SUNGAI MANGGA, KUANG, RAWANG — SELANGOR
📋 MAKLUMAT HARTANAH

Perincian:	
No. Hakmilik	PT 4774, H.S.(M) 29754

Lokasi	Sungai Mangga, Kuang, Mukim Rawang, Daerah Gombak, Selangor

Luas Tanah	2.6823 Hektar / 6.6279 Ekar / 288,870 Kaki Persegi

Status Hakmilik	Tanah Pertanian, Berzon Perindustrian

Tempoh Pegangan	Pajakan 99 Tahun (Luput Julai 2070) — Baki ≈ 44 Tahun
Cukai Tanah	Hanya RM78.00 setahun

✅ KEUNGGULAN & NILAI PELABURAN
Zon Perindustrian — Permintaan tinggi & nilai jauh lebih tinggi berbanding tanah pertanian biasa

Lokasi Strategik — Terletak di kawasan pembangunan pesat Kuang/Rawang, akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama

Saiz Luas & Sekata — Sesuai untuk pembangunan kilang, gudang, tapak operasi atau pelaburan jangka panjang

Harga Sangat Kompetitif — Ditawarkan jauh di bawah nilai pasaran semasa

Potensi Naik Nilai Tinggi — Nilai dijangka meningkat dengan penambahbaikan infrastruktur & penukaran taraf hakmilik

📊 ANALISIS NILAI PASARAN
Anggaran
Harga Pasaran Semasa Kawasan	RM28 – RM36 / sqft

Nilai Pasaran Adil Hartanah	RM8.1 Juta – RM9.4 Juta

Harga Senarai Disyorkan	RM8.9 Juta – RM9.2 Juta

Harga Tawaran Khas	RM5.9 JUTA SAHAJA
Margin Potensi	Lebih RM2.2 Juta berbanding nilai pasaran
Harga RM5.9 juta bersamaan hanya RM20.42 / sqft — jauh di bawah harga pasaran RM28–RM36/sqft bagi tanah berzon perindustrian di kawasan ini.

💡 RINGKASAN PELABURAN
Ini adalah peluang jarang didapati untuk memperoleh tanah berzon perindustrian di kawasan yang sedang berkembang pesat pada harga yang sangat kompetitif. Walaupun berstatus geran sementara & pajakan, kelebihan lokasi & perancangan perindustrian menjadikan aset ini pilihan pelaburan bernilai dengan pulangan yang menjanjikan.
Peluang ini tidak akan bertahan lama — hubungi saya segera untuk  perbincangan lanjut.

📞 HUBUNGI KAMI
Untuk maklumat lanjut hubungi ;
Mohamad Nazeri Aziz
PEA 3361
📱 016 - 287 0975
📍 Reapfield Properties Sdn.Bhd

REAPFIELD PROPERTIES HQ SDN BHD,POWER BY KW

6.63 Ekar TANAH BERZON PERINDUSTRIAN — KUANG, RAWANG | HARGA DI BAWAH

Leasehold

FOR SALE Unit@Sunway MENTARI COURT
TOWER C
Level 2
771 sq.ft
CORNER UNIT@End LOT
Leasehold
3Room2Bathroom
Maintenance Rm98
Strata Title Ready
RENOVATED UNiT
Laminated Timber FLOORING
Front Door With Grill
Complete Facalities Inside The Block;
Clinic
Dobi
Mamak Restoran
Malay Restoran
Mini Market
And Others. 
With 2 Main Enternce Easy to In Out
Just Walking Distance to Sek. Rendah
With Covered Lot Parking
One Lot Parking Space

Price Asking;
Rm310,000.00

Berminat untuk Tahu Lagi;
Call/What's Up/DM/PM;
Mohamad Nazeri Aziz

FOR SALE Unit@Sunway MENTARI COURT

UNTUK DIJUAL – TAMAN SERI KUNING, TAIPING
Rumah satu tingkat dengan tanah LUAS & PRIVASI TINGGI! Lokasi sangat strategik, sesuai untuk keluarga besar atau yang mahu ruang luas.
 
📌 MAKLUMAT HARTA:
* Alamat: Taman Seri Kuning, 34000 Taiping
* Jenis: Rumah Setingkat
* Bilik: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
* Saiz Tanah: 5,328 kaki persegi (sangat luas, boleh tambah bangunan/taman)
* Status Tanah: Pajakan 99 Tahun (Tamat 29 Dis 2077 – Baki 51 Tahun++)
* Hak Milik: No-Bumi
* Kategori Guna Tanah: Bangunan
* Daerah / Mukim: Larut & Matang / Tupai
 
⭐ KELEBIHAN UTAMA:
✅ Lokasi Emas: Anggaran 10 minit ke Bandar Taiping & Tasik Taiping
✅ Tanah besar – ruang luas untuk tamankan, parkir banyak atau tambah bilik
✅ Persekitaran tenang, padat penduduk & selamat
✅ Akses mudah ke jalan utama, kedai, sekolah & kemudahan awam
✅ Sesuai diduduki sendiri atau pelaburan
 
💰 HARGA JUALAN: RM 370,000
(Harga berpatutan mengikut pasaran semasa, nilai tanah sangat tinggi)
 
📞 HUBUNGI:
Mohamad Nazeri Aziz
Ejen Hartanah Berdaftar (PEA 3361)
📞 016-287 0975
🏢 Reapfield Properties
Sila hubungi/WhatsApp untuk temujanji lawatan. Jangan lepaskan peluang tanah besar di lokasi terbaik!

Untuk DIJUAL – TAMAN SERI KUNING, TAIPING

🏡 RUMAH 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL |LEASEHOLD 
📍Pandan Perdana, Cheras, Kuala Lumpur

✨ Spesifikasi Rumah:
✔️ Double Storey Terrace
✔️ Saiz Tanah: 1,470 sqft
✔️ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✔️ Ruang tamu & makan luas
✔️ Kawasan kejiranan matang & selamat
💰 Harga Cadangan: RM800,000 (Boleh Runding)

🏬 KEMUDAHAN SEKITAR;
✅ AEON AU2, Giant Pandan, Lotus’s Ampang
✅ Sekolah Kebangsaan & Menengah Pandan Perdana
✅ Tadika, taska & pusat tuisyen
✅ Klinik, farmasi & hospital berhampiran
✅ Masjid & surau
✅ Kedai makan, dobi & perniagaan setempat
✅ Taman rekreasi & kawasan riadah keluarga

🚗 ACCESS ROAD & LOKASI STRATEGIK:
📌 Akses pantas ke:
✔️ MRR2
✔️ Jalan Ampang
✔️ DUKE Highway
✔️ SUKE Highway
✔️ AKLEH
⏱️ Anggaran jarak:
🚘 KLCC ± 15 minit
🚘 Ampang / Cheras / Setapak ± 10 minit. 
⭐ KELEBIHAN UTAMA RUMAH INI:
✔️ Kawasan  permintaan tinggi
✔️ Sesuai duduk sendiri /pelaburan sewa
✔️ Harga kompetitif berbanding unit sekitar
✔️ Mudah akses ke pusat bandar Kuala Lumpur

📞 Hubungi sekarang:
M. Nazeri Aziz
PEA 3361
📲 WhatsApp: 016 - 287 0975

Rumah 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL |  📍Pandan Perdana, Cheras, KL

Peluang memiliki hartanah kediaman di Mukim Batu, Kuala Lumpur dengan keluasan tanah hampir 1,500 sqft. (SUDAH ADA BUAT SEDIKIT RENOVATION DEPAN DAN BELAKANG RUMAH.

✅ Land Area: 139 m² / ±1,496 sqft
✅ Leasehold – 99 Years
✅ Expiry: 25 March 2080
✅ Kategori: Bangunan
✅ Residential Use

💰 Selling Price: RM650,000
💡 KENAPA MENARIK?
📍 Lokasi dalam kawasan Mukim Batu, Kuala Lumpur
🏠 Saiz tanah hampir 1,500 sqft
💰 Harga jualan pada RM650K
📈 Sesuai untuk pembeli yang mencari rumah kediaman dengan saiz tanah yang baik
🔑 Potensi untuk own stay / investment, tertakluk kepada keadaan hartanah dan kelulusan berkaitan.
⭐ RM650,000 – SERIOUS BUYER WELCOME!

Nak tahu lokasi tepat, built-up, keadaan rumah & viewing?
📲 PM / WhatsApp sekarang untuk full property details & appointment.
MOHAMAD NAZERI AZIZ
016 - 287 0975
"Your Next Business Partner in Property"
PEA 3361

Taman Wilayah , SELAYANG@FOR SALE @ MUKIM BATU, KUALA LUMPUR

RUMAH DOUBLE STOREY TERES LINK - TAMAN PERMATA 9, KUALA LUMPUR
 
Rumah Idaman Keluarga Anda Tunggu Di Sini!
 
DETAIL RUMAH
 
Taman Permata 9, 53300 Kuala Lumpur
Jenis: Double Storey Teres Link House | Saiz: 945 sqft
Unit intermediate
Status pemilikan FREEHOLD 
2Bilik Tidur & 2 Bilik Air + Mandi
 
KELEBIHAN UTAMA
 
- Ruang Selesa & Berstruktur Baik: Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa
​
- Lokasi Strategik: Anggran Hanya 15km dari pusat bandaraya KL, antara Taman Melawati dan Lembah Keramat
​
- Kemudahan Sepanjang Jalan:
​
- Pasaraya Giant, Wangsa Walk Mall & Melawati Mall berdekatan
​
- Sekolah: SK Taman Permata, Sekolah Agama Taman Permata
​
- Makanan & Banjir: McDonald's, KFC, Pizza Hut
​
- Akses Mudah: LRT Wangsa Maju, Hospital Damai Service, Klinik Pusrawi
​
- Komuniti Stabil: Kawasan terbina sejak 1980-an dengan suasana mesra
 
HARGA TAWARAN:
 
RM470,000.00
Harga Masih Boleh Dirundingkan.
 
HUBUNGI EJEN BERDAFTAR UNTUK BUTIRAN TERPERINCI
 
📞 EJEN NAZERI
No. Lesen: PEA 3361 | Reapfield Properties
016-287 0975
 
Wassap sekarang untuk membuat janji lawatan ke rumah atau mendapatkan borang penilaian harga percuma!
 
"Jangan Lepaskan Peluang Miliki Rumah Impian Anda Di Kawasan Terpuji Taman Permata!"

Rumah Double Storey Teres Link  - TAMAN PERMATA 9, KUALA LUMPUR

Freehold

KEBUN DURIAN PREMIUM 3.26 EKAR | FREEHOLD | SISTEM PINTAR | HASIL TINGGI | LUBOK MERBAU
 KEBUN DURIAN PREMIUM 3.26 EKAR | FREEHOLD | SISTEM PINTAR | HASIL TINGGI | LUBOK MERBAU
 
📌 MAKLUMAT HARTA
 
- Lokasi: Kampung Rambong, Mukim Lubok Merbau, Kuala Kangsar, Perak
​
- No Lot: 2387 | Saiz: 3.2636 Ekar (1.3207 Hektar)
​
- Status: Hak Milik Kekal (Freehold) – 1 Penama Sahaja
​
- Kategori: Pertanian (Tanaman Komersial – Durian / Getah)
​
- Cukai Tahunan: RM59.00
​
- Akses:  Anggaran 70m dari jalan tar, 7 minit dari PLUS Exit Kuala Kangsar
 
 
⭐ KELEBIHAN UTAMA & POTENSI PENDAPATAN
 
✅ TANAH PRODUKTIF & BERHASIL TINGGI
 
- Lebih 100 Pokok Durian Premium:
​
- 70% Musang King | 15% Duri Hitam | 15% Tekka, Udang Merah, IOI, Kim Hong
​
- Umur pokok: 6–7 Tahun – Sudah mula berbunga & berbuah
​
- Anggaran Hasil (2 Tahun Lagi):
Dengan penjagaan rapi, 1 pokok = 100 biji
​
- Pelbagai buah-buahan lain: Manggis, Petai, Kelapa Pandan, Mangga Madu, Pulasan dll.
 
✅ DI DALAM SENARAI RASMI JABATAN PERTANIAN
 
- Telah disenaraikan di bawah pemantauan Jabatan Pertanian Negeri Perak
​
- Disahkan untuk program Agro-Pelancongan & Agroprenuer Muda
​
- Lokasi aktif, kerap dikunjungi pegawai jabatan – potensi pembangunan sangat tinggi
 
✅ KEMUDAHAN LENGKAP & SISTEM PINTAR BERTEKNOLOGI TINGGI
 
- Rumah Utama: 2 bilik, dapur luar, ruang santai, berhawa dingin, perabot lengkap
​
- Rumah Pekerja: 2 bilik + stor + tandas
​
- Bekalan Penuh: Elektrik TNB (2 meter), Air PAIP & Telaga Bor 360 kaki (air mineral)
​
- 🔧 SISTEM PENGAIRAN PINTAR:
* Menggunakan mekanisme Sprinkler & Dripper dipasang pada setiap pokok
* Kawalan penuh & mudah melalui Telefon / Wifi – jimat air, jimat tenaga & hasil lebih seragam
​
- 🔧 SISTEM PAM PINTAR LENGKAP:
* 2 Unit – Pam Permukaan (Surface Pump 1.5 hp)
* 1 Unit – Pam Telaga Dalam (Submersible Pump 1.0 hp)
* Kesemua sistem pam boleh dikawal sepenuhnya dari jauh melalui Telefon / Wifi
​
- Sistem Keselamatan & Komunikasi: Wifi rangkaian luas, CCTV 10 unit, Pagar keliling besi kukuh + pagar elektrik berkuasa solar
 
✅ LOKASI STRATEGIK & SELAMAT
 
- Pemandangan indah di kaki bukit, persekitaran tenang & berudara segar
​
- Jiran berstatus profesional (polis, doktor, guru) – kawasan terjaga & selamat
​
- Hak milik jelas satu nama – urusan pindah milik pantas & mudah
 
✅ URUSAN JUAL BELI LEBIH PROFESIONAL & TER SUSUN
 
- Semua dokumen hakmilik lengkap, jelas & bebas sebarang bebanan/tuntutan
​
- Urusan dikendalikan sepenuhnya oleh Ejen Hartanah Berdaftar & Peguam Cara Profesional
​
- Proses jual beli telus, teratur & mematuhi undang-undang – terjamin selamat & sah
​
- Perjanjian bertulis lengkap, tiada kos tersembunyi – setiap langkah dipandu secara terperinci
 
✅ PELABURAN BERNILAI TINGGI – SESUAI UNTUK SEMUA KUMPULAN
 
- 👴 Untuk Kegiatan Pencen: Pendapatan lumayan & stabil setiap tahun – jaminan kehidupan selesa selepas bersara
​
- 👪 Untuk Kekayaan Warisan: Aset bernilai tinggi yang kekal & sentiasa naik harga – boleh diwarisi oleh keluarga & keturunan dari generasi ke generasi
​
- 🏢 Untuk Organisasi / Badan Berkanun: Sangat sesuai bagi Koperasi, Yayasan, Persatuan & Syarikat – menjana pendapatan tetap & kukuh untuk tabung organisasi
​
- Tanah durian sentiasa naik nilai, permintaan tinggi sepanjang masa
​
- Boleh dijadikan kebun peribadi, sumber pendapatan tetap atau pusat agro-pelancongan
 
 
💰 HARGA JUALAN
 
RM 3,880,000 (Boleh Runding)
Nilai sangat berbaloi: Tanah + Pokok Matang + Rumah + Sistem Pintar Lengkap + Potensi Pendapatan Jelas!
 
✅ Jaminan Nilai:
Harga disusun supaya pemilik terima nilai bersih yang disasarkan; kos guaman & komisen ejen sudah termasuk dalam harga – tiada kos tambahan perlu dikeluarkan.
 
 
 
📞 MAKLUMAT HUBUNGI
 
Mohamad Nazeri Aziz
Ejen Hartanah Berdaftar (PEA 3361)
📞 016-287 0975
🏢 Reapfield Properties
 
Jangan lepaskan peluang miliki aset emas yang sudah sedia beroperasi, lengkap sistem moden & berpotensi tinggi – pelaburan sekali, pulangan seumur hidup!

Kebun DURIAN PREMIUM 3.26 EKAR | FREEHOLD | SISTEM PINTAR | HASIL WOW

ANGSAPURI MELAWATI U17 SHAH ALAM UNTUK DIJUAL 🔥

✅ Lokasi: Seksyen U17, Saujana Permai, Shah Alam
✅ Saiz: 60m² / 646kps
✅ Susun atur: 3 bilik tidur + 2 bilik air
✅ Milik: Pajakan 99 tahun (sehingga 2106)

✅ Harga: RM150,000 (boleh runding)

✅ Kelebihan:
✅ Berdekatan KIPMall, MRT & sekolah
✅ Akses mudah ke lebuh raya utama
✅ Persekitaran selamat & tenang
✅ Sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan

📞 Hubungi saya untuk maklumat lanjut atau lawatan:
M. Nazeri Aziz
PEA 3361
016-287 0975
Reapfield Properties

REAPFIELD PROPERTIES HQ SDN BHD,POWER BY KW

About Agent

Website