🏠 *SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL (DIRECT OWNER)
*
📍 Lokasi Matang & Eksklusif: Taman Pokok Mangga, Melaka
💰 Harga Jualan: RM550,000 (Boleh runding sampai jadi)

📋 Maklumat Hartanah & Spesifikasi
 * Jenis Jualan: Direct Owner (Tiada caj ejen!)
 * Nama Pemilik: Hafeezul
 * Alamat: Jalan Pokok Mangga 6A, Taman Pokok Mangga, 75250 Melaka.
 * Jenis Hartanah: Semi-D 2 Tingkat
 * Jenis Lot: Lot Tengah (Middle Lot) | Bumi Lot (Restriction)
 * Saiz Binaan (Built-up): Anggaran 2,018 sq. ft.
 * Keluasan Tanah (Land Area): Anggaran 3,197 sq. ft. (Tanah luas, selesa untuk parking & lanskap)
 * Status Ubah Suai (Renovated): Ya (Sudah ada renovation)
 * Kondisi: Unfurnished (Boleh hias ikut citarasa sendiri)

📐 Susun Atur Ruang (5 Bilik | 3 Bilik Air)
 * Tingkat Bawah: 2 Bilik Tidur | 1 Bilik Air | Ruang Tamu Utama | Dapur | Stor Bawah Tangga
 * Tingkat Atas: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air | Ruang Tamu Kedua (Family Area)

🌟 Kenapa Semi-D Ini Sangat Berbaloi (The Value)?
 * Urusan Terus dengan Owner: Proses jual beli lebih telus dan mudah berurusan tanpa melalui orang tengah.
 * Saiz Semi-D Luas & Tanah Besar: Keluasan binaan 2,018 sq. ft. dan tanah hampir 3,200 sq. ft. di kawasan matang bandar Melaka amat sukar dicari pada harga ini.
 * Kawasan Matang & Tenang: Bersebelahan / sangat dekat dengan Surau Pokok Mangga dan kejiranan yang harmoni.

📍 Lokasi Strategik & Akses Pantas (Distance & Attractions)
Kedudukan super strategik berhampiran pusat bandar dan ikon pelancongan Melaka:
 * ± 10 Minit ke AEON Bandar Melaka & Melaka Sentral
 * ± 15 Minit ke Dataran Pahlawan, Jonker Street & Kota A Famosa
 * Pantai Klebang (Terkenal dengan Coconut Shake original & port riadah)
 * Syurga Makanan Viral: Berdekatan laluan port makanan terkenal termasuk Kuih Keria Antarabangsa Haji Jalil, asam pedas original Melaka, dan medan ikan bakar sekitar Tengkera/Limbongan.

💼 Potensi Pelaburan Tinggi (High ROI & Versatil)
Semi-D berpotensi tinggi ini sangat sesuai dijadikan:
 * Homestay / Airbnb Eksklusif: Lokasi pelancongan panas dengan 5 bilik tidur—sangat dicari oleh rombongan keluarga besar.
 * Rumah Sewa Pelajar / Pekerja / Eksekutif: Kapasiti 5 bilik membolehkan pulangan sewaan yang tinggi sama ada seunit atau secara room rental.
 * Kediaman Idaman Keluarga: Ruang yang luas, selesa, dekat surau, dan mudah ke semua kemudahan bandar.

📲 Peluang keemasan memiliki Semi-D di bandar Melaka terus daripada pemilik!
*Hubungi Hafeezul segera untuk temujanji:
 * WhatsApp / Call: 0132065449

Mohd Hafeezul Azizi Bin Abd Rahman

Double storey Semi D @Pokok Mangga

Freehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Kuala Ibai

Kuala Paka

Kuala Terengganu

Marang

Mohd Hafeezul Azizi Bin Abd Rahman

Available Ads