🏡 FREEHOLD (Malay Reserved) SINGLE STOREY BUNGALOW | 4,000 SQFT LAND | 6 BEDROOMS | 3 BATHROOMS | STRATEGIC LOCATION NEAR RIMBAYU & KOTA KEMUNING

💰 Price RM 750,000 (Nego)

📍 LOKASI:
Seksyen 30, Shah Alam, Selangor | Jalan Kebun (Bukan Kawasan Banjir)

Banglo setingkat yang luas, selesa & sesuai untuk keluarga besar, terletak di kawasan eksklusif dengan hanya 12 unit banglo.

Lokasi strategik berhampiran Bandar Rimbayu, Kota Kemuning & Johan Setia, dengan pelbagai kemudahan harian hanya di hadapan kawasan perumahan.


🏠 MAKLUMAT HARTANAH

• Freehold / Pegangan Bebas
• Malay Reserved
• Individual Title
• Kegunaan: Bangunan
• Keluasan Tanah: 4,000++ sqft (50’ x 80’)
• Keluasan Binaan: 2,200 sqft
• Banglo Setingkat
• Hanya 12 unit banglo di kawasan


🛏️ SPESIFIKASI RUMAH

• 6 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• 1 Ruang Tamu
• 1 Ruang Keluarga
• 1 Ruang Lobby
• 1 Ruang Makan
• 1 Bilik Stor +  1 Sliding Built-in Stor Cabinet
• Dapur Basah + Kitchen Exhaust Fan + Kabinet Dapur Bawah
• Dapur Kering + Kabinet Dapur Atas & Bawah
• Full Plaster Ceiling
• Full Tiled Flooring
• Wrought Iron Safety Grille
• 12 Kipas Siling 
• 3 Point Water Heater
• 7 Point Aircond
• Downlights & Lampu Lain
• 2 Pintu Sliding ( 1st Bedroom & Ruang Tamu )
• 2-Panel Pintu Utama
• Porch boleh memuatkan 3–4 kenderaan
• 1 Patio / Rest Area
• Tangga Spiral ke Roof Slab


📍 LOKASI STRATEGIK

🚗 Bandar Rimbayu — 6.8 km
🚗 Kota Kemuning — 7.3 km
🚗 Johan Setia / LRT3 — 8.9 km
🚗 Columbia Asia Hospital — 6.6 km
🚗 Masjid An-Naim — 2.3 km
🚗 Sekolah Menengah Jalan Kebun — 3.0 km
🚗 Sekolah Rendah Jalan Kebun — 2.1 km
🚗 AEON Bukit Tinggi — 11 km
🚗 GM Klang — 10 km
🚗 KTM Shah Alam — 14 km
🚗 Shah Alam City Centre — 16 km


🛍️ KELEBIHAN PALING MENARIK — KEMUDAHAN DI HADAPAN KAWASAN

Tak perlu pergi jauh untuk keperluan harian. Antara kedai & kemudahan berdekatan:
• Econsave
• FamilyMart
• KK Mart
• 99 Speedmart
• MR.DIY
• Mixue
• Subway
• Klinik
• Farmasi
• Dobi
• Bengkel Kenderaan
• Hardware
• Restoran
• Tadika
• Dan banyak lagi...


🛣️ AKSES LEBUHRAYA

Mudah dihubungkan ke:
• KESAS
• SKVE
• ELITE
• WCE
• NKVE
• Federal Highway


✨ KENAPA RUMAH INI?

✔️ Tanah luas 4,000++ sqft
✔️ Banglo setingkat — sesuai untuk keluarga & long-term living
✔️ 6 bilik & 3 bilik air — sesuai untuk keluarga besar
✔️ Freehold
✔️ Malay Reserved
✔️ Individual Title
✔️ Porch luas untuk 3–4 kereta
✔️ Porch tambahan untuk ruang istirehat
✔️ Kawasan eksklusif dengan hanya 12 unit banglo
✔️ Kutipan sampah berjadual MBSA
✔️ Pelbagai kedai & kemudahan di hadapan kawasan
✔️ Keadaan rumah yang terjaga - owner masih tinggal di banglo ini
✔️ Akses mudah ke Rimbayu, Kota Kemuning, Klang & Shah Alam
✔️ Pemilik bersara dan bercadang untuk pindah/tinggal di kampung
✔️ Harga RM750K dan masih boleh nego

Serious buyer dialu-alukan untuk viewing.

WhatsApp/PM: Sophian Basha (019-3031006) Owner

Sophian Basha Omar Basha

Banglo Setingkat Freehold |4000 sqft | 6 Bilik | Shah Alam Seksyen 30

Freehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Kuala Ibai

Kuala Paka

Kuala Terengganu

Marang

Sophian Basha Omar Basha

Available Ads