🔥 TENANTED SHOPLOT FOR SALE — CHENG, MELAKA 🔥

💰 Harga jualan: RM600,000
🏢 Sewa semasa: RM2,000 sebulan
📈 Pendapatan sewa: RM24,000 setahun
📊 Rental yield kasar: 4% setahun

Sesuai untuk pelabur yang mencari hartanah komersial dengan penyewa sedia ada. Penyewa baru memulakan operasi pusat jagaan harian warga emas dan merancang untuk menyewa dalam jangka masa panjang.

✅ Terus menerima pendapatan sewa
✅ Penyewa dengan rekod bayaran yang baik
✅ Freehold
✅ Keluasan tanah 174 m²
✅ Berdekatan 99 Speedmart
✅ Berada dalam deretan premis perniagaan di Cheng

Pelaburan stabil dengan pendapatan sewa sedia ada—tidak perlu menunggu atau mencari penyewa baharu.

Pm untuk urusan lanjut

Aida Abdullah
REN 23544
Homefield Real Estate Sdn Bhd
01116185917

Zaidah Abdullah

Ready Tenant Shoplot di Taman Cheng Perdana Melaka

Freehold

Tanah dan  ±30,000 pokok gaharu (berdasarkan rekod valuation tahun 2019)

Terletak di Kampung Sungai Raya, Mukim Pasir Panjang, Port Dickson, tanah ini menawarkan potensi pembangunan dan peningkatan nilai dalam pelbagai sektor.

✅ Keluasan 20 hektar / 49.42 ekar
✅ Kategori tanah: Bangunan
✅ Kegunaan: Kediaman dan perniagaan
✅ Pajakan sehingga 10 Disember 2100
✅ Bekalan air dan elektrik dilaporkan tersedia
✅ Akses sekitar 800 meter dari simpang
✅ Bersebelahan Hutan Simpan Pasir Panjang
✅ Menghadap kawasan paya bakau dan Selat Melaka
✅ Sekitar ±30,000 pokok gaharu berdasarkan laporan tahun 2019.

Antara potensi yang boleh dipertimbangkan:
🌳 Operasi dan pemprosesan hasil gaharu
🏡 Pembangunan kediaman atau komersial
🏨 Resort, retreat dan agropelancongan
🎓 Pusat penyelidikan serta latihan industri
📈 Pegangan pelaburan jangka panjang
💰 Harga cadangan: RM23 sekaki persegi
Anggaran keseluruhan sekitar RM49.5 juta.

Harga dan terma tertakluk kepada rundingan.

Lawatan tapak dan dokumen lanjut disediakan kepada pihak yang benar-benar berminat.

📞 Aida Abdullah | REN 23544
📱 011-1618 5917
Homefield Real Estate Sdn. Bhd.

Tanah dan Pokok Gaharu Untuk Dijual di Port Dickson Negeri Sembilan

Leasehold

TANAH STRATEGIK UNTUK DIJUAL
LORONG PANDAN, BALAI PANJANG, MELAKA

Satu peluang pemilikan tanah di kawasan matang dan maju, terletak sangat hampir dengan Lebuh AMJ serta menghadap Jalan Pandan. 

Kedudukannya dikelilingi aktiviti perniagaan, kawasan perumahan dan kemudahan komuniti, menjadikan tanah ini sesuai dipertimbangkan untuk perniagaan atau pun rumah kediaman.

MAKLUMAT HARTANAH
• Lokasi: Lorong Pandan, Balai Panjang, Melaka
• No. Lot: Lot 1519
• Jenis Hakmilik: Geran Mukim MCL
• Pegangan: Selama-lamanya
• Keluasan: 0.2295 hektar
• Anggaran keluasan: 24,703 kaki persegi
• Kategori kegunaan tanah: Pertanian
• Syarat nyata: Untuk kampung sahaja
• Harga cadangan: RM24 sekaki persegi
• Anggaran harga keseluruhan: RM592,872

KELEBIHAN LOKASI
• Dianggarkan hanya sekitar 100 meter dari Lebuh AMJ
• Menghadap Jalan Pandan
• Akses mudah ke bandar Melaka, Bachang, Cheng dan Krubong
• Terletak dalam kawasan yang telah matang dan membangun
• Dikelilingi pelbagai aktiviti perniagaan tempatan
• Berhadapan kawasan perniagaan buah-buahan
• Taman perumahan terletak di bahagian belakang tanah
• Berhampiran sekolah dan kemudahan komuniti
• Lokasi mudah dilihat dan mempunyai potensi tarikan pelanggan setempat.

POTENSI PEMBANGUNAN
Berdasarkan lokasi, keluasan dan persekitarannya, tanah ini berpotensi dipertimbangkan untuk:
• Boutique retreat atau private event villa
• Wedding event hall berskala kecil
• Homestay berkumpulan atau premium staycation
• Pusat latihan dan corporate retreat
• Restoran berkonsepkan taman
• Pusat pengumpulan dan jualan hasil pertanian
• Shop lot atau pembangunan komersial berskala kecil
• Pelaburan tanah untuk pertumbuhan nilai jangka panjang.

Tanah ini amat sesuai untuk pengusaha yang sedang mencari lokasi baharu berhampiran bandar. 

Aksesnya yang dekat dengan Lebuh AMJ memberikan kelebihan dari segi perhubungan, manakala kawasan perumahan dan perniagaan di sekeliling menyediakan pasaran sedia ada.

Sebarang pembangunan atau perubahan kegunaan tanah adalah tertakluk kepada kebenaran merancang, tukar syarat tanah dan kelulusan pihak berkuasa berkaitan.
Untuk maklumat lanjut, proposal lengkap atau lawatan tapak, sila hubungi:

AIDA ABDULLAH
REN 23544
+60 11-1618 5917
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.

Tanah Balai Panjang dekat AMJ, 5km ke bandar Melaka.

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT

📍 TAMAN BUKIT TAMBUN PERDANA, DURIAN TUNGGAL

💥Bawah Harga Pasaran ❗
💥Jimat RM100K❗


✨ Harga Jual : RM280K
📈Market Value : RM380K
💰Cashback : RM100K


✅ Freehold, Nonbumi lot
✅ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✅ Keluasan 18x65

📌 Lokasi Strategik — Semua Dekat!
🚗 4km ke Pekan Durian Tunggal
🚗 4km ke SK Durian Tunggal
🚗 5km ke SMK Durian Tunggal
🚗 10km ke Tol Ayer Keroh
🚗 12km ke MITC
🚗 15km ke Bandar Alor Gajah

📞 Nak tahu kelayakan loan?
Saya bantu semak secara PERCUMA!

📲www.wassap.my/+601116185917/TamanBukitTambun280k

Aida Abdullah
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD

Below MW Freehold Nonbumi Lot Taman Bukit Tambun Durian Tunggal Melaka

Nak rumah luas, tenang & menghadap padang? 

Teres Setingkat Corner Lot | Taman Pokok Mangga, Melaka

Menghadap padang permainan 

- Saiz Tanah: 2600kp
- 4 bilik tidur | 2 bilik air
- Freehold (MCL)
- Saiz binaan 20x70

-Kawasan tenang & damai
- Corner lot — lebih luas & privasi
- Rumah menghadap taman permainan 

Lokasi Strategik:
• 5 km ke AEON Bandaraya Melaka
• 6 km ke Pantai Klebang
• 7 km ke Jonker Street
• 9 km ke Bandar Hilir
• 14 km ke Zoo Melaka

 Harga Jualan: RM390,000

---

PM sekarang untuk:
+Semak kelayakan loan
+ Set viewing
+ Atau nak jual rumah pun boleh!

---
AIDA ABDULLAH
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.

Corner Lot Facing Padang di Taman Pokok Mangga Melaka

🏡 FREEHOLD | Teres Setingkat Setengah | Taman Dahlia, Bukit Beruang, Melaka

✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan — belakang MMU, potensi sewa tinggi! 💰

---

🔑 Maklumat Rumah:
✅ Jenis: Teres 1 1/2 Tingkat
✅ Keluasan: 1,194 sqft
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Status: FREEHOLD (Bumi Lot)

---

💰 Harga Jualan: RM280,000!

📈 Nilai pasaran lebih tinggi — peluang terbaik untuk pembeli bijak!

---

Nak rumah sendiri yang berbaloi? Atau nak mulakan pelaburan pertama dengan risiko rendah tapi pulangan tinggi?
Rumah ni boleh dapat dua-dua! 🙌

📲 PM saya untuk:
✅ Semak kelayakan loan
✅ Set viewing
✅ Atau nak jual rumah pun boleh!

---

AIDA ABDULLAH
REN 23544 | 011-1618 5917
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.

Teres 1.5 Tingkat Freehold 5km ke MITC Melaka

🏡TAMAN SERI DUYONG, MELAKA🏡
💥Bawah Harga Pasaran❗
💥Jimat RM20K❗
💥Jimat RM20K❗
💥Jimat RM20K❗

💥Harga jual : RM280K
📈Market Value : RM300K
💰Cashback : RM20k

DETAILS :
✅ 2 + 1 bilik, 1 bilik air, 1 tandas
✅ 20' x 60'
✅ 1,195 sqft 
✅ Bumilot 
✅ Leasehold (Kod A)
✅ Car Porch
✅ Table Top 
💥Fully renovate, fully extent

KEMUDAHAN :
🔸1 km - SK Seri Duyong
🔸1.2 km - Pekan Duyong
🔸2.2 km - Klinik Kesihatan Ayer Molek
🔸2.6 km - Masjid Permatang Duyong
🔸2.9 km - SMK Bukit Katil

Yang nak beli rumah
Yang nak jual rumah
Yang nak cek kelayakan 
Cepat pm saya...

📲www.wasap.my/+601116185917/tmnSriDuyongrm280k

Aida Abdullah
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE

Cantik, Fully Renovate Bawah MV Taman Seri Duyong Melak

TAMAN BERTAM PERDANA, PULAU GADONG MELAKA

-Bawah Harga Pasaran
-Jimat RM40K❗
-Facing Open❗

-Harga Jual : RM280K
-Market Value : RM320K
-Cashback : RM40K

Details :
- 3Bilik Tidur + 2 Bilik Air
- Leasehold (2099) Bumi Lot
- 20' x 65'

Berdekatan :
-5minit – Pantai Klebang 
-5minit – Bandaraya Melaka 
-7minit – Melaka Central

Kemudahan berdekatan:
-Kedai Runcit, DIY, SPEEDMART
-Kedai Makan
-SMK  Malim
-Dobi layan diri

Minat nak tengok rumah ni?
Klik link ni terus WhatsApp :

www.wassap.my/+601116185917/TmnBertamPerdana280K

AIDA ABDULLAH
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTA

Cantik, Murah, Fully Extent Taman Bertam Perdana Pulau Gadong Melaka

FULLY RENOVATE, FULLY TILES TERES SETINGKAT ENDLOT 

📍TAMAN BUNGA RAYA, BUKIT BERUANG, MELAKA 

DETAILS :
- Teres Setingkat  Endlot
- Tenure: Leasehold (2076)
- Status: Non Bumi Lot 
- Saiz Tanah : 
   1927 sqft (27 x 70)
- Saiz Bangunan :
   1540 sqft (22 x 70)
- 3 Bilik + 2 Bilik air

BERDEKATAN :
Bukit Beruang Hill view
Nearby Bukit Beruang Hill, MMU, UTEM, Pantai Hospital

Harga jual RM240K

PM utk cek kelayakan dan viewing :

www.wasap.my/+601116185917/tmnBungaRaya240k

Aida Abdullah
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN BHD

Teres Setingkat Endlot Taman Bunga Raya Bukit Bruang Melaka

Fully Renovate, Fully Extent

Teres 2 Tingkat Taman Krubong Jaya Melaka

Detail 
3 bilik 2 bilik air
18x65
Leasehold bumilot
Fully Tiles
Ada Carporch
Siap Table Top

Harga jual RM225K nett
MV RM290K

Berminat? Jom cek kelayakan

Aida Abdullah
REN 23544
+601116185917
Seal The Deal Team
Homefield Real Estate Sdn Bhd

Dahlah Cantik, Murah Pulak Tu.. Taman Krubong Jaya Melaka

TERES SETINGKAT INTERMEDIATE

$ Bawah Harga Pasaran
$ Jimat RM50K


TAMAN CHENG SETIA MELAKA

Harga Jual : RM290K
Market Value : RM340K

DETAILS :
- Freehold
- Bumi Lot 
- Kod A
- 4 bilik 2 bilik air
- 24 x 70

KEMUDAHAN : 
- Lotus’s Cheng
- Maybank, CIMB, Pejabat Pos, kedai komersial Cheng
- Klinik Kesihatan Cheng & klinik swasta

AKSESIBILITI : 
- Lebuh SPA, AMJ Highway & Sungai Udang–Ayer Keroh
- Akses mudah ke Bandar Melaka, Krubong, Batu Berendam & Alor Gajah

PM untuk maklumat lanjut dan penjelasan proses pembelian rumah / Viewing :

www.wasap.my/+601116185917/tmnChengSetia290k

Aida Abdullah
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
INTEGRITY in every DEAL
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN BHD

Murah dan Berbaloi Taman Cheng Setia Melaka

🏡 BANGLO SETINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 Tangga Batu, Melaka

Banglo setingkat dengan keluasan tanah yang selesa, terletak di kawasan Tangga Batu dan mempunyai akses mudah ke jalan utama serta pelbagai kemudahan harian.

DETAIL HARTANAH

• Jenis Hartanah: Banglo Setingkat
• Lokasi: Tangga Batu, Melaka
• Keluasan Tanah: ±4,300 kaki persegi
• Hak Milik: Geran Individu
• Status Tanah: MCL (Tanah Adat Melaka)
• Harga Jualan: RM400,000 NETT

KEMUDAHAN & LOKASI BERHAMPIRAN

• Madrasah
• Sekolah
• Masjid
• Family Store
• Jalan utama Tangga Batu – Sungai Udang
• Pantai Puteri
• Mudah ke kawasan Tangga Batu dan Sungai Udang

💵 Pembelian adalah secara Tunai

💰 HARGA JUALAN: RM400,000 NETT

AIDA ABDULLAH
REN 23544
SEAL THE DEAL TEAM
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN BHD +601116185917

Banglo Setingkat di Tangga Batu 5km ke Pantai Puteri

Teres Setingkat Taman Krubong Jaya Melaka

Detail 
3 bilik 2 bilik air
20x65
Leasehold bumilot
Fully Tiles
Ada Carporch
Siap Table Top

Harga jual RM240K nett
MV RM310K

Berminat? Jom cek kelayakan

Aida Abdullah
REN 23544
+601116185917
Seal The Deal Team
Homefield Real Estate Sdn Bhd

Zaidah Abdullah

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website