TAWARAN JUALAN TANAH – LOT 6953, MUKIM HULU SELAMA, PERAK
💰 HARGA: RM85,000 (NEGO)

---

GAMBAR GERAN

📋 BUTIRAN TANAH

Perkara Butiran
No. Hakmilik PM 144 
No. Lot Lot 6953
Luas (Relung) 2.25 relung
Luas (Kaki Persegi) 69,642 kaki persegi
Luas (Ekar) 1.6 ekar
Luas (Hektar) 0.647 Hektar (dari geran)
Luas (Meter Persegi) ~6,470 m²
Lokasi RTB Basong, Mukim Hulu Selama, Daerah Selama, Perak
Kategori Penggunaan Pertanian
Syarat Nyata Tanaman Komersial – Getah
Pemilik (Geran 1) Azhanizam Bin Hashim (731205-02-5973)
Status Warganegara Malaysia / Rezab Melayu
Tempoh Pajakan 99 tahun (berakhir 30 Julai 2105)
Cukai Tahunan RM26.00
Hakmilik individu ( 1 penama sahaja)

📐 Ringkasan Keluasan:

Unit Anggaran
Relung 2.25 relung
Kaki Persegi 69,642 kps
Ekar 1.6 ekar
Hektar 0.647 Hektar
Meter Persegi  6,479 m²

---

🗺️ PANDUAN NAVIGASI KE TANAH

1. Dari Pekan Selama, ambil Jalan Rantau Panjang (A115) ke timur laut.
2. Teruskan 3–5 km melalui Rantau Panjang ke arah Sungai Bayor.
3. Tanah terletak di RTB Basong (tepi jalan pertanian).
4. Koordinat Google Maps/Waze: 5.0715° N, 100.7300° E


📍 Titik Rujukan:

· Pekan Selama (~5 km)
· Rantau Panjang (~2 km)
· Pasar Pagi Sungai Bayor (~1 km)

---

💰 ANALISIS HARGA

Perbandingan Harga
Harga Tawaran RM85,000
Harga sekaki persegi ~RM1.22
Harga serelung ~RM37,778
Harga seekar ~RM164,700

Perbandingan dengan Harga Pasaran Selama:

Lokasi Harga / kps Status
Tanah Lot 6953) RM3.78 LEBIH MURAH
Iklan Tanah Selama 1 RM4.00 Pasaran Atas
Iklan Tanah Selama 2 RM2.87 Pasaran Bawah


· Hakmilik sah di bawah Kanun Tanah Negara.
· Nama pemilik asal jelas – Azhanizam Bin Hashim.
· Tiada sekatan kepentingan – mudah untuk urusan pindah milik.
· Pelan tanah (Borang B1) diperakui oleh Pendaftar.
· Keluasan 2.25 relung / 1.6 ekar – sesuai untuk tanaman getah, kebun campuran, atau pelaburan jangka panjang.
· Harga jauh di bawah pasaran – peluang istimewa untuk pembeli serius.
🔥 HARGA MENARIK – HANYA RM1.22/kps 🔥

💰 HARGA: RM85,000 (BOLEH RUNDING)

Serius pembeli dialu-alukan untuk lawatan tapak terlebih dahulu. Saya boleh temankan jika perlu.

Had rundingan minimum: RM76,000 – RM85,000 (untuk pembeli serius)

---

📞 HUBUNGI SAYA UNTUK URUSAN LANJUT:

Nama: [Azhanizam Hashim] Pemilik Tanah
Telefon: [0124026048]
Emel: azhanizam_hashim@yahoo.com

azhanizam Hashim

Agricultural Land For Sale (Ulu Selama, Perak ) sempadan Mahang, Kedah

Leasehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Kuala Ibai

Kuala Paka

Kuala Terengganu

Marang

azhanizam Hashim

Available Ads