGA PASARAN (BELOW MARKET VALUE).

​🔥 Menawarkan keselesaan maksimum dengan spesifikasi saiz besar dan sistem kawalan keselamatan penuh!

​INFO HARTANAH:
✅ Jenis: Teres Dua Tingkat.
✅ Status: Freehold (Pegangan Bebas).
✅ Saiz Tanah: 24’ x 70’ sqft (1,680 sqft - Bukaan yang luas).
✅ Spesifikasi: 5 Bilik Tidur & 4 Tandas (Sangat ideal untuk keluarga besar).
✅ Ciri Keselamatan: Dilengkapi dengan sistem kawalan keselamatan berbumbung dan berpengawal (Security Guard) 24 jam sehari.

​📍 KEMUDAHAN & KAWASAN SEKELILING:
​Hanya 3 minit pemanduan ke Hospital Sungai Siput bagi urusan kesihatan dan kecemasan.
​Akses super mudah dan pantas ke deretan cawangan perbankan, kedai runcit komersial, serta klinik kesihatan setempat.
​Hanya 15 minit pemanduan untuk sampai ke Pekan Chemor.
​Hanya 25 minit pemanduan untuk akses terus ke Bandar Diraja Kuala Kangsar.

​💰 HARGA DIMINTA: RM 339,000

​Hubungi Mr Syam sekarang untuk semak kelayakan & viewing:
0️⃣1️⃣1️⃣ 1️⃣0️⃣3️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣9️⃣

​#SS2Residence #SungaiSiput #Chemor #KualaKangsar #RumahSungaiSiput #DoubleStoreyPerak #Freehold #GatedAndGuarded #HospitalSungaiSiput #BelowMarketValue #SyamConsultant #AFZRealty #HartanahPerak

Teres 2 Tingkat 5Bilik di SS2 Resident mahu di JUAL

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Syam

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No